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1，廣西北部灣銀行房貸30萬10年還款每年多少錢
2，南寧2021年11月房貸利率
3，第二套房房貸利率7125正常嗎應該是怎么的
4，南寧首套房貸利率是多少
5，農行房貸35萬20年月供大約多少
6，問問大家的房貸利率是多少5線城市6125高嗎你怎么看

1，廣西北部灣銀行房貸30萬10年還款每年多少錢

38880元。廣西北部灣銀行位于廣西壯族自治區南寧市青秀區青秀路。按照4.9%的貸款利率去計算本息還款的月供金額，房貸30萬元分10年去還款，每個月需要還款的金額大概是在3240元，一年有12個月，3240元乘12等于38880元。該銀行的經營范圍是北部灣銀行向微型企業、其他經濟組織、個體工商戶或自然人發放等。

廣西北部灣銀行房貸30萬10年還款每年多少錢

2，南寧2021年11月房貸利率

這個是需要根據當地的去判斷，一般3%1、買首套房首付價格若購買的是首套房，并且申請公積金貸款，那么首套房首付價格會根據房屋面積來進行劃分：90平米(含)以下的首套房首付一般不得低于20%;而90平米以上的首套房首付則一般不得低于30%。若申請的是商業貸款，而且首套房是新房的話，首付一般是房屋總價的3成。首套房是二手房的話，首付一般會是貸款評估價的3成。若購買的是二套房，并且申請的是公積金貸款，那么二套房首付一般不得低于50%。同時需要注意的一點是，只有當首套房的面積在120平米(含)以下時，才能夠申請住房公積金貸款購買二套房。 2、2021年首套房貸款利率是多少從2021年開始,凡是選擇LPR浮動利率的,房貸利率每年都會切換一次。 2015年以來,政策性貸款基準利率一直維持在4.9%,雖然上浮比例總有變化,但由于基準利率未動,過去的房貸一直都沒法進行調整。 2020年以來,央行一共進行過兩輪LPR降息:1年期LRP利率:從4.15%降低到3.85%,累計降息30個基點;5年期LPR利率:從4.8%降低到4.65%,累計降息15個基點。住房貸款屬于中長期貸款,以5年期LPR利率為基準。因此，只要選擇浮動利率,2021年房貸利率相比2020年將會降低15個基點。房貸利率浮動正式開啟，存量房貸將迎來2015年以來的首次“降息”。以100萬30年按揭貸款計算,2021年累計可節省1080元。數字雖小，但如果未來央行持續降息,那么還款金額還會不斷減少。需要有兩點值得注意:其一,不涉及公積金貸款。這一次LPR利率改革,只涉及商業貸款,公積金貸款保持不變。其二,選擇固定利率的也不受影響。利率固定之下,整個還貸周期房貸將會保持不變,這樣既不受經濟周期和加息降息的影響,既無法享受降息帶來的利好,也無需接受加息帶來的新增成本。

南寧2021年11月房貸利率

3，第二套房房貸利率7125正常嗎應該是怎么的

第二套房房貸利率7.125%正常嗎？目前基準利率是4.9%，執行7.125%利率上浮45.4%，在我個人掌握的材料看，南寧二套房上浮利率最高。南寧浦發銀行的二套房房貸利率由上浮25%直接漲到了40%！建設銀行二套房房貸利率也由25%漲至30%起！高達45.4%還沒有聽到過，見到過。一般城市二套房高一點都是上浮25%左右，不少城市上浮15%，

第二套房房貸利率7125正常嗎應該是怎么的

4，南寧首套房貸利率是多少

南寧首套房貸平均利率6.01%。融360大數據研究院發布8月房貸市場報告，重點監測的35個城市房貸數據顯示，2019年8月，全國首套房貸款平均利率為5.47%，環比上漲了3個基點。首套房方面，報告顯示，2019年8月17個城市首套房貸利率水平有所上漲。監控的35個城市中，已有兩城首套房貸利率進入“6時代”。報告顯示，蘇州已三連漲，首套房貸平均利率環比上漲1個基點，達6.04%；南寧首套房貸平均利率6.01%，較7月的5.9%環比上漲11個基點。擴展資料從房地產政策方面看，進入2019年以來，多個城市紛紛通過放開社保限制、給予購房補貼、保障配套設施等多個方面放寬落戶政策吸引人才，且從一二線城市逐漸蔓延到三四線城市，這在一定程度上將會推動相關城市樓市穩中向上。房貸新政實施，定價基準轉換后，首套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率，二套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點。這意味著如果9月20日LPR的最新報價沒有下行，相關銀行必須上調房貸利率水平。參考資料來源：人民網--房貸利率上升趨勢明顯短期房貸利率下降可能性不大參考資料來源：人民網--全國首套房貸款利率連降4個月未來整體房貸利率可能繼續下行

