大廠哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)最低，南京市六合區(qū)大廠鉆石星城房?jī)r(jià)為何如此低

來源：整理時(shí)間：2022-12-10 06:35:05 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，南京市六合區(qū)大廠鉆石星城房?jī)r(jià)為何如此低

南京市六合區(qū)在這個(gè)鉆石新城房?jī)r(jià)，我覺得應(yīng)該低的話，可能是考得比較遠(yuǎn)。

南京市六合區(qū)大廠鉆石星城房?jī)r(jià)為何如此低

2，南京房?jī)r(jià)較便宜點(diǎn)的地域是

江寧、江北、江浦、仙林。目前最低的可能是江浦，因?yàn)檫^江要走隧道不是很方便。江北估計(jì)3號(hào)線通了之后會(huì)略微漲一點(diǎn)。江寧、仙林隨著配套越來越完善漸漸漲價(jià)，不過應(yīng)該不會(huì)跳躍式漲價(jià)。一點(diǎn)愚見

南京房?jī)r(jià)較便宜點(diǎn)的地域是

3，為什么北京市的密云區(qū)是北京中房?jī)r(jià)最低的

從相關(guān)房產(chǎn)網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)可以看出來，在北京各個(gè)區(qū)內(nèi)密云區(qū)的房?jī)r(jià)的確是房?jī)r(jià)最低的區(qū)域，例如同樣偏遠(yuǎn)的延慶區(qū)平均房?jī)r(jià)在23651元/平米，房山是26550元/平米，密云的平均房?jī)r(jià)是23281元/平米，的確是北京市內(nèi)房?jī)r(jià)最低的區(qū)域（燕郊不屬于北京市）同樣偏遠(yuǎn)的延慶區(qū)平均房?jī)r(jià)在23651元/平米，房山是26550元/平米，密云的平均房?jī)r(jià)是23281元/平米李嘉誠曾經(jīng)說過，決定房?jī)r(jià)的三個(gè)要素就是“地段、地段以及地段”。所以這就能解釋為什么密云的房?jī)r(jià)會(huì)是北京市最低的，畢竟密云距離北京市中心的位置的確比較遠(yuǎn)，比燕郊、三河這些地區(qū)都遠(yuǎn)，根本不適合北京市中心上班的人來居住，而一般來說距離市中心越遠(yuǎn)的地區(qū)經(jīng)濟(jì)和資源也會(huì)越差。所以按照李嘉誠的理論來看，密云區(qū)的地段明顯是北京市內(nèi)最差的，所以房?jī)r(jià)當(dāng)然會(huì)低。至于為什么跟密云差不多位置的延慶區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)比密云高呢？這主要是因?yàn)檠討c區(qū)的高速公路比密云區(qū)多了一條，而且延慶區(qū)的房?jī)r(jià)也沒有比密云區(qū)的房?jī)r(jià)高出多少？只有不到400元，這樣的房?jī)r(jià)在北京根本就不算什么。除此之外還有一個(gè)很重要的原因就是，根據(jù)北京市的規(guī)劃來看，因?yàn)槊茉扑畮煲约吧降貥淞直容^多的原因，密云區(qū)是北京市的生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，這里的住宅大多數(shù)都是別墅項(xiàng)目，新房項(xiàng)目開發(fā)的普遍比較少，大部分房子都屬于二手房，因?yàn)榉魁g的原因所以價(jià)格自然會(huì)比較低。其實(shí)就算密云的房?jī)r(jià)再低，也要比一般的省會(huì)城市高，所以如果不是真的在密云有居住需求的人，其實(shí)沒有必要在密云買房。而且現(xiàn)在看來，密云的房?jī)r(jià)也沒有多大升值潛力，沒有投資價(jià)值。在密云買還不如在大廠、香河這些環(huán)京城市買房，至少上下班的通勤距離比較近。

為什么北京市的密云區(qū)是北京中房?jī)r(jià)最低的