看重綜合性價比（太有錢的港人不會在深圳買，在深圳買的一般是香港的中產(chǎn)）2，看重通關(guān)的便利3，看重成熟老區(qū)，這里接近香港生活模式。這里主要得益于靠近皇崗口岸今后的話，前海片的蘭苑板塊和紅樹灣片的沙河板塊可能會成為香港人的下一個聚集區(qū)，這里靠深圳灣口岸香港人，在深圳買樓有下列幾個特征。

1、香港有郊區(qū)嗎？靠近深圳的區(qū)大概是什么水平？

香港共分18個分區(qū)，分別為：1類：中西區(qū)東區(qū)南區(qū)灣仔區(qū)九龍城區(qū)觀塘區(qū)深水埗區(qū)黃大仙區(qū)油尖旺區(qū)2類：離島區(qū)葵青區(qū)北區(qū)西貢區(qū)沙田區(qū)大埔區(qū)荃灣區(qū)屯門區(qū)元朗區(qū)其中1類算是市區(qū)，2類算是郊區(qū)（新界），這純粹是小編個人劃分，方便讀者區(qū)分，官方并沒有明確按市區(qū)郊區(qū)劃分，歷史上只有“衛(wèi)星城市”、“新市鎮(zhèn)”之類的稱謂。

歷史上之所以有市區(qū)和新界之分，是因?yàn)樗^市區(qū)的范圍是當(dāng)年清政府割讓給英國的，而新界是屬于割讓香港幾十年后英國再向清政府租借99年的中國領(lǐng)土，由于發(fā)展起點(diǎn)不同步，故此“市區(qū)”的經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于新界。而新界也就成為大家熟知概念中的郊區(qū)了，郊區(qū)之中，離島區(qū)和西貢區(qū)基本上是欠發(fā)達(dá)甚至是欠發(fā)展的，還有很多無人島，這個區(qū)不要說跟深圳比，跟大陸其他地區(qū)的農(nóng)村比就差不多，但這些地方風(fēng)景如畫，自然生態(tài)保護(hù)得很好，是旅游徒步的好地方。

2、深圳哪個樓盤的香港人最多？南山可能成為下一個聚集地嗎？

香港人在深圳買房，都比較早！因此，羅湖和福田聚集的香港人比較多，具體來說1，羅湖的蓮塘片區(qū)聚集比較集中，如怡景山莊、仙桐世家等樓盤，這里主要得益于靠近文錦口岸和羅湖口岸2，福田的保稅區(qū)片區(qū)聚集也比較集中，如皇御苑等樓盤。這里主要得益于靠近皇崗口岸今后的話，前海片的蘭苑板塊和紅樹灣片的沙河板塊可能會成為香港人的下一個聚集區(qū)，這里靠深圳灣口岸香港人，在深圳買樓有下列幾個特征：1，看重綜合性價比（太有錢的港人不會在深圳買，在深圳買的一般是香港的中產(chǎn)）2，看重通關(guān)的便利3，看重成熟老區(qū)，這里接近香港生活模式。