業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意住改商手續是什么,住改商手續是：到工商所領取《住宅改經營性用房證明》；填寫《保證書》，經利害關系業主簽字同意；攜帶相關資料至小區所屬居委會蓋章；到工商所進行注冊，辦理營業執照,住改商手續是什么,住改商手續是：到工商所領取《住宅改經營性用房證明》；填寫《保證書》，經利害關系業主簽字同意；攜帶相關資料至小區所屬居委會蓋章；到工商所進行注冊，辦理營業執照。
到所屬街道去開個臨時場地證明，再去房管中心備案。“住改商”的申請人，辦理登記手續的時候，需提交市場主體住所合法使用證明方可予以登記。住所合法使用證明包括：1、自有房產提交房屋產權證復印件。2、租賃房屋提交出租方的房屋產權證復印件及租賃協議。3、未取得房屋產權證明的，提交房地產管理部門的證明、沒有房地產管理部門證明的，提交房屋竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復印件。4、使用軍隊房產的，提交《軍隊房地產租賃許可證》復印件。5、其他有效證明文件
住改商手續是：到工商所領取《住宅改經營性用房證明》；填寫《保證書》，經利害關系業主簽字同意；攜帶相關資料至小區所屬居委會蓋章；到工商所進行注冊，辦理營業執照。《民法典》第二百七十二條業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。第二百七十九條業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意
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