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1，房子登記不動產后還能買賣

您好，可以買賣的！只要你能想得到的都能買賣，可以是使用權、所有權……不知道您想咨詢哪1塊，我就是置業顧問。歡迎追問，謝謝采用~

這個是可以買賣的。

房子登記不動產后還能買賣

2，不動產證的房子可以買賣嗎

有房產證，手續齊全，當然可以賣。不過就因為房產證是剛辦的，不滿五年，出售時會產生5.6%的營業稅及1%的個人所得稅（北京交差額的20%個人所得稅），費用很高的。如果賣方承擔的話還好，如果讓買方承擔稅費就不好賣了，就太貴了。

基本上可以這樣理解：不動產證=房產證+土地證從而可以看出，買賣是合理合法的。

不動產證的房子可以買賣嗎

3，不動產登記實施后房屋轉讓需要辦理哪些手續

轉讓有很多情況，除非是夫妻繼承，否則都需要先將土地性質轉為出讓（如果之前土地證上為劃撥的話）。如果是買賣，也需要先將買賣稅交了，然后拿著稅票和雙證去不動產受件窗口辦理轉移，買賣雙方都必須到場或者寫委托信（信件需要公證處公證）；如果是繼承，提供死亡證明和親屬關系等去窗口辦理繼承；如果是贈與，繳納的稅比較高，也是拿稅票去窗口辦理，雙方到場簽字按手印。

不動產登記實施后房屋轉讓需要辦理哪些手續

4，不動產買賣的管轄法院的具體范圍是怎樣的

不動產買賣糾紛屬于合同糾紛之一種，而非民訴法第三十三條規定的不動產糾紛。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十四條，合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。希望可以幫到你！

5，不動產登記買賣雙方都得到場嗎

是的

不但雙方都到場，并且是雙方的夫妻都要到場，缺一不可。

根據相關規定：1.因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。2.屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：（1）尚未登記的不動產首次申請登記的；（2）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；（3）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；（4）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；（5）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；（6）申請更正登記或者異議登記的；（7）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。您的情況屬于第二種，因此，可以由您自己單方提出申請就可以了。

6，不動產可以買賣嗎

不動產（immovable property）是指依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。買賣不動產就叫不動產交易，常見的是通過合同買賣。一般情況下，只要合同雙方有相應的民事行為能力、意思表示真實、合同系雙方自愿簽訂，并且出賣方有權出賣該不動產的，則自雙方簽訂不動產買賣合同后，合同即生效（雙方另有約定合同生效條件的除外）。但是，合同的生效并不表明不動產產權的轉移。根據《物權法》的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。也就是說在沒有進行產權變更登記之前，不動產產權不發生轉移；只有在雙方進行了產權變更登記，產權才真正發生轉移。《物權法》第九條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。16081251

7，不動產權證房屋可直接買賣嗎

可以的，只要級繳納相關的稅費就可以過戶

1,買賣合同只要符合合同成立的條件，就有效，與有沒有取得房屋所有權證沒有關系．法律依據：＜＜物權法＞＞第十五條：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。 2，合同有效的條件：（1）簽定合同的行為人具有相應的民事行為能力．（2）意思表示真實（3）不違反法律或者社會公共利益（4）標的確定和可能（5）條件成就或者期限屆滿（如果是附條件或者附期限的合同） 3，所以，要使未取得房屋所有權證的房屋買賣合同有效，只須符合上述合同成立條件即可．屆時，一方違約未交付房屋的，雖然其未取得產權，但是合同相對方可基于有效成立的買賣合同要求其承擔違約責任．

商品房可以直接買賣

可以啊，和房產證效果一樣