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1，最新購房政策

對(duì)的。但你的情況算是當(dāng)?shù)厝耍镜貞艨冢赘?成。所謂的外地戶口是指不同省份！

2，現(xiàn)在買房什么政策

現(xiàn)在沒什么新的政策，如果有合適的房子就買吧，不要指望房子能大幅降價(jià)了

買房后國家和銀行幫你保值增值

現(xiàn)在買房什么政策

3，外地人在昆明購房新政

在昆明市五華區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、滇池旅游度假區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“主城五區(qū)和三個(gè)國家級(jí)開發(fā)（度假）園區(qū)”）范圍內(nèi)，暫停向已擁有上述區(qū)域內(nèi)1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省戶籍人士銷售新建商品住房；暫停向未滿十八周歲非本省戶籍人士銷售新建商品住房。在上述區(qū)域內(nèi)無住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省戶籍且年滿十八周歲同一身份自然人限購1套新建商品住房。

外地人在昆明購房新政

4，房產(chǎn)新政有哪些

大家針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)持幣等拐點(diǎn)的過程當(dāng)中，房產(chǎn)的價(jià)格不知道已經(jīng)翻了幾番。國家也在房產(chǎn)日益增長的過程當(dāng)中，不斷出臺(tái)了各種政策。那么，房產(chǎn)新政有哪些下面為大家整理了房產(chǎn)新政的相關(guān)知識(shí)，希望能幫到大家。房產(chǎn)新政有哪些1、物業(yè)稅醞釀開征：物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”工作將推廣至全國。2、二手房營業(yè)稅優(yōu)惠取消：從2010年1月1日起，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時(shí)限由兩年恢復(fù)到五年。3、明確首次購房標(biāo)準(zhǔn)：從2010年開始，首次購房標(biāo)準(zhǔn)以戶（夫妻帶未成年子女）為單位認(rèn)定。4、存款準(zhǔn)備金利率上調(diào)：今2010年1月和2月，央行連續(xù)兩次上調(diào)了存款準(zhǔn)備金率。5、嚴(yán)格二套房貸：2010年1月10日下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。6、國五條：1月10日國務(wù)院發(fā)出《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，明確提出加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的五條措施。7、七折利率優(yōu)惠取消：中國銀行2010年2月3日記者證實(shí)，將首套房的優(yōu)惠利率由7折升至8.5折8、首套房契稅優(yōu)惠收緊：2010年3月9日，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局日前聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于首次購買普通住房有關(guān)契稅政策的通知》2010年9、3月29日，銀監(jiān)會(huì)加強(qiáng)房貸風(fēng)險(xiǎn)防控，對(duì)違規(guī)房企停止新增貸款。

