豐臺(tái)區(qū)和通州的房?jī)r(jià)怎么樣？目前豐臺(tái)區(qū)房?jī)r(jià)有點(diǎn)高。建議考慮附近的房山區(qū)，房山區(qū)平均房?jī)r(jià)35萬(wàn)左右，特別適合剛需人群和預(yù)算不高的人群，房山區(qū)去豐臺(tái)特別方便，地鐵房山線在郭公莊地鐵站換乘9號(hào)線可以到達(dá)豐臺(tái)，交通特別方便。豐臺(tái):華潤(rùn)城首開(kāi)，中糧田玉娥一號(hào)，天恒金融街公園悅府，領(lǐng)秀翡翠山，逸城燕西華府，金域一號(hào)；豐臺(tái)區(qū)目前在售的新房暫時(shí)沒(méi)有單價(jià)5萬(wàn)左右的新房，可以看看二手房。

買房肯定更值錢，因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)比前幾年漲了不少。如果你當(dāng)時(shí)買了房子，現(xiàn)在已經(jīng)增值幾倍了。當(dāng)然是買房。如今，房?jī)r(jià)漲得令人難以置信。如果二十年前多買幾套房，我們現(xiàn)在的生活會(huì)舒服得多。當(dāng)然，買房更值錢。黃金雖然很值錢，但是漲幅不大。而且銀行也沒(méi)多大興趣。只有房?jī)r(jià)在不斷上漲。20年前能花100萬(wàn)的，大多是八九十年代第一批下海做生意的人。那時(shí)候有100萬(wàn)存款的人不像80年代有1萬(wàn)的人那么稀罕，但真正能花100萬(wàn)的人可能不會(huì)太多。

曾經(jīng)聽(tīng)過(guò)一個(gè)故事，40萬(wàn)賣一個(gè)然后去了美國(guó)。現(xiàn)在拿回來(lái)400萬(wàn)，發(fā)現(xiàn)當(dāng)年房子市值4000萬(wàn)。1998年李P上臺(tái)前，北京均價(jià)2000(一般房子)和4000(高檔裝修)。傳說(shuō)海南的房子1997年從500漲到5000，1998年又跌回500。我在珠海，現(xiàn)在住的是97年的房子，當(dāng)時(shí)是15萬(wàn)平米。市區(qū)均價(jià)1800左右。今天李P死了，北京房?jī)r(jià)5萬(wàn)起步，感謝他對(duì)房地產(chǎn)和gdp的貢獻(xiàn)。

你走了，房?jī)r(jià)應(yīng)該就下來(lái)了。98年畢業(yè)的時(shí)候，學(xué)校旁邊的永泰小區(qū)(在海淀區(qū)清河)，被同學(xué)說(shuō)是2100元一平米。那時(shí)候商品房少，貸款條件很苛刻。一般家里有拆遷的才能買房。1999年，我在中關(guān)村三橋(北四環(huán)上的一座橋)上班。水青木花苑小區(qū)在建，開(kāi)盤(pán)預(yù)售價(jià)4900元起。

目前北京大部分新房項(xiàng)目集中在大興、房山、門頭溝、順義、通州、昌平，發(fā)展迅速。主城區(qū)海淀、朝陽(yáng)、石景山、豐臺(tái)在售項(xiàng)目較少，多為大戶型。海淀、朝陽(yáng)、石景山的價(jià)格普遍在8萬(wàn)以上，豐臺(tái)的項(xiàng)目在8萬(wàn)左右。城六區(qū)中，通州的房?jī)r(jià)最高，因?yàn)樗淮蛟斐墒姓闹行模缓宋鍏^(qū)發(fā)展?jié)摿薮蟆＿\(yùn)河核心區(qū)均價(jià)在67萬(wàn)左右，像現(xiàn)在的太湖小鎮(zhèn)項(xiàng)目，在6萬(wàn)左右。當(dāng)然更遠(yuǎn)的地區(qū)也有3.55萬(wàn)，比如北窯上橋，永樂(lè)店。

8090平米戶型，亦莊板塊包括北京城建海子府和荷城菁菁花園，總價(jià)500萬(wàn)。房山區(qū)目前均價(jià)4.5萬(wàn)左右，主要分為長(zhǎng)陽(yáng)板塊、良鄉(xiāng)大學(xué)城板塊、閻村板塊、竇店板塊。長(zhǎng)陽(yáng)板塊均價(jià)5萬(wàn)左右，良鄉(xiāng)大學(xué)城4.55萬(wàn)左右，閻村板塊4.1萬(wàn)左右，竇店34萬(wàn)左右。

1。萬(wàn)科云廬選擇的板塊位于豐臺(tái)青龍湖板塊，城六區(qū)有一個(gè)大湖，交通不便。2，周邊輻射生活硬件不全面，所以便宜。豐臺(tái)區(qū)屬于北京，是北京六大區(qū)之一。位于北京市南部，東與朝陽(yáng)區(qū)接壤，北與東城區(qū)、西城區(qū)、海淀區(qū)接壤。豐臺(tái)萬(wàn)科云路價(jià)格相對(duì)較低的主要原因有以下幾點(diǎn):1。綠植少:小區(qū)綠化覆蓋率低，只有48%，所以景觀和環(huán)境相對(duì)較差。

同時(shí)，小區(qū)周邊的教育、醫(yī)療等公共設(shè)施相對(duì)不完善，也可能影響其價(jià)格。3.開(kāi)發(fā)成本:由于開(kāi)發(fā)成本的因素，開(kāi)發(fā)商在定價(jià)時(shí)可能會(huì)考慮成本加成，從而使房?jī)r(jià)相對(duì)較低。整體來(lái)看，豐臺(tái)萬(wàn)科云廬價(jià)格低主要受綠化覆蓋率低、地理位置偏遠(yuǎn)、開(kāi)發(fā)成本等因素影響。同時(shí)，這些因素也可能影響該地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)需求和價(jià)格走勢(shì)。

豐臺(tái):華潤(rùn)城首開(kāi)，中糧田玉娥1號(hào)，天恒金融街公園悅府，領(lǐng)秀翡翠山，逸城燕西華府，金域1號(hào)；豐臺(tái)區(qū)目前在售的新房暫時(shí)沒(méi)有單價(jià)5萬(wàn)左右的新房。可以看看二手房。目前豐臺(tái)區(qū)房?jī)r(jià)有點(diǎn)高。建議考慮附近的房山區(qū)。房山區(qū)平均房?jī)r(jià)35萬(wàn)左右，特別適合剛需人群和預(yù)算不高的人群。房山區(qū)去豐臺(tái)特別方便。地鐵房山線在郭公莊地鐵站換乘9號(hào)線可以到達(dá)豐臺(tái)，交通特別方便。

豐臺(tái)區(qū)均價(jià)西五環(huán)附近5萬(wàn)左右，南三環(huán)附近8萬(wàn)。整體來(lái)看，通州均價(jià)在5萬(wàn)左右，從十里春節(jié)的2萬(wàn)到核心區(qū)的7萬(wàn)，整體來(lái)看，房?jī)r(jià)與具體位置和周邊配套關(guān)系密切，每個(gè)樓盤(pán)的具體價(jià)格都不一樣，所以要看是哪個(gè)樓盤(pán)。我建議你可以實(shí)地考察一下樓盤(pán)，了解一下市場(chǎng)情況。