5，農行房貸35萬20年月供大約多少

農行房貸35年20萬，月供大約多少？由于沒有說明在哪個城市，也沒有說明實際執行的房貸利率，我們只能按照推測來計算。首先要說明，農行的個人一手住房貸款利率按照中國人民銀行的有關規定執行，并無特別之處。其次，各城市利率有別，不能一概而論。今年10月份是房貸利率掛鉤LPR利率的第一個月份，之前我國商業銀行房貸平均利率已經連漲了4個月，根據有關機構監測數據，10月份我國房貸利率依舊在漲，實現五連漲，首套房房貸平均利率在5.52%。那么我們就以5.52%計算：等額本息：等額本息還款方式下，每月還款額是固定的，為2411.56元。貸款20年，累計還款總額5787774.84元，其中利息228774.84元。等額本金：等額本金還款方式下，每月還款額逐月遞減，第一個月最高。貸款20年，累計還款總額為544005.45元，其中利息為194005.45元。由此可見，從節省利息的角度考慮，采用等額本金還款方式更有利，能節省利息228774.84-194005.45=34769.39元。等額本金法和等額本息法適用的人群不同，等額本金法前期還款金額較大，逐月遞減，故適合在前段時間還款能力較強的人。等額本息法每月還款數額都一樣的，所以適合正常開支的家庭，比如公務員、教師等。建議題主根據自身情況選擇哪種還貸方法。如果條件允許的話，盡量采用等額本金法，20年貸款期內，能節省一筆不小的利息支出。一、短期貸款（一年含一年內）：4.35% 二、中長期貸款（一至五年含五年）：4.75% （五年以上）：4.9% 三、住房公積金貸款（五年含以下）：2.75% （五年以上）：3.25% 農業銀行房貸利率主要有以下幾種：一、商業貸款（首套）：平均利率5.39%，最高利率5.88%，最低利率4.90%。二、商業貸款（二套）：平均利率5.88%，最高利率6.37%，最低利率5.39%。三、公積金貸款（五年以上）： 3.25%。（五年以下）： 2.75%。一、商業貸款（首套利率4.9%）：二、商業貸款（二套5.39%）：三、公積金貸款（利率3.25%）: 按現行利率2015年6月28日降息后的基準利率5.4%計算，假定以后利率不作調整一、等額本息還款月供： 2,387.88元，20年總利息共計 223,080.75。二、等額本金還款第一期月供： 3,033.33元，每月約以6.56元遞減，20年總利息共計189,783.33。三、還款方法月供計算公式： 1、等額本息還款法計算公式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1] 2、等額本金還款法計算公式：因等額本金還款法每期還款月供不一樣，第N期還款月供=貸款本金/貸款期數+[貸款本金-貸款本金/貸款期數*(N-1)]*年利率/1 月供多少不取決于什么銀行，而主要取決于什么城市。我國的房控政策是因城施策，所以不同的城市利率存在較大的差異，月供也就存在較大的差異。如果以10月份全國首套房房貸平均利率5.52%計算，那么選擇等額本息還款，采用房貸計算器（或者Excel表格）計算結果為2411.56元。但是我們需要明白，房貸計算器計算結果的月供僅是當下月供數額，并不預示未來還多少。因為房貸超過5年的一般采用浮動利率，以前它會隨央行貸款基準利率變化而變化，而10月8日以后貸款的則會隨LPR變化而變化（最短為一年）。也就是說，當未來市場利率走高時，那么月供金額也會走高，反之相反。其次，等額本息還款只是還款方式中的一種，還有一種是等額本金還款，它的每期還款金額都在減少，并不存在大約多少，因為它是一個遞減的過程。同時，如果利率水平發生變化，同樣還款金額也不是房貸計算器的計算結果，會隨利率水平變化而變化。再說回問題的重點，貸款利率是多少它才決定當下（并不預示未來）月供是多少。而題文沒有給出準確的利率，也就無從估算月供是多少，前文的5.52%的利率僅是10月份全國首套房房貸平均利率。假設你是二套房，利率是存在較大差異的，比如10月8日以后貸款是在LPR的基礎上加60點以上，即不能少于5.45%，按照等額本息還款當前月供就不得少于2397.73元。再例如目前各大城市中上海貸款利率相對較低，假設是在上海買首套房（9月份平均值為4.88%），那么選擇等額本息還款月供2286.71元。而假設是在基于基準利率上浮30%的城市購買（例如南寧惠州鄭州蘇州等地），其貸款利率為6.37%（非平均值，平均只在6%左右），那么選擇等額本息還款，月供就要高達2582.79，與前者相比每月相差300塊錢。因此，不存在月供大約是多少，而主要在于是什么城市什么貸款利率，以及是選擇等額本息還款還是等額本息還款，要根據實際情況而定。按現行利率2015年6月28日降息后的基準利率5.4%計算，假定以后利率不作調整一、等額本息還款月供： 2,387.88元，20年總利息共計 223,080.75。二、等額本金還款第一期月供： 3,033.33元，每月約以6.56元遞減，20年總利息共計189,783.33。三、還款方法月供計算公式：1、等額本息還款法計算公式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]2、等額本金還款法計算公式：因等額本金還款法每期還款月供不一樣，第N期還款月供=貸款本金/貸款期數+[貸款本金-貸款本金/貸款期數*(N-1)]*年利率/12 18線小縣城銀行壞的狠，一般都上浮30%也就是6.37到利息。

