房價穩定時如何買房，10月份房價持續回落并開始穩定剛需該買房了嗎

來源：整理時間：2022-12-10 09:55:18 編輯：今日頭條手機版

1，10月份房價持續回落并開始穩定剛需該買房了嗎

我覺得不應該買，房價還會再跌，還沒到谷底。應該繼續等。

10年5月份開始繳納人所得稅現要2015年5月北京納稅滿五年北京買房快了建議稅務局具體咨詢

10月份房價持續回落并開始穩定剛需該買房了嗎

2，80后的怎么買房啊

80后沒幾個買房子的。。。。想到的都很少。。貸款哪來的經濟來源呢？哎愁人呀我這70后都買的費勁呢。?！，F在的80后思想前衛得很。買房那就看自己家里的經濟實力了吧。

我們可以用按揭的方式、先付一筆首付款、盡量買一個小點的房子、（比如60平方米）月供可以少一點的、讓后盡量夫妻都有穩定的工作后再考慮買房、盡量不要租房子住、畢竟工資沒有房價漲的快、等過4-5年、孩子出世了、資金寬裕了、可以賣掉房子、換個大點的、只掙不賠??！

80后的怎么買房啊

3，房價好高啊何時才能買房呀

等政府給你發經濟適用房吧！一個字等！不急，咱門沒錢，可有時間對不哥們！

加油?？炝恕?/section>

房價還會繼續高下去的??！~要買房不能猶豫！

有錢了買！

目前的房價會在一段時間內保持穩定上升。首先要在購房心態上一定要保持積極樂觀的態度，不能以消極的態度對待，比如等房價降啊，崩盤啊什么的；其次，通過個人努力，家庭努力，奮斗，相信你的目標一定會達成的。

房價好高啊何時才能買房呀

4，買房也靠技巧偷偷告訴你如何撿漏買房

眼看著2016年即將過去，近期很多家庭把買房提上了日程，看著一個個購房政策出臺，沒把房子買到手之前總是覺得心里空落落的?？墒窃谫彿抠Y金不夠寬裕的情況下，如何節約購房成本，買到性價比高的房子才是關鍵，于是他們不斷向身邊人尋求意見，“想買房，買哪個合適？有便宜房子不？”小編認為，眼下樓市優惠、折扣滿天飛，購房者只要提前做足功課，并抓住入手時機，相信一定能在充滿機會的樓市里真正撿到便宜。接下來，小編為廣大購房者支招年前買超值房的五個秘訣。一、多看多比，給樓盤綜合評分購房者想在年底“撿漏”，一定要提前做足功課，通過逛專業的房產網站、實地踩盤等渠道多多收集樓盤資料，多看多比，給自己充足的選擇空間。除了選定購房區域之外，買房還需要實地感受樓盤所處環境、房屋建筑質量、了解周邊配套等。小編建議，購房者想買實惠的房子固然沒錯，但是買房子也是買生活，不能因為價格便宜就買，在看價格的基礎上，還應該關注地段、環境、配套設施、物業服務等影響產品價值的細節，多關注房屋性價比，才能真正買到物超所值的房子。先列出房子的硬性條件，比如地段、戶型、品牌、周邊環境等，然后按照這些條件給備選樓盤打分，篩選出綜合評分高且價格合理的樓盤。二、購房優惠不可錯過春節前是開發商資金鏈最緊張的時刻，很多款項需要支出，所以會采取低價來換取現金流。樓市雖然很少看到直接的降價，但是買房送物業、送車位、送面積，認籌存抵，總價直減等優惠方式層出不窮，這些“隱形”的優惠其實就是降價的另一種手段，實在。遇到諸多的優惠，購房者一定要多看多比較，特別是注意了解目標樓盤所在區域其他樓盤情況。一般情況下，假如同一區域樓盤供應量大，樓盤間競爭壓力較大，其折扣幅度也會較大，置業者不可掉以輕心。三、淘優質項目尾盤面對大量積壓庫存，接下來大部分開發商將全力“推陳”，并減少“出新”。很多樓盤經過前期推廣和銷售，已進入到清盤階段，庫存的壓力往往迫使房企不得不放棄一部分利潤來換取成交量，購房者可以將關注點投向一些地理位置和性價比較高的尾盤，“淘”到低價、優質的特惠房源。尾盤房源不都是被挑剩的一些戶型、樓盤、朝向、采光等相對較差的單位，也有不少性價比高的尾盤房源，能實實在在為購房者省下一大筆錢，購房者抓住這些機會或許會收獲意外驚喜。四、與置業顧問、中介搞好關系買房不僅腿要勤，而且還要“眼觀六路耳聽八方”?？捶康倪^程中，購房者少不了要與置業顧問或二手房中介打交道，這時與一些重點關注的樓盤置業顧問、二手房中介經常保持聯系，也是令買房事半功倍的一種做法。因為這些置業顧問、房產經紀人作為專業人士，通?？梢哉莆找皇值臉潜P銷售信息，如近期市場有著怎樣的變化？樓盤近期有哪些促銷優惠？同樣的房子別家的掛牌價是多少？……通過與他們的交流，購房者或許能有意想不到的收獲。五、多走多打聽，選擇貸款銀行貸款買房如今已經成為了主流，在目前房價基本穩定的情況下，若要節約購房成本，更多該考慮的是銀行貸款能拿到多少折扣的利率優惠。和年初首套房貸利率也要上浮相比，房貸折扣可是省錢的秘笈，如果購房者能享受7折優惠，那么購買同樣一套50萬的住宅，按揭20年，就比執行“基準利率”節省了小十萬，一輛車的錢就差不多省出來了。買房是大事，小編建議，購房時無論是選擇樓盤還是選擇貸款銀行，不要怕麻煩，多走多打聽，了解各家銀行的優惠政策，很可能就能通過享受到vip般的折扣，減輕未來的生活壓力。（以上回答發布于2017-01-03，當前相關購房政策請以實際為準）點擊查看更多房產信息

