通寧公寓房?jī)r(jià)出售行情如何，現(xiàn)在房?jī)r(jià)行情怎么樣

來源：整理時(shí)間：2023-03-22 06:12:59 編輯：今日頭條手機(jī)版

本文目錄一覽

1，現(xiàn)在房?jī)r(jià)行情怎么樣
2，合川銅溪樓盤銅溪鎮(zhèn)有不有二手房出售的本人需要
3，南寧市一套單身公寓要賣多少錢
4，這樣買天通中苑的房子靠譜嗎
5，為什么二手房網(wǎng)上很多這兩年樓盤價(jià)格遠(yuǎn)低于新樓盤
6，在南京租房問題
7，商住公寓樓出售的騙局都有什么

1，現(xiàn)在房?jī)r(jià)行情怎么樣

金融危機(jī)前,最好別買房子,等危機(jī)過后雜考慮吧,現(xiàn)在的房子價(jià)格都很高,如果位置偏的話會(huì)便宜點(diǎn),自己家有車就買偏一點(diǎn)的(危機(jī)過后在買)

現(xiàn)在房?jī)r(jià)行情怎么樣

2，合川銅溪樓盤銅溪鎮(zhèn)有不有二手房出售的本人需要

有肯定是有的，但我有好幾年都沒回去了。自己有機(jī)會(huì)回去一趟不就結(jié)了。

銅溪政府那里有新樓盤出售我就是銅溪人價(jià)位在3200一平方！

應(yīng)該有吧而且政府那里不是有新樓盤嗎新房子住起不是更好！

合川銅溪樓盤銅溪鎮(zhèn)有不有二手房出售的本人需要

3，南寧市一套單身公寓要賣多少錢

看是幾房的，我那套一房一廳的在南湖的，25萬首付7萬，月供1100。近市中心的住房不好的，那些商業(yè)房也是很復(fù)雜的，有很多也是租給人家做公司，什么的都有

我同學(xué)剛買了一套房子不算大，小戶型在瑯東那邊也要30幾萬。基本上好一點(diǎn)的房子均價(jià)都是在4500以上，就看你買多大的了！

有很多啊。明秀路的檸檬宿，北湖路的振寧康樂園，秀靈路時(shí)代天驕。大概30到50平米。15萬到25之間。根據(jù)路段價(jià)格不一。希望能解決你的問題

南寧市一套單身公寓要賣多少錢

4，這樣買天通中苑的房子靠譜嗎

我見過這樣的,好象是一個(gè)潛規(guī)則了,我感保證那中介公司絕對(duì)是個(gè)小中介,有辦成了的,也有被騙了的,最好通過中介公司,你一定要把錢給中介,還有合同上要寫具體簽買賣合同的截止時(shí)間,萬一以后不行還能找中介把錢要回來.說白了,那人就是有號(hào),有自己的路子,我見過一個(gè)就專辦這個(gè)的人賺了1百多萬了,還有你找開發(fā)商沒用,別人根本就不接待你

好啊，我以前就是干婚慶的，還是有一個(gè)好一點(diǎn)的門面回好一些我開的地方是攏海路我不是陪錢而是房子差遣了，一個(gè)門面不要太大有20平米就可以了房租大蓋1000元左右

5，為什么二手房網(wǎng)上很多這兩年樓盤價(jià)格遠(yuǎn)低于新樓盤

正常來說同檔次的小區(qū)二手房應(yīng)當(dāng)高于同檔次小區(qū)新樓盤的價(jià)格，形成二手房低于新植樓盤的原因有以下幾點(diǎn)：1、信息虛假，網(wǎng)上發(fā)布的信息大多為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員發(fā)布，一些從業(yè)人員為吸引客戶，惡意降低二手房掛牌價(jià).2、房東急售，房東因個(gè)人原因或家庭變故，不得不急于將房產(chǎn)變現(xiàn)，通常此類房屋出售房?jī)r(jià)就會(huì)賣得比較低。3、其它原因，如小區(qū)周邊規(guī)劃變電站、加油站、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等影響居住的情況。

那可能是二手房的年限比較長(zhǎng)，戶型不太好。

一般不會(huì)，看看具體的房子，比如哦朝向樓層戶型

見多就不怪了,你在網(wǎng)上看見的房子,你有沒有給發(fā)房貼的人打電話核實(shí)下,看看他有沒有這個(gè)房子,90%的都是假的.

