作為一個土生土長的鄭州人，我自我感覺對鄭州還算是比較了解的。以中州大道為界（不要臨中州大道），東區不要超過107輔道，東風東路以南，隴海路以北附近的區域，是目前鄭州居住體驗比較好的大區域，綜上所述，每個區域都會有一些好的區域適合居住，但目前相對比較好的區域，是近成熟區域的東區。

1、鄭州適合長期居住嗎？

目前在鄭州，我說說自己的個人感受吧。1.小區內的回遷戶情況，鄭州的情況比較特別，由于近十幾年大來量的都市村莊拆遷，誕生了很多的拆遷戶。有錢有房，但生活習慣并沒有改變過來，倒不是說誰高誰低，只是很多拆遷戶的生活習慣并不符合現在的小區情況。例如：過生日樓道里放鞭炮小區院子里養公雞等等，這是生活方式的差異，

另外就是由于拆遷戶聚集的地方，有大量的空房可以出租，所以人員混雜，素質整體不高。例如：隨地吐痰、垃圾隨意丟棄、電動車上樓充電等等，這些不良行為會嚴重拉低生活品質，所以，請看一看小區是否有回遷的樓、容積率是不是太高、以為租戶是否過多等情況。2.如果有車，請一定要找一個有固定停車位的地方，不論地上還是地下，因為每天找車位浪費幾十分鐘也是夠煩的，

3.周邊配套設施是否完備。洗衣店、超市、飯館等等是不是能滿足基本需要，4.有孩子的需要注意周邊的教育設施。幼兒園是否足夠近，因為小孩子小，需要接送，路程足夠近的話，還是有很大便利性的，包括小學。5.醫院倒是其次，因為小病一般就是小診所就OK了，大病肯定直接去大醫院了，6.交通，看周邊是否過于擁堵。綜上所述，每個區域都會有一些好的區域適合居住，

但目前相對比較好的區域，是近成熟區域的東區。以中州大道為界（不要臨中州大道），東區不要超過107輔道，東風東路以南，隴海路以北附近的區域，是目前鄭州居住體驗比較好的大區域，呵呵，房價已經反映出來了但是這塊大區域里也有一些高端但體驗不好的地方，比如綠地老街由于附近餐館挺多，但道路卻過于狹小，導致堵車嚴重，所以體驗并不算好。

2、在鄭州買房（為未來考慮），哪里的房比較有潛力？

作為一個土生土長的鄭州人，我自我感覺對鄭州還算是比較了解的，鄭州東區是鄭州外地人最多，經濟最高的一個區，以前的時候說是鬼城都沒人去，這幾年招商引資的基本上都是外地人，房價現在也達到了一個頂峰，東區的升值空間肯定還是有的，如果你想過高質量的的生活東區就是首選。北邊就不用考慮，一個黃河在哪里，政府在那邊也沒有什么大動作，

南面有個南龍湖可以考慮，不是說以后大使館也在南邊么，升值空間肯定是會比較大，就看有沒有新的樓盤了重點給你推薦西郊區，西三環和西四環的中間區域，靠近四環有個體育中心，應該是舉辦全國少數民族運動會的，非常大，鄭州市政府也會搬到那附近，以后的規劃就是東邊是省政府，西邊是市政府，未來西區這一塊也是和鄭州cbd一個檔次的地方，非常值得投資和自己住。