三、小區(qū)地面衛(wèi)生北京金地仰山消防通道北京金地仰山小區(qū)道路現(xiàn)場描述。武漢金地藝境和北京金地仰山也包括金地項(xiàng)目的其他小區(qū)內(nèi)，垃圾桶均歸為三類，并附有生活垃圾集中清運(yùn)時(shí)間表，通過沈陽金地鉑悅，沈陽金地名京，沈陽金地仰山，沈陽金地檀溪，沈陽金地錦城等樓盤的物業(yè)情況來詳細(xì)了解金地的物業(yè)服務(wù)情況。

1、鄭州金地格林小城怎么樣？

小區(qū)業(yè)主維權(quán)整理:1房產(chǎn)證一年到期沒辦好，地產(chǎn)不聞不問。2停車位，沒有權(quán)利賣的車位不共享，不讓業(yè)主使用，只售不租。停車費(fèi)用昂貴，3電梯廣告費(fèi)公示。4衛(wèi)生嚴(yán)重不合格，5家里墻體貫穿性裂縫嚴(yán)重。6小孩上學(xué)問題，7消防通道禁止停車。8小區(qū)人車不分流嚴(yán)重威脅到小孩子的生命安全，9地產(chǎn)停車區(qū)規(guī)劃圖紙，公示不能買賣的車位。

之前曾有媒體報(bào)道金地零維權(quán)，金地是如何走上維權(quán)之路的？拒了解，金地格林小城一期聲稱有小學(xué)配套，地鐵10號(hào)線家門口，社區(qū)巴士，人車分流等一系列條件，現(xiàn)如今空空如也，就連好不容易爭取到的商隱路公立小學(xué)也一直處于難產(chǎn)狀態(tài)，施工日期一拖再拖，導(dǎo)致大部分家中有學(xué)生業(yè)主無法上學(xué)，衛(wèi)生條件按理說收取高達(dá)1.9的物業(yè)費(fèi)該是很好吧！但是據(jù)業(yè)主反映小區(qū)保潔人員一換再換，公共區(qū)域打掃一直不及時(shí)，后來竟然看見六合物業(yè)保潔來干活？這是鬧哪樣，收取那么多的錢都不給保潔發(fā)工資，誰還會(huì)給你干活？。

2、金地物業(yè)服務(wù)怎么樣？

首先，金地物業(yè)連續(xù)五年排名全國前十名是靠譜的，金地作為“招保萬金“四大金剛中的一員，實(shí)力是不容小覷的。物業(yè)排名全國前十也不是浪得虛名，但是，樓盤定位不一樣，物業(yè)服務(wù)效果可能就會(huì)層次不齊。通過沈陽金地鉑悅，沈陽金地名京，沈陽金地仰山，沈陽金地檀溪，沈陽金地錦城等樓盤的物業(yè)情況來詳細(xì)了解金地的物業(yè)服務(wù)情況，

安全一、安保沈陽金地錦城大門口保安沈陽金地鉑悅主入口沈陽金地鉑悅安保人員清理公告欄內(nèi)小廣告現(xiàn)場描述：1.小編考察過的沈陽、北京、武漢等金地項(xiàng)目，主入口和次入口均有兩名安保人員值班，并且著裝統(tǒng)一，佩戴明顯服務(wù)標(biāo)識(shí)和禮儀綬帶。2.無業(yè)主進(jìn)出的時(shí)候呈標(biāo)準(zhǔn)站立姿勢，有業(yè)主進(jìn)出的時(shí)候?qū)I(yè)主敬禮，發(fā)現(xiàn)業(yè)主提重物主動(dòng)為業(yè)主提供便民車，主動(dòng)為老人、小朋友及行動(dòng)不便的業(yè)主提供服務(wù)，

3.考察期間沈陽金地鉑悅物業(yè)人員正在清理公告欄內(nèi)張貼的小廣告，其他金地項(xiàng)目的樓棟內(nèi)均無發(fā)現(xiàn)張貼廣告的現(xiàn)象。4.安保人員每天不定時(shí)對(duì)樓棟進(jìn)行巡查，二、安防沈陽金地鉑悅小區(qū)內(nèi)部監(jiān)控?cái)z像頭沈陽金地鉑悅中控室監(jiān)控?cái)z像維修與維護(hù)：維保期內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)故障，物業(yè)將及時(shí)聯(lián)系維保單位進(jìn)行故障排除;每季度一次對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和檢查；且維保單位會(huì)定期對(duì)系統(tǒng)線纜進(jìn)行檢查和維護(hù)。

現(xiàn)場描述：1.小編對(duì)金地物業(yè)北京、武漢、沈陽等項(xiàng)目的實(shí)地考察中并未發(fā)現(xiàn)金地物業(yè)監(jiān)控設(shè)備有監(jiān)控失靈、未啟用等狀況，2.這些監(jiān)控設(shè)備對(duì)小區(qū)內(nèi)各個(gè)角落全方位24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控，可覆蓋每個(gè)主出入口、每個(gè)電梯口、主干道及小區(qū)內(nèi)部各個(gè)角落。沈陽金地檀溪電子圍欄現(xiàn)場描述：1.小編考察時(shí)發(fā)現(xiàn)北京、武漢、沈陽等地金地的項(xiàng)目都設(shè)置有電子圍欄，上面設(shè)有高壓危險(xiǎn)禁止攀爬字樣，

2.圍欄采用鋅鋼材料，有效避免后期圍欄腐蝕等問題。沈陽金地名京單元門口門禁現(xiàn)場描述：小編去到的所有金地項(xiàng)目，門禁管理都比較嚴(yán)格，圖片可看出單元門禁使用情況良好，需刷門禁卡才能進(jìn)入，三、消防北京金地仰山單元樓內(nèi)消火栓沈陽金地檀溪消火栓檢查記錄表現(xiàn)場描述：根據(jù)《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定：“消防栓應(yīng)設(shè)在走道、樓梯附近等明顯易于取用的地點(diǎn)等。

”所以高層建筑內(nèi)各層均應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓，1.圖為金地物業(yè)在單元樓內(nèi)放置的消防栓，每層都有。2.消防栓上附有檢查表，有專人定時(shí)檢查，確保隨時(shí)啟用，發(fā)生火災(zāi)時(shí)可按紅色按鈕將設(shè)備門打開，接入管道，旋轉(zhuǎn)閥門即可使用，保潔保潔標(biāo)準(zhǔn)工作流程撿：路面大件垃圾、清理垃圾桶掃：綠化帶、落葉、路面雜物拖：路沿、路邊石、架空層擦：休閑椅、標(biāo)識(shí)牌、健身設(shè)施一、小區(qū)日常垃圾清運(yùn)武漢金地藝境單元門口垃圾桶北京金地仰山單元門口垃圾桶現(xiàn)場描述：1.武漢金地藝境和北京金地仰山也包括金地項(xiàng)目的其他小區(qū)內(nèi)，垃圾桶均歸為三類，并附有生活垃圾集中清運(yùn)時(shí)間表。