網(wǎng)上的東西只是作為參考，那些不是很準(zhǔn)確的！有些是為了吸引你而故意標(biāo)低價(jià)格！你打電話問那套房子有嗎？人家肯定說有，但是一旦你過去，人家就會(huì)說“不好意思，這套剛剛賣掉，有一套價(jià)格高一點(diǎn)的我?guī)匆幌略趺礃樱俊? 還有就是網(wǎng)上的價(jià)格可能是房管局那邊統(tǒng)計(jì)出來的數(shù)據(jù)，根據(jù)交易情況統(tǒng)計(jì)均價(jià)放到網(wǎng)上。但是這個(gè)價(jià)格是報(bào)稅的價(jià)格，而不是真正的成交價(jià)格！比如說一套房子，一手買進(jìn)時(shí)50萬，現(xiàn)在賣100萬，報(bào)稅時(shí)隨便報(bào)個(gè)55萬、60萬，甚至51萬都可以的！！到時(shí)候按60萬計(jì)算一下均價(jià)，才比開盤高一點(diǎn)嘛！！差30%都算低的了！！還有就是有些網(wǎng)站是自動(dòng)刷新的，可能3個(gè)月之前放了一套房子上去，現(xiàn)在價(jià)格已經(jīng)升了，而之前數(shù)據(jù)沒有改動(dòng)，系統(tǒng)自動(dòng)刷新一下，就顯示為剛剛發(fā)布的了！！

6，在南京租房問題

合租房，講的是每間的價(jià)格，別上當(dāng)，中介先收看房錢，你看的就是一套房中的一間。問中介，他會(huì)告訴你，什么年代了，有這么便宜一套的房出租嗎？

南京混跡8年，租了4年的房子，有點(diǎn)發(fā)言權(quán)哈。不知道m(xù)m的預(yù)算是多少，要是真要通常意義上的單身公寓。。。豪裝，酒店式管理。。。價(jià)錢就高了。沒有1500是拿不下來的，地段還不一定好,這樣的房子河西比較多，比如麗晶國(guó)際，。一年前我在地段最好的王府大街租房，單室套（一室一廳一廚一衛(wèi)），帶家具，條件一般，每月900元，現(xiàn)在估計(jì)是1000吧。按什么算就看mm跟房東怎么談了，月付基本不可能，正常季付，一般你肯半年付，房租還能下調(diào)每月50～100的。合同的話基本一年一簽。需要一個(gè)月的房租做押金。要便宜又生活方便出行方便的話，推薦邁皋橋地鐵站附近。那里靠北，但是小區(qū)多，出行極方便，到繁華的湖南路，新街口。。。地鐵直接就到。大菜場(chǎng)，大小超市都有，單室套600左右，但得花時(shí)間找。 mm不方便在南京實(shí)地找房子的話，建議直接去西祠胡同的租房專門版，還有南京房地產(chǎn)365網(wǎng)，注意中介很多是騙人的，尤其標(biāo)明南師南大廣州路等熱點(diǎn)那種，價(jià)格寫得很低，條件誘人，等你電話過去卻說話含糊，誘拐你到他店里，就說房子剛租掉給你推薦其它的貴的給你。一定要找房東自己的房子，都會(huì)留電話，打電話先確認(rèn)不是中介，然后問的仔細(xì)些。專業(yè)的租房公司如5i5j什么的，中介費(fèi)超貴，而且便宜的房子人家是不做的。方便在南京實(shí)地找房子的話就推薦： 1，時(shí)間短的話找你看上的地段附近的中介。街坊鄰居有房子要租又不會(huì)玩電腦的，會(huì)把房子出租信息放在離家近的租房中介。有時(shí)候問問守門的大爺說不定也有收獲哦。 2，時(shí)間充裕的話可以在你看中的小區(qū)貼條并注明你本人的條件，入住時(shí)間，要求和報(bào)價(jià)。

400單室套絕對(duì)是假的，房東聯(lián)系你也可能是騙人的。跟中介看房前不交錢，和房東看房要看房產(chǎn)證.身份證.記得簽合同

什么年代了，那來那么多騙子呀，看房時(shí)留個(gè)心就行了，租房時(shí)要簽正規(guī)合同，付款要留憑證，多看幾家

中介發(fā)布好的房源是為了吸引你去他的店的，就是想你去照顧他的生意！不過我找房子還是不喜歡找中介，還要中介費(fèi)的嘛！直接找個(gè)人房源嘛~希望幫到你！

自己來找吧，在網(wǎng)上看到這樣的是靠譜的：600往右，不是市中心，兩室一廳或者3室一廳合租的。在鼓樓那，一個(gè)一室一廳的老房子還1800類，便宜的都不要去想，都是騙人的，記住這一點(diǎn)兒就行了，這是我來這兒找房子的切身體驗(yàn)。

