蘭州2018年房價如何，蘭州房價在現(xiàn)階段會降嗎我現(xiàn)在有15萬元現(xiàn)金買房好還是租房好

來源：整理時間：2022-12-20 13:32:38 編輯：今日頭條手機版

1，蘭州房價在現(xiàn)階段會降嗎我現(xiàn)在有15萬元現(xiàn)金買房好還是租房好

我覺得你暫時還是租房好，因為現(xiàn)在中國通脹非常嚴重，為什么會通脹嚴重，就是因為房地產引起的，等過一段時間，通脹有所緩解，房價相應因為會降一點，再買也不遲，所以你現(xiàn)在還是靜觀其變的好，這是我個人觀點，僅供參考！

蘭州房價在現(xiàn)階段會降嗎我現(xiàn)在有15萬元現(xiàn)金買房好還是租房好

2，省會房價排名

1.廣州 2.杭州 3.成都 4.太原 5.沈陽 6.武漢 7.西安 8.哈爾濱 9.鄭州 10.合肥 11.鄭州 12.長春 13.南京 14.長沙 15.昆明 16.石家莊 17.南寧 18.烏魯木齊 19 西寧 20.海口 21.濟南 22.蘭州 23.呼和浩特 24.貴陽 25.拉薩 26.南昌

省會房價排名

3，中國房價排名前50

1、溫州 2 上海 3 杭州 4 北京 5 深圳 6 寧波 7 廣州 8 廈門 9 南京 10 天津 11 青島 12 蘇州 13 大連 14 福州 15 濟南 16 昆明 17 貴陽 18 太原 19 西安 20 沈陽 21 成都 22 武漢 23 長沙 24 南寧 25 南昌 26 重慶 27 鄭州 28 哈爾濱 29 石家莊 30 蘭州 31 海口 32 烏魯木齊 33 合肥 34 長春 35 呼和浩特 36 銀川 37 西寧

中國房價排名前50

4，在蘭州買房多少錢就夠了

看你買郊區(qū)還是市區(qū)，好點的樓盤還是一般小區(qū)住宅，一般房價3000-4000￥每平米，五六千每平米的也很多。一般買個100平米，30-50萬就好啦，裝修就看你是什么風格，一般占房價的1/3--2/3。

那要看買多大的，最低30萬

最低30萬

蘭州目前新房基本都在3500元以上,二手房也在3000元左右,新房用10萬只能是買小戶口型,且只能是首付,具體要看你所買的是什么位置的.你可以上蘭房網看了. http://f.gshouse.com.cn/,即使要買二手房,10萬也只能是買小戶型(一般是在40多平米左右的),問題在于就是一肯定是房齡較長,二多為磚混結構,三是地段不好.如果要大一點,地段好一點,10萬肯定不夠(除非是房本),且一般二手房按揭很麻煩.憑10萬一步到位是不可能的,你只有從超小戶型入手,出租以房養(yǎng)育房,兩年后裝修再出手,再買大一點的,裝修再賣,只到"功成名就".從本人經歷來說,小本買大房,如果不是遇到機會(如急賣房\法院拍賣房等),只能從小做起,利用升值在二手房中來實現(xiàn).