6，問問大家的房貸利率是多少5線城市6125高嗎你怎么看

你的房貸利率確實挺高的，但是和我比起來，還是差一點，我當了一回冤大頭，有苦說不出來。你的房貸利率6.125%，應該是在以前的基準利率4.9%基礎上上浮25%，算是高的。但是，我的房貸利率卻是在基準利率4.9%基礎上上浮35%，達6.615%，比你只高不低。我是去年4月份去廣東惠州大亞灣買房子的，當時粵港澳大灣區概念炒的很熱，而且還有傳言大亞灣要并入深圳，就是在這種氣氛下，我心急火燎貸款買了房子。當時銀行很牛氣，挑客戶，這個不行那個不行的，本來說好在基準利潤基礎上上浮20%，也就是5.88%，結果到了放款時候，就變卦了，變成了上浮35%。這事銀行那面做得很不地道，有趁火打劫嫌疑。不過各種手續都辦好了，也不好換銀行，再說當時大亞灣的銀行都是那個德行，房貸利率上浮很高，只能無奈接受。我的貸款利率還不是最高的，據說當時有人的房貸利率最高上浮50%，達7.35%！幸虧貸的不多，只有40萬，每月還貸2800多元，至于是否提前還貸，我還沒想好，主要是才過去一年，沒攢到多少錢。如果手頭有余錢的話，我想我會提前還貸的。我買房子過去一年了，這一年來大亞灣的房子沒怎么漲價，銀行的房貸利率反而降了不少，我當了一回冤大頭，房貸利率站在高點上。雖然懊悔，房貸合同都簽了，白紙黑字，只能認了。不過話又說回來，我買的是惠州大亞灣，可以歸屬為二線城市，而且還有臨深這個利好，雖然房貸利率高了點，也認了。而你買的房子是5線城市，6.125%確實高了點。建議你如果有條件的話，提前還貸！因為現在利率下行趨勢很明顯，手中有余錢的話，存在銀行里不會有多少利息，與其這樣，還不如提前還貸呢，這樣能最大程度上減少利息支出。房貸利率6.12%，無論對于首套房還是二套房來說，利率都算是很高了。我們來看看全國的房貸利率水平。根據融360數據，2019年3月，全國首套房貸款平均利率是5.56%，相當于基準利率的1.134倍，自2018年12月開始，連續四個月下跌。房貸利率6.12%顯然要比全國二套房貸平均利率還高，如果你是首套房，那利率就更高了。6.12%相當于較基準利率4.9%上浮了24.9%。現在理財收益率很難達到6%以上，貸款利息還是挺多的，如果你不擅長理財，以后手上攢夠了錢可以考慮提前還款。各地房貸利率水平是不一致的，炒房熱度高的城市往往利率更高一些，炒房熱度下降房價開始呈現下行趨勢的城市則利率會明顯降低。以貸款100萬元為例，如果按照基準利率4.90%貸20年，按照等額本息的還款方式每月還款6544元，20年下來累計支付利息57萬元，利息占到貸款金額的57%。既然已經做出了選擇，那就好好還貸吧。利率上浮比例一旦確定，除非貸款基準利率下調，否則是不會降低的。如果今后幾年存下了一筆錢，抓緊時間提前還貸，降低貸款總額，每個月的還款金額也能隨之減少。如果能夠縮短貸款年限，則能節省更多利息，可惜多數銀行都不提供這種選擇。坐標新一線城市，我們這邊最近簽約的首套房房貸利率為5.88%。從今年10月8日開始，央行弄了個房貸利率新政，新發放的商業性個人住房貸款利率將參照貸款市場報價利率（LPR）進行定價，與以前的基準利率脫鉤。根據2019年11月20日第四次貸款市場報價利率（LPR）：1年期LPR為4.15%，較之前下降了5個基點；5年期以上LPR為4.80%，較之前也下降了5個基點。你的利率是6.125，我們這邊二套房是這個利率，以我們本地標準衡量，如果你是二套房，你的利率不高，如果你是首套房，你的按揭貸款利率明顯偏高。說實話，題主的問題有些不夠詳細。有一個問題，大家可能有誤解。各個銀行根據貸款基準利率進行浮動調整自己銀行的房抵利率沒錯，但是各個銀行放貸利率有自己的考量。有些銀行放貸利率在基準利率上上浮30%都算正常的，這是銀行本身屬性決定的。每家銀行都根據基準利率和國家政策制定了一個自己銀行的最低放貸利率，一般貸款業務中只會持平或更高。