老亮來回答一下這個問題，現(xiàn)在到縣城買房子的升值空間已經(jīng)不大了，而且還有可能賠錢。由于很多學(xué)生需要到縣城上學(xué)，條件好一點的家庭就在縣城買了房子，在考慮要不要在長安擺放，還是在旁邊的大嶺山下手，還是在旁邊的虎門下手，回望過去不少買房者，總是在觀望、在猶豫、在拿不定主意中，錯過了最佳購房時期，錯過很好機會，現(xiàn)在都后悔當(dāng)初沒有決斷早下手。

1、現(xiàn)在在湖北十堰買房合適嗎？

合不合適!要看在湖北十堰買房的人口來源!湖北十堰，中國中部地區(qū)湖北省地級市!因中國第二汽車公司而興!簡稱中國底特律!1980年至1995年最興盛時期!十堰全國小康城市排名前十!湖北省會武漢對湖北十堰人毫無吸引力!湖北十堰經(jīng)濟(jì)總量!人均GDP!全湖北省最低第二!與省會武漢毫無差異!后因2002年東風(fēng)公司總部搬遷至武漢!及東風(fēng)公司在十堰!襄陽!隨州!武漢分設(shè)產(chǎn)業(yè)基地!十堰獨享東風(fēng)汽車公司總部產(chǎn)業(yè)，就業(yè)，稅收!到東風(fēng)汽車公司湖北省汽車產(chǎn)業(yè)走廊!16年來十堰與省內(nèi)兄弟市差距越來越大!有80.90年代省內(nèi)第一第二，淪落到省內(nèi)第四，第五左右排徊!在十堰買房，主要分三類人：1.十堰地區(qū)各縣人口!對各縣人口到地級市十堰有吸引力!發(fā)展前景!從村到鎮(zhèn)!從鎮(zhèn)到縣城!從縣城到地級市!符合人口正常流動規(guī)律!現(xiàn)在在十堰買房入市多屬此例2.十堰市城區(qū)內(nèi)本地常住人口!有工作!家屬!社會關(guān)系在當(dāng)?shù)?在有福利房!房改房!再次購買改善性居住商品房!有部分此例!屬改善居住!與資產(chǎn)保值增無關(guān)!此類購房己見頂!3.外來人口買房!與地區(qū)經(jīng)濟(jì)!就業(yè)!商機相關(guān)聯(lián)!十堰地理位置處湖北省最西北端!簡稱鄂西北!地理位置不占競爭優(yōu)勢!外來人口流入少!目前分析：經(jīng)濟(jì)收入差的有精準(zhǔn)扶貧搬遷房!各縣城有棚戶區(qū)改造房!中高收入向十堰城區(qū)流動購房!城區(qū)內(nèi)買房是改善性需求增多!流動人口入市少!隨武十高鐵!十西高鐵!建成通車!十堰與陜西西安，湖北武漢兩個省會更快更近!加速人口流動!資金流動!觀念更新!省會城市的虹吸效應(yīng)更明顯!因地域情節(jié)!西安離十堰雖近!但朝省內(nèi)武漢買房置業(yè)!是首選!十堰房價屬地方政府財政稅收影響!會穩(wěn)定價格!未來!長遠(yuǎn)看只是降!漲的幅度小!不漲!對沉淀的購房資金來說就是貶值!是降!。

2、現(xiàn)在回縣城買房合適嗎？

老家小縣城的房子真的不能購買了，一步錯，步步錯，端午節(jié)放假回老家的時候，見了一個差不多有13年沒有見的初中同學(xué)吧，坐在家里一起喝茶，聊著聊著就聊到了，他在縣城這里買了房子，現(xiàn)在內(nèi)心百般后悔。所以說2008年就出來東莞工作，當(dāng)時剛剛經(jīng)歷了金融危機之后，整個東莞的經(jīng)濟(jì)都是比較蕭條的，而自己憑借著本科的學(xué)歷謀到了一份挺不錯的工作，剛剛?cè)肼毜臅r候工資水平2000元，

金融危機的副作用慢慢退去，在公司干了三年多，也眼看公司快速地成長，自己在公司的收入也變得越來越高，2012年工資就已經(jīng)有接近4500元每月跑贏了絕大部分人群。2012年自己在東莞工作的長安房價也在6700元左右徘徊而已，并沒有想到一個關(guān)鍵點問題是日后自己的家庭會在東莞定居，剛剛出來工作，心態(tài)一直想著工作幾年，賺到錢之后回到老家生活，

于是在2012年的時候，就選擇在老家購買了房子，當(dāng)時老家的房價為3000元每平米購買了套140平方的4房，房屋總價42萬元，首付30%，支付了接近13萬是家人幫助的情況下完成的首付款支付。在上班的公司是提供員工宿舍的，同學(xué)也是在自己的公司找到了女朋友，于是就向公司申請了一個情侶套房，面積大概45平方左右吧，兩個人居住起來沒有任何的問題，而且結(jié)了婚之后還是在這套房子里面居住，

或者比較安逸的生活，也從來沒有考慮過在東莞多購買一套房子，可能不在這個公司上班沒有宿舍還有房子居住嗎？又或者說生了孩子之后能給小孩提供一個不錯的環(huán)境。現(xiàn)在過去了這么多年時間，老家這套房子一年也只居住兩個星期而已，想要賣掉又賣不掉，買回來3000元的價格，而且自己裝修了，現(xiàn)在新房子的價格才8000元，每平米房子7000元掛盤出去兩個月無人問津。