王總我知道

5，如何買房投資

對于投資理財類產品而言，房產投資是較為保值、升值的，所以風險相較于其它投資類產品像股票、債券等要小很多，風險控制也相對容易些。專家指出，投資房產時需要注意的是，有什么樣的收入水平就有什么樣的支出水平，無論貸款者目前的家庭財務狀況多么好，如果不能做一些提前規劃的話，仍有可能達不到真正的“財務自由”境界。1.確定投資策略有些房產易于出租，但是不會有太大的升值潛力，而另外一些房產恰好相反。因此，在決定投資以前，必須確定投資策略。應該估計所投資的房產將會帶來何種收入。為此，可以研究一下房產過去的升值情況和潛在的出租前景。當策略決定后，再來選擇投資標的。以博差價為主的投資者，時機的掌握比以房租收益為主的投資者更為重要。若想以投資房產的租金收入作為退休養老的資金來源，則重要的是能否維持穩定的房租收入，與是否容易租出去相比，短期內是否會有較大的漲幅并不重要。2.判斷投資前景如果想投資一處房屋，需要考慮的因素很多，例如，房產類別、所在地區、貸款、抵押財產、稅收問題以及房屋維修等。但在投資房產時，應該意識到這是出于商業的目的，因此，不要根據自己的喜好來買，而要根據投資前景來買。在區位方面，應關注市區、市郊或郊外等不同區位的房產。市區房產供給量有限，價位雖高，但即使房產市場不景氣，也不容易下跌。從類型來看，景氣上揚時投資期房，一交房就出售，不用考慮出租問題；景氣持平時投資現房，先出租一段時間，保持一定的投資收益，等待更好的時機再轉手；景氣下滑時，投資地點佳但價格低的二手房，投入裝修后不管出租或轉售，都有一定的市場需求與合理利潤。3.尋求專業服務投資需要自己的判斷，但也要善于利用專業人員，比如在與賣主協商價格時，專業人員的談判技巧能讓您省錢，專業房產代理可以讓您不必為租客問題而煩惱。4.確定貸款方式找到合適的貸款提供者與選擇房產一樣重要，對博差價的房產投資者，可利用較低利率的短期抵押貸款；以房租收益為主的長期投資者，租金收入高于房貸月供額是投資的必條件。隨著國家貸款利率的逐步放開，有些股份制銀行的短期資金來源，利率與額度有比較大的彈性，投資者應多加比較。5.購買房屋保險這對出租房產的業主尤其重要，房東有義務提供居住安全，購買房屋保險，一旦發生意外可以挽回經濟損失，保證投資收益，一般情況下，業主可投?；痣U或居家綜合責任險。經常聽一些人講平均價格下跌，是因為某類房子增多，并不說明房屋價格真的降了。持這種觀點的人只說對了問題的表面，卻忽略了平均價格反映的真正內涵。某類房子增多代表著市場的需求，更反映著政府的政策導向。便宜房子增多，受影響首當其沖的一定是高價房。房地產投資和其他投資一樣，不要認為自己能摸到市場的價格底線。如果不是為了急住，當房價一路下跌時還是持幣觀望一下好，寧愿市場開始走高時買不到最低價，也不要有抄底心理。要在房地產市場上賺錢，同其它市場一樣，有時也要善于“抓機會”。如果一個能把樓蓋完的房地產商搞“內部認購”，因為手續還沒辦完，所以便宜，您愿不愿嘗試一下呢？一個房子有預售許可證，土地使用證沒有辦下來，您敢不敢買呢？同時要學會買預期，比如知道哪有一條方便的路要建或哪里會與地鐵站相鄰，不是等房子建好了再買，而最好是在它動工之前買。不同的商人，有不同的營銷手法，貴的房子并不一定就是好房子。有些發展商希望薄利多銷，通過價格競爭占領市場，有的發展商則將價格定得較高，認為賣50%就能得到通過薄利多銷賣90%的效果，他們寧愿賣50%。因此，買房人選擇買房時，如果是“不求最好，只求最廉”的話，買同一地區品質差不多的房子中價格最低的，相對抗跌力要更強一些。“買房子就是買生活”的口號已宣傳了好多年，更有一些專家主張買小社區，認為小社區更可彰顯個性，但我認為買房就是買房，社區越大，使用和維護成本越低。因為，買了房子不等于您可以免費享用社區所有設施和服務。會所、地下車庫這些您用的時候都得花錢；大堂越豪華、公共設施越多，您所付出的費用越多；一個樓門里的戶數越少，您要攤的電梯費用就越多，養房的費用，買房時不能不考慮。因為人們的從眾心理、跟風習慣，會使某個樓盤或某個地區人氣越來越旺，價格也就順勢越賣越貴。貴到一定程度，就要小心自己別在房地產上也被“套牢”！畢竟風水輪流轉，永遠的旺是不可能的。所以，想和買房自住的朋友講一句，滿足自己的需求就是最好的房子，買房前定好自己的目標，多比多看，入住后則不比較、不計較，心理上的平衡比任何物質上的享受都重要。??心情音樂：半島隨想 ??蘇菜——江蘇牛肉干??先裝門還是先裝地板？