5，房地產(chǎn)新政策有哪些

這個(gè)是我們公司的最新政策.北京鏈家地產(chǎn) 一、中信銀行： 1、首套：小于90平米貸8成首付2成利率8折大于90平米貸7成首付3成利率8折注：若申請(qǐng)打7折需辦理相關(guān)理財(cái)、零售產(chǎn)品（A中信銀行白金卡客戶；B持有本行個(gè)人貸款，含本次；C個(gè)人網(wǎng)銀加強(qiáng)版；D 資金監(jiān)管； E三方存管；F信用卡、借記卡、理財(cái)產(chǎn)品等3種以上；或首付比例高于我行最近要求0.5成以上；戰(zhàn)略客戶員工） 2、二套：貸5成利率上浮1.1倍注：首套貸6成（無論多大面積，二套貸4.5成，可不要稅單，否則嚴(yán)格執(zhí)行外地人購房的標(biāo)準(zhǔn)，即滿一年的稅單或社保，目前不認(rèn)醫(yī)療保險(xiǎn)，且共同申請(qǐng)人均要求有稅單或社保） 3、三套：貸4.9成利率上浮1.11倍注：貸4.5成可不要稅單或社保 4、四套：貸4.9成利率上浮1.2倍個(gè)別支行可做，但是政策并不明朗，慎重！ 5、中信銀行僅做25年內(nèi)的房產(chǎn)，20年-25年的房產(chǎn)需要降成，房齡+借款年限小于45，借款人年齡男65 女60 資質(zhì)特別好可適當(dāng)放寬； 6、套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：征信和購房人聲明的雙重認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)； 7、外地戶籍借款人需提供稅單或社保證明； 8、提前還款：正常還款1年后可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，目前合作支行（富華、西單、清華科技園、總行營業(yè)部、國際大廈）各支行提前還款要求有細(xì)微差別，有特殊要求請(qǐng)?zhí)崆罢f明。二、北京銀行 1、首套：小于90平米貸8成首付2成利率7折大于90平米貸7成首付3成利率7折 2、二套：貸5成利率上浮1.1倍 3、三套不做； 4、外地戶籍借款人嚴(yán)格執(zhí)行新政策，需要提供稅單或社保，擔(dān)保人可不要稅單或醫(yī)保、資質(zhì)不好可能附加強(qiáng)制執(zhí)行公證； 5、房齡+借款年限小于50，借款人年齡男女均為65； 6、提前還款：正常還款一年后可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款（各支行提前還款的違約金不同）。三、光大銀行 1、1、首套：小于90平米貸8成首付2成利率7折大于90平米貸7成首付3成利率7折 2、二套：貸5成利率上浮1.1倍 3、三套不做； 4、外地戶籍借款人需要提供稅單或社保，可認(rèn)醫(yī)療保險(xiǎn)，產(chǎn)權(quán)人之一為北京人或有稅單或保險(xiǎn)即可，無論產(chǎn)權(quán)人之間是否有親屬關(guān)系；借款人之一是北京或有稅單或保險(xiǎn)，限定借款人之間為直系親屬關(guān)系，即父子、母子、祖孫、夫妻。集體戶口可認(rèn) 5、天天省，針對(duì)打9折以上的客戶，目前僅適用于2套房貸，按天計(jì)算，面簽時(shí)要提出，（存入一定數(shù)額，可按照標(biāo)準(zhǔn)打一定折扣，此優(yōu)惠使用于本金）； 6、提前還款：正常還款一個(gè)月后可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款； 7、房齡+借款年限小于40（資質(zhì)好克放寬到45），借款人年齡男女均70歲。四、交通銀行 1、首套：小于90平米貸8成首付2成利率8.5折 (A金卡客戶打7折：交行達(dá)標(biāo)金卡客戶、處級(jí)（含）以上公務(wù)員、副主任（含）以上醫(yī)生、副教授（含）以上教師、高級(jí)（含）以上教師、金融機(jī)構(gòu)高級(jí)經(jīng)理（含）以上管理人員、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所高級(jí)經(jīng)理（含）以上的合伙人、納稅證明或“待發(fā)工資”流水每月≥2萬元（連續(xù)近6個(gè)月）；B銀卡客戶還貸比≤40% ,打7.5折：交行達(dá)標(biāo)銀卡客戶、金融機(jī)構(gòu)正式員工、公務(wù)員、醫(yī)生、教師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、律師（有執(zhí)業(yè)證書的），區(qū)縣級(jí)（含）以上事業(yè)單位正式員工、納稅證明或“待發(fā)工資”流水每月≥3000元（連續(xù)近6個(gè)月）C銀卡客戶還貸比＞40%，打8折：標(biāo)準(zhǔn)資質(zhì)同上) 首套大于90平米貸7成首付3成利率8.5 折（還貸比≤40%，8折，不能歸為金卡和銀卡的客戶；還貸比>40%，8.5折，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)同上）資質(zhì)證明書和職位證明書，需用銀行提供格式。 2、二套：貸5成利率上浮1.1倍 3、三套目前不做； 4、套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：目前以征信為準(zhǔn)，何時(shí)以北京市房屋交易權(quán)屬系統(tǒng)顯示結(jié)果為準(zhǔn)（含本人、配偶、未成年子女）待等通知；注：還貸比=（月供+物業(yè)費(fèi)）除以（月收入） 5、外地戶籍借款人需提供1年以上（按年度計(jì)）本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明 6、面簽時(shí)需提供《家庭成員情況申報(bào)表》原件，留存復(fù)印件 7、首付款需要轉(zhuǎn)賬憑條 8、三環(huán)內(nèi)房齡30年，三環(huán)外房齡25年；房齡+貸款年限<70歲；借款人年齡男女均為65歲； 9、流水情況：碩士學(xué)位，月供2萬以下，可不要流水；學(xué)士學(xué)位，月供1萬以下可不要流水，國企、公務(wù)員、500強(qiáng)企業(yè)，月供不超1萬，可不要流水，貸款金額小于評(píng)估價(jià)55%可不要流水，但非絕對(duì)性，具體要看情況； 10、抵押自有房產(chǎn)購買二手房業(yè)務(wù)，需要提供網(wǎng)簽，和過戶后的契稅票，新產(chǎn)權(quán)證（放款后一個(gè)月內(nèi)提供），可貸評(píng)估值7成，網(wǎng)簽的8成，孰低原則；放款見他項(xiàng)權(quán)證，由公司辦理，款打入賣方賬戶，利率可打9折，貸款記錄5套以內(nèi)； 6個(gè)月內(nèi)未出現(xiàn)逾期記錄且任意一筆從未出現(xiàn)連續(xù)3期以上的逾期記錄；抵押物是商鋪，徐交納保險(xiǎn)費(fèi)，按照年限交納，5年時(shí)貸款金額的千分之1.7； 11、提前還款：正常還款1年后可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，非常嚴(yán)格。五、工商銀行 1、1、首套：小于90平米貸8成首付2成利率8.5折大于90平米貸7成首付3成利率8.5折 2、二套：貸5成利率上浮1.1倍 3、三套不做； 4、外地戶籍借款人嚴(yán)格執(zhí)行新政策，需要提供稅單或社保； 5、房齡+借款年限小于70，借款人年齡男女均65歲，資質(zhì)特別好，可放寬至70。 6、抵押貸可做第一套和第二套，貸評(píng)估值7成，不要網(wǎng)簽，但是錢只能打賣方賬戶，需要提供過戶的契稅票和新房本復(fù)印件；各支行政策有差別，若有三套要做抵押貸，單獨(dú)協(xié)調(diào)。 7、正常還款6個(gè)月后可提前還款。

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