7，商住公寓樓出售的騙局都有什么

商住公寓比較適合處于創(chuàng)業(yè)初期、資本較低的創(chuàng)業(yè)者以及中小企業(yè)主、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。如果租用寫字樓，租金和各項(xiàng)綜合費(fèi)用都很高，而且場(chǎng)所用途比較單一，在對(duì)比租金價(jià)格及商務(wù)用途等多方面因素后，可以看出宜商宜住的商住公寓還是相對(duì)經(jīng)濟(jì)又實(shí)惠。有些項(xiàng)目雖然號(hào)稱商住公寓，但并不能作為企業(yè)工商注冊(cè)地，因此不管是買還是租，是否擁有注冊(cè)資質(zhì)都是重中之重。此外，業(yè)內(nèi)人士還建議大家重視幾個(gè)要點(diǎn)。位置氛圍開發(fā)商大都深諳商住物業(yè)選址的重要性，所以在商圈及交通便利之處，商住公寓分布也最為集中。因不同商圈具有不同的市場(chǎng)氛圍及消費(fèi)人群，企業(yè)主便可根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)定位選擇適合的商圈及位置。戶型功能商住公寓除了租金比較便宜外，其功能也更加多樣。一般的寫字樓只能用于辦公，而商住公寓則宜商宜住，甚至可以做儲(chǔ)貨之用。面積的選擇也格外靈活，不少商住公寓的戶型設(shè)計(jì)從幾十平方米的小辦公戶型到1000平方米的大開間均可選擇。所以商住公寓已經(jīng)不再局限于只可供創(chuàng)業(yè)階段的公司及小型企業(yè)辦公之用，中型企業(yè)同樣可以選擇到滿意戶型。目前較受歡迎的躍層及自由分割組合的空間設(shè)計(jì)充分考慮了員工居住、儲(chǔ)貨與辦公區(qū)有效區(qū)分，公司不同部門合理分隔等問題。如駐京辦事處就可將躍層戶型的上層作為休息場(chǎng)所，而下層則可用來辦公；中小公司可將上層作為管理階層辦公場(chǎng)所，下層作為員工辦公場(chǎng)所，以便動(dòng)靜分離。對(duì)于成長(zhǎng)型企業(yè)來說，可以自由分割組合的設(shè)計(jì)可以適應(yīng)公司成長(zhǎng)壯大，人員增多的狀況。當(dāng)然，良好的物業(yè)形象也十分重要，如氣派的外立面、大堂和電梯間，可以有效地提高公司的形象。租金數(shù)目商住公寓的租金大致相當(dāng)于同地段相鄰寫字樓租金的1/2-1/3，但即便同一地段，商住公寓的租金也會(huì)因其知名度、物業(yè)配套的不同而有所區(qū)別。物業(yè)費(fèi)用更是千差萬別，最低的每平方米不到3元人民幣，最高的卻在10元以上，其物業(yè)配套設(shè)施及功能也會(huì)有所差別。企業(yè)主可根據(jù)自己的辦公需要及資金實(shí)力做出選擇。配套設(shè)施品質(zhì)較高的商住物業(yè)，其配套設(shè)施常常會(huì)與寫字樓不相上下，如配有防火通道、單元內(nèi)的噴淋器的安全防火系統(tǒng)及抗震設(shè)計(jì)，并且金融、票務(wù)、郵政、會(huì)議、洗衣等商務(wù)配套服務(wù)齊全，以及智能化網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備及充足的車位。在資金允許的情況下，選擇設(shè)施盡量完善的商住公寓，將使日常的工作更加安全高效。企業(yè)性質(zhì)商住兩用公寓如果沒有劃分商務(wù)辦公區(qū)及居住區(qū)，就要考慮辦公是否擾民的問題，相關(guān)部門對(duì)不同性質(zhì)的公司也有不同的待遇。出入人員比較固定的科技研發(fā)類公司在營(yíng)業(yè)執(zhí)照審批上比較容易，而商貿(mào)類公司則因擾民的可能性較大，辦照時(shí)需要持有不擾民的相關(guān)證明。而餐飲、歌舞、娛樂、網(wǎng)吧以及生產(chǎn)加工制造類企業(yè)則不具備租用商住公寓的資格。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為通過專業(yè)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租用商住公寓有一定優(yōu)勢(shì)。首先，他們可以為客戶核實(shí)公寓業(yè)主的身份，審核業(yè)主房產(chǎn)證或購(gòu)房合同的真實(shí)性和有效性，避免出現(xiàn)“假房東騙租”的情況；其次，他們可以根據(jù)公司具體的經(jīng)營(yíng)形式及經(jīng)營(yíng)范圍幫助承租企業(yè)選擇適合租用的商住公寓，特別是那些需要在公寓大堂、樓層通道或公寓居室門口掛牌（標(biāo)注銘牌）的企業(yè)，更要經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)的資訊，因?yàn)椴皇撬械纳套」⒍荚试S在上述地點(diǎn)掛牌的；再有，如果客戶選擇以租用公寓為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所辦理工商執(zhí)照，很多專業(yè)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)還可以協(xié)助辦理。

你好！。？?jī)H代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。