房地產作為個人的投資其實是風險比較小的一種，由于土地的稀缺性，使得房地產項目的保值、增值作用非常明顯。但并不是所有的項目都適合投資型購房的，本人有幾個不成熟的標準，僅供各位參考：　　1、項目所處區位的投資程度項目所處區位如果屬于尚未開發或開發初期的區位，投資前景不樂觀。因為：土地投資過少，雖然地價比較便宜，但后期的投入帶動地價的上升也是緩慢的，而且后期的房地產開發建設的前景無法估計，風險過大，建議普通投資者避而遠之，不要為開發商所說的美好前景所誘惑了。另外，開發成熟的區位投資前景也不樂觀，由于這種區位土地投資量已經很大，繼續升值的潛力變小，升值更有賴于更大的更新和城市整體的發展，和開發商所鼓吹的成熟地段，潛力無限是有出入的。因此，建議投資處于開發中期的區位，這種位置由于投資規模已經形成，土地價值較高，加上尚有少量的土地可供投資開發，對于土地增值的帶動作用已經比較明顯，另外，由于投資已經具有規模，使得對于區位的未來規劃比較容易把握，不至于上當。　　個人建議：CBD周邊地區的幾個項目投資潛力是比較好的?！　?、交通規劃容量誰也不會想住在一個“堵城”里，尤其對租房的人來說更甚。所以地區的交通容量是一個重要的參考標準。之所以看好CBD地區，也是因為這里將建成大型交通樞紐，未來的交通環境值得期待?！　?、開發商實力重要的評判標準，雖然房地產還不能真正進入品牌時代，但是在盡可能的情況下選擇有實力的開發商是非常必要的。多關注一下開發商的動態和其工程的施工進度，可以從側面了解開發商的實力，但是信息搜集的工作也比較麻煩，對于沒經驗的投資者來說比較吃力。網上的評述良莠不齊，有真心贊美，也有惡意攻擊，更有虛假吹捧，如何分辨就看自己了?！　?、社區規劃過小的社區由于規模限制，在規劃上很難有大的亮點，因此我不贊同投資小型社區，大型社區容易規劃出亮點，而且在生態和科技方面規劃比較好的社區在幾年以后也不會落后，是住宅品質的一個保證，有利于出租?！　?、房型設計房型設計上我以通、明、齊、密四個標準衡量，即：A、通風好，一定要有一個南北通風的通道，北方的氣候因素要考慮進來。B、采光好，上午和下午各看一次房，考察一下滿窗日照時間，別買暗房。另外一個駁論就是，窗戶面積如果過大，住宅能耗也相應增加，也不是很劃算的，注意別有太多浪費的窗戶。C、房型設計功能齊備，對于不同面積的戶型，功能的要求是不同的，小戶型要求設計緊湊，滿足吃飯、看書、睡覺幾個重點功能，其次滿足待客、子女的需求；大戶型要求功能齊全，根據面積的不同，我對功能的考量順序是：門廳、雙衛、書房、洗浴面積、更衣及壁櫥……。D房型設計的私密性強弱，簡單的要求是休息和活動明顯分開，互不干擾，更高的要求包括室內客人的活動路線、主人私人生活的空間、用餐人流的行動路線、入廚工作人員的行進路線……?！　?、物業管理包括物業管理公司的實力和物業服務的項目，物業管理是住房保值升值的一個重要保障，沒有好物業，也就沒有好房子。這個方面一定要特別關注！　　7、項目周邊生活條件如何當人住進房子以后，柴米油鹽醬醋茶就成了重點，所以周圍一定　　要有超市、菜市場，別被飯館酒店迷惑了。家常菜是生活，而且項目周邊的飯館還不一定合自己的口味呢。