看你買舊房合適新房，2000年以前的二手房90平米的20萬，新房35-40萬左右。

那要看你買多大的房了，不過，最少不會低于18萬

5，蘭州市及九州開發(fā)區(qū)房價

蘭州市房價分區(qū)，以及分區(qū)內地段。整體看來價格在5000以上。企業(yè)或事業(yè)單位內部分房的價格不能作為參考，所以暫不細說。西固區(qū)、安寧區(qū)、七里河區(qū)相對便宜，蘭州城關區(qū)人口相對集中，房價也相對高些、西固房價：離我太遠了，看的不多，不一定準，價格在3000~ 5000之間，大多數(shù)房產還是便宜的，但大多數(shù)也是你沒關系買不上的。西固區(qū)企業(yè)過于集中，購買者多數(shù)是同區(qū)域居民購房。七里河區(qū)：價格幅度很大，七里河西固接壤處房產大約在2800~3500之間（量少）。七里河西站段房產不管位置偏不偏，價格都在4500起，高能攀至7、8000余元，其中一些高檔住房價格不按平米算，比如某小區(qū)的精英住宅，最小戶型都是幾百平米，最大戶型好像是上千多平，一套房子下來少則幾百萬，多則接近千萬。安寧區(qū)原本價格很平，但自倚能家園、黃河麗景等臨河樓盤開市以來，在那鳥不生蛋的地方的房價是5200元起，按樓層每層加20~80不等，算下來均價也有6000了。不過好在全國樓市萎靡，交易量不大，購房者多為甘肅省內其他城市的遷徙人口和部分炒房者，上周晚開車路過時看了一下，所有樓盤黑壓壓一片，幾乎沒人住。。。重點是城關區(qū)，價格幅度比較大，3800~近萬元不等，便宜的部分是政府廉租房，多數(shù)人搶不到，部分是人口極少的地區(qū)，比如九洲開發(fā)的多數(shù)為這類地區(qū)。貴的多數(shù)是市區(qū)內高檔住宅，樓房質量尚可。城關區(qū)普遍的價格是5500~8000（實際成交價）。蘭州市房價并沒有回落，反而略有上浮，原因也很簡單，蘭州08年下半年起，幾乎所有新樓盤停止開發(fā)，只有部分收尾中的樓盤繼續(xù)施工，房源變少，需求還是有的，所以房價并未大浮動。不過也是遲早的事情，這場供求價格的拉鋸戰(zhàn)看誰能堅持到最后，購房者中大多數(shù)人的購買欲遠遠沒有開發(fā)商銀行還貸那么迫切。最后解釋九洲開發(fā)區(qū)，九洲開發(fā)區(qū)多數(shù)房產沿山或夾山而建，地皮購買費用相對低廉，很多地方本是山區(qū)，九洲低價購買后，推出一片空地后建房。房價構成其實主要是三塊：1地皮購買費、2建筑成本、3開發(fā)商成本及利潤。那么，有些房子便宜你就能估算是省在哪塊了。誠商一般會讓通過1、3來降低成本，奸商會通過1、2項來降低成本，當然，九洲屬于1、2、3都降低的這種。蘭州地形特殊，不能用其他城市的房價方式來揣度，不像北京那樣二環(huán)、三環(huán)..這樣規(guī)律性變化，同地域價格高低的參考僅是樓房質量以及物業(yè)。而是點狀分布價格，西站、西關、南關、廣場四個點為傳統(tǒng)黃金區(qū)域，北濱河安寧段、雁灘為新興開發(fā)黃金區(qū)域，這幾個點的價格是很不老百姓的。其余房產根據(jù)這幾個點的距離逐步降低或持平。蘭州房產價格的高低區(qū)分，一方面是地段，一方面是物業(yè)環(huán)境，更主要的是炒作。樓房質量嘛，基本靠你自己找感覺了。蘭州樓房質量過硬的，真的沒幾個，且價格都高高在上。反正“便宜肯定差，貴的未必好”來形容蘭州房產最恰當不過。最近想買房，所以轉悠的多，本人沒啥社會關系，所說價格都是售樓人員說的市價，至于成交價比這高或低，那就說不上了。僅為個人觀點。

路線1蘭州車站約步行43.0米到蘭州車站，乘坐601路經過1站，在草場街下車；約步行30.0米到草場街，乘坐144路經過10站，在甘南干休所下車；約步行170.0米便到達終點九州開發(fā)區(qū)。路線2從蘭州車站到九州開發(fā)區(qū)大概路程9.23公里，全程約需39分鐘,途經9個站點，共換乘1次，換乘車輛線路有601路→85路。路線3從蘭州車站到九州開發(fā)區(qū)大概路程7.85公里，全程約需40分鐘,途經19個站點，共換乘1次，換乘車輛線路有7路→144路。路線4從蘭州車站到九州開發(fā)區(qū)大概路程9.77公里，全程約需41分鐘,途經16個站點，共換乘1次，換乘車輛線路有131路→85路。路線5從蘭州車站到九州開發(fā)區(qū)大概路程8.98公里，全程約需42分鐘,途經18個站點，共換乘1次，換乘車輛線路有7路→85路。

4500起價。。。。今年蘭州的房價還是沒有掉。還是在漲。奇怪啊。。不過好多地方是4000左右，

我前些日子在小溝頭看了個房，居然要7000，其實價格都有貓膩的，有關系的話，就會便宜很多，真的簽了約，也會再便宜些。

九州都快到榆中了，當然位置很偏了。