但我相信,鄭州的未來一定更加出彩,為我大鄭州打call。鄭州未來十年哪個區域會發展的更好,相信類似于這樣的政策后續還會陸續出臺,對于鄭州房價未來走勢還是看好的,畢竟鄭州房產已經穩定了小三年了,鄭州建設國家中心城市的路有多遠,未來的鄭州會是什么樣子,這也是人們所關心的。
1、鄭州上街區未來的發展怎么樣?
為什么要發展,上街區靠什么發展?沒有任何資源,從戰略角度1958年國家把鄭州鋁廠建于此,而設立上街區,距離市區38公里被滎陽包圍的一塊飛地。是先有鋁廠,后有上街區的,鋁廠興則上街區興,鋁廠衰則上街區衰,作為亞洲最大的氧化鋁工業基地,鋁廠曾經的輝煌才使世人知道鋁廠在上街區,現在鋁廠未亡已衰,房地產經濟也正在走下坡路,沒有支柱產業,沒有穩定的收入,談何發展,
2、鄭州南龍湖未來怎么樣?卡在港區和市區之間有潛力嘛?
我在鄭州南龍湖居住啦四五年啦。我感覺南龍湖不管是現在還是未來,它的前途肯定是無量的,以后它必定是鄭南一顆耀眼的明珠,在鄭州和港區之間璀璨奪目!對于南龍湖我經常給人家說的都是新鄭南龍湖。而不說鄭州南龍湖,我想這也是對對于新鄭嗯尊重吧。當初買房子的時候,主城區太貴就沒有買,就想著在鄭州周邊買吧,首先選擇的就是這里龍湖鎮,
從交房裝修入住,已經在這里居住啦三四年啦,這四年也看到啦龍湖不斷地在發展變化著,對于生活在這里,我感覺跟生活在市里面沒有多大的區別的。1衣:這里出門騎行個十來分鐘就有算不上大型的購物廣場,但是也的確不小啦,至少比我們老家的大多啦,像龍湖萬佳商業廣場龍湖商業廣場華祥商貿錦藝城華盛奧特萊斯等這些大的商業廣場完全可以滿足你的購物需求。
2食:這里也有大型的農貿糧油批發市場,像大小阿里菜市場,南龍湖中心農貿市場小劉橋的世貿萬貨城對于我們的日常三餐,飯桌美食,足夠啦,3住:新鄭南龍湖這里的樓盤都是比較有名的開發商開發,樓盤都是比較大的,并且小區的品質也都較高,進入小區瞬間都能提高你的生活雅興!4行:這里不管與鄭州還是與新鄭的交通比著前幾年都有啦較大的改善,特別是紫荊山南路的開通,還有城郊線的運行,已經極大的方便啦人們的出行。
雖說南龍湖現在還經常的被吐槽說交通太堵,那不還是人多啦嗎?最新的人口普查據說,南龍湖有八十萬人口,這么多的人口一個鎮級行政管理,發展成這樣已經很不錯啦,未來的南龍湖更是不可期,必定是更快更高的發展下去,最近南龍湖好消息一波接一波,萬達廣場要落地華南城,還有華南城幾大廣場,會展中心,都在開建中,交通客運總站也要落戶華南城,還有規劃的地鐵16號線,k1線,等。
3、河南鄭州的房價如何,未來發展的趨勢如何,在鄭州買房未來會漲價那?
近日鄭州住房公積金出臺了一項規定“夫妻雙方符合公積金貸款條件的,貸款額度提高到80萬”根據目前鄭州市區房價均價(1.35萬左右),一對夫妻利用公積金貸款可以買到一套85平米的房產,這個政策出臺后無疑是因城施策的結果,相信類似于這樣的政策后續還會陸續出臺,對于鄭州房價未來走勢還是看好的,畢竟鄭州房產已經穩定了小三年了。
借此機會簡單談談我的觀察,鄭州房價從2016年下半年到現在基本沒怎么漲過,并不是漲不了只是不愿意而已無論是從中部省份進行比較或者同類型(新一線)城市來進行比較,鄭州的房價其實都屬于中低水平,原因也跟鄭州采取了嚴格的房產調控(幾乎沒有放松)有很大關系,已經維穩定接近3年的鄭州樓市未來肯定是堅挺無疑,甚至不排除迎來又一次上漲。
幾點觀察:第一、鄭州不同區域房價涇渭分明,主城區與遠城區房價差別很大,毫無疑問未來主城區房價還是要持續上漲的,圖上所示是鄭州過去一年新房均價走勢圖,可以看到目前房價均價在1.4萬左右,對于鄭州房價有所了解的朋友應該知道,鄭州房價維持在這個水平時間已經不短了。目前鄭州房價主城區與遠城區房價涇渭分明,一組數據分享給大家:中原12月新房均價14791元/m2、金水12月新房均價19364元/m2、二七12月新房均價14175元/m2、鄭東新區12月新房均價27194元/m2、高新區12月新房均價13336元/m2、管城12月新房均價14564元/m2、惠濟12月新房均價14046元/m2、經濟開發區12月新房均價16660元/m2、航空港區12月新房均價10630元/m2;大家可以看到航空港區作為遠城區(當然包括其他郊縣)房價其實與主城區還是有很大差距的。