(6)將無(wú)住房轉(zhuǎn)讓記錄的“剛需家庭”購(gòu)房前的年限要求調(diào)整為48個(gè)月,法律解析:根據(jù)相關(guān)規(guī)定，從西安市外遷入購(gòu)房的家庭，需在西安落戶并在本市連續(xù)12個(gè)月繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅,買房是大事，所以買房也要注意一些細(xì)節(jié)，保證買的房子居住環(huán)境優(yōu)美，交通便利:1,外地人符合購(gòu)房條件條件后，攜帶相關(guān)材料到售樓處辦理購(gòu)房手續(xù)。

法律解析:根據(jù)相關(guān)規(guī)定，從西安市外遷入購(gòu)房的家庭，需在西安落戶并在本市連續(xù)12個(gè)月繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。法律依據(jù):西安市人民政府辦公廳關(guān)于建立房地產(chǎn)與房地產(chǎn)聯(lián)動(dòng)機(jī)制促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知二。加強(qiáng)住房交易管理(四)由市外遷入本市購(gòu)買住房限制區(qū)域內(nèi)商品住房或二手住房的居民家庭，須在本市落戶滿1年并連續(xù)12個(gè)月繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅(退役軍人和經(jīng)批準(zhǔn)的人才除外)。(5)在住房限購(gòu)區(qū)域，商品房買賣合同網(wǎng)簽已備案滿5年且辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、二手房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿5年，方可上市交易。(6)將無(wú)住房轉(zhuǎn)讓記錄的“剛需家庭”購(gòu)房前的年限要求調(diào)整為48個(gè)月。

有穩(wěn)定工作，繳納社保滿一年，可以申請(qǐng)購(gòu)買首套商品房。外地人符合購(gòu)房條件條件后，攜帶相關(guān)材料到售樓處辦理購(gòu)房手續(xù)，需要準(zhǔn)備的材料如下:1。買方的身份證；2.個(gè)人戶口本；3.如果已婚，請(qǐng)攜帶結(jié)婚證；4.工作證明和繳納一年的社保清單；如果需要辦理房屋貸款，需要向銀行提供收入證明，買房是大事，所以買房也要注意一些細(xì)節(jié)，保證買的房子居住環(huán)境優(yōu)美，交通便利:1。了解開(kāi)發(fā)商的背景和資質(zhì)，選擇一個(gè)有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商是非常重要的，正規(guī)開(kāi)發(fā)商在房屋質(zhì)量、合同簽訂、產(chǎn)權(quán)辦理等方面有保障；2.其他正規(guī)的商品房預(yù)售合同，比如面積誤差比，比如每層的高度，辦理產(chǎn)權(quán)的時(shí)間，都有明確規(guī)定，需要核對(duì)內(nèi)墻、地面、屋頂、門窗、防水處理、外墻、走廊、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致；3.小區(qū)物業(yè)管理、垃圾處理間、車庫(kù)出入口、配電室的位置對(duì)選房有影響嗎。