比如，A銀行放貸利率本身就在基準利率的基礎上上浮了25%，如果當時基準利率是4.9%，那么個人能申請到的基準利率最低也就是6.125%。如果資質欠佳，銀行可能還會繼續上浮利率的。每個銀行的房貸利率都是不一樣的，因為各大銀行的房貸利率通常都是在央行基準利率的基礎上浮動變化的，而每家銀行的貸款利率都不是完全相同的，具體還是需要借款人個人資質和各個銀行相關規定為準。再就是題主是否有能力進行選擇銀行？如果因為是新房新樓盤開發商指定了銀行，個人基本上沒有選擇空間，這個就多想了，安心還貸吧。有些開發商會在購房合同中指定銀行，以合同規定大于法律規定的效力來說，個人基本沒有機會選擇銀行。如果是二手房，客戶選擇銀行權利在自己手中，根據題主自己的個人資質選擇利率較低的銀行這個沒有問題。因此評價房貸利率高低，不要只看基準利率，看個人購房的時的基本情況，綜合分析。自己如果都沒有選擇的余地，就別考慮高不高了，自找煩惱不是。你好！我所在的城市是山東淄博！現在淄博這個城市執行的利率是：首套房5.635，二套房5.88，三套房禁止貸款！淄博現在的銀行政策是認貸不認房（意思是：不管我名下有幾套房，只要都沒有貸款，我就算首套房執行利率，如果有住房貸款就算二套房了）！根據央行的政策，從2019年10月1號以后，就沒有基準利率一說了，只有央行根據銀行之間的拆借利率每個月出一個利率基準數，各個銀行根據自己銀行所在的地方和本銀行放款額度的多上，自由的在基準數上上浮一定比例！每個城市都不一樣，如果想買房，可以找一下當地的房產中介，咨詢一下就可以，他們由于每個月都要跑單子和去銀行跑手續，知道的都是最新的！希望我的回答對你有所幫助！現在銀行的基準貸款利率變為lpr4.80%，按照目前的實際銀行貸款利率是，首套基本是5.63%-5.88%。 2套是在5.88%以上。目前來說一線2線，首套貸款大部分是5.63%，有些銀行會更低些，5.39%的都有，也有些銀行是5.88%，具體的需要看每個銀行，貸款利率會不一樣。當然，銀行的貸款利率都是看各自城市，各自定的。城市不一樣，貸款利率也不一樣。像你說的你們那里貸款利率達到6%以上了，不管是首套還是2套，這個利率在全國的房貸利率來說，是屬于偏高的。這貸款的利率都是當地銀行自己定的，不是我們能控制，選擇的。 2019年央行披露LPR中，5年期以上LPR為4.8%。而房貸利率6.125%應該是在前期基礎利率4.9%上浮25%時簽訂的貸款合同。根據融360大數據研究院11月28日發布《2019年11月房貸市場報告》表明，全國首套房平均利率為5.53%，而二套房平均利率為5.85%。因此，無論是首套房貸款還是二套房貸款，6.125%的房貸利率都處于全國偏高的水平。但是，相對其它貸款房貸利率還是最低的，貸款買房無所謂糾結該利率水平。目前首套房貸款利率最高的城市是南寧，房貸利率已達6.3%。按照“因城施策”的基本原則，該五線城市處于落實房地產長效管理機制的調控范圍內。問問大家的房貸利率是多少？5線城市6.125高嗎，你怎么看？公積金貸款最新基準利率3.25%（5年以上），首套房為基準利率3.25%，二套房上浮10%，利率是3.575%。這個利率相對就很低了，如果是公積金貸款的話建議按照最高金額和最高年限去申請，這可以理解成是國家給剛需的福利，很劃算。商業貸款最新的基準利率是4.9%（5年以上），首套房上浮10%，利率是5.39%，二套房上浮20%，利率是5.88%。6.125%的貸款利率相當于在基準利率4.9%的基礎上上浮25%，這個利率個人覺得在幾線城市都不算低了，如果有余錢建議還是提前還了吧，對于那些”錢生錢“能力特別強的人另當別論。貸款利率，央行下發政策，各地區根據政策調整，一般都會按照央行下發利率執行，房貸打折已成過去式。房貸跟繳存基數有很大關系，但是房貸跟公積金余額更有關系。望以上回答能幫助到您！重慶首套5.64，二套5.88。你這個…… 看來是被炒房炒怕了[捂臉][捂臉][捂臉] 苦了那些辛辛苦苦的剛需客戶。