賓館這行業(yè)，毛利率低，收益慢，具體看檔次，個(gè)人認(rèn)為合肥的賓館價(jià)格在180-280元之間的生意還是不錯(cuò)的。我是酒店的經(jīng)營者，我給你一些個(gè)人真實(shí)的感受，酒店行業(yè)的前景還可以，但他最大的缺點(diǎn)就是回報(bào)周期長，正常的酒店投入，按快捷的標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)房間攤五六萬的話，成本回收期大概得問四五年，這個(gè)不包括選址和加盟不加盟等一系列的因素，只是常規(guī)算法。
1、我想在合肥開個(gè)品牌快捷酒店，4000平方，朋友們給點(diǎn)意見指點(diǎn)一下，要投資多少？
我是酒店的經(jīng)營者，我給你一些個(gè)人真實(shí)的感受。酒店行業(yè)的前景還可以，但他最大的缺點(diǎn)就是回報(bào)周期長，正常的酒店投入，按快捷的標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)房間攤五六萬的話，成本回收期大概得問四五年，這個(gè)不包括選址和加盟不加盟等一系列的因素，只是常規(guī)算法。退一步，如果可以接受這樣的回報(bào)率，那建議投資精品商務(wù)檔次的酒店，快捷已經(jīng)飽和了，逐步成為了行業(yè)的淘汰品，不建議再做快捷了，
2、合肥現(xiàn)在開賓館怎么樣？
首先，你準(zhǔn)備投多少錢？賓館這行業(yè)，毛利率低，收益慢，具體看檔次，個(gè)人認(rèn)為合肥的賓館價(jià)格在180-280元之間的生意還是不錯(cuò)的。另外看地段，地段，地段，重要的事說三遍，例如清溪路大潤發(fā)旁的格林豪泰，一年左右就收回了成本，黃山路維也納酒店，晚上去遲點(diǎn)就沒有房間了，生意爆好，所以決定因素是地段，檔次，價(jià)格三個(gè)方面，另外經(jīng)營也很重要，這行業(yè)，就是個(gè)服務(wù)，住的省心，交通方便，干凈衛(wèi)生，房間大，價(jià)格便宜性價(jià)比高，不愁沒生意！。
