(6)將無住房轉讓記錄的“剛需家庭”購房前的年限要求調整為48個月,法律解析:根據相關規定，從西安市外遷入購房的家庭，需在西安落戶并在本市連續12個月繳納社會保險或個人所得稅,買房是大事，所以買房也要注意一些細節，保證買的房子居住環境優美，交通便利:1,外地人符合購房條件條件后，攜帶相關材料到售樓處辦理購房手續。
法律解析:根據相關規定，從西安市外遷入購房的家庭，需在西安落戶并在本市連續12個月繳納社會保險或個人所得稅。法律依據:西安市人民政府辦公廳關于建立房地產與房地產聯動機制促進房地產市場平穩健康發展的通知二。加強住房交易管理(四)由市外遷入本市購買住房限制區域內商品住房或二手住房的居民家庭，須在本市落戶滿1年并連續12個月繳納社會保險或個人所得稅(退役軍人和經批準的人才除外)。(5)在住房限購區域，商品房買賣合同網簽已備案滿5年且辦理不動產權證書、二手房不動產權證書滿5年，方可上市交易。(6)將無住房轉讓記錄的“剛需家庭”購房前的年限要求調整為48個月。
2、外地戶口在 西安 買房的必要 條件有哪些,有何限制?有穩定工作，繳納社保滿一年，可以申請購買首套商品房。外地人符合購房條件條件后，攜帶相關材料到售樓處辦理購房手續，需要準備的材料如下:1。買方的身份證；2.個人戶口本；3.如果已婚，請攜帶結婚證；4.工作證明和繳納一年的社保清單；如果需要辦理房屋貸款，需要向銀行提供收入證明，買房是大事，所以買房也要注意一些細節，保證買的房子居住環境優美，交通便利:1。了解開發商的背景和資質，選擇一個有實力的開發商是非常重要的，正規開發商在房屋質量、合同簽訂、產權辦理等方面有保障；2.其他正規的商品房預售合同，比如面積誤差比，比如每層的高度，辦理產權的時間，都有明確規定，需要核對內墻、地面、屋頂、門窗、防水處理、外墻、走廊、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致；3.小區物業管理、垃圾處理間、車庫出入口、配電室的位置對選房有影響嗎。
