我們不否認(rèn)，有些人在深圳累計(jì)持有的房子有可能達(dá)到1400套以上，但是目前仍然握在手中的房子達(dá)到1400套幾乎不可能。我在深圳待這么長(zhǎng)時(shí)間，從來(lái)沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)哪個(gè)人有1000多套商品房的，即便有，那也是部分開(kāi)發(fā)商捂盤惜售，比如前段時(shí)間就有新聞報(bào)道這樣一個(gè)事情，深圳有一位女房東在深圳有9棟樓，她決定給自己9棟樓1200戶的租客免免一半的租金，光一個(gè)月減免的租金就達(dá)到80萬(wàn)元。

1、來(lái)深圳十年以上沒(méi)房的有多少，大家都買深圳的房了嗎？

我是2001年去的深圳，在深圳沙井、寶安、蛇口都租過(guò)房子，后來(lái)2008年在蛇口買了一套50萬(wàn)的老房子，60多個(gè)平方，兩室一廳，首付15萬(wàn)，貸款35萬(wàn)，簡(jiǎn)單裝修了一下，一家人就搬進(jìn)去了，終于住上了自己的房子，那時(shí)月供也不多，每月2000多元。其實(shí)那時(shí)候我們也沒(méi)錢，首付基本上都是借來(lái)的，我們自己有3萬(wàn)，我妹妹借給我3萬(wàn)，她通過(guò)渣打銀行小額貸的，我哥借給我3萬(wàn)，我小姨子借給我們3萬(wàn)，我老婆向她叔叔借了5萬(wàn)，共計(jì)17萬(wàn)，付了首付，我們簡(jiǎn)單裝修花了1萬(wàn)多，

住了兩個(gè)月，我老婆說(shuō)有人出65萬(wàn)買我們的房子，我們賣了馬上就可以賺15萬(wàn)。我不同意賣房子，我兒子已經(jīng)兩歲多了，我想給他一個(gè)家，在我沒(méi)有能力買第二套房子之前我不會(huì)賣我的這套房子，2012年10月份，我妹妹說(shuō)她手上有十二三萬(wàn)塊錢，那時(shí)她在保險(xiǎn)公司上班，業(yè)績(jī)比較好，她那時(shí)還沒(méi)有結(jié)婚，和我們住在一起。我想一個(gè)女孩子手上有那么多現(xiàn)金不好，我那時(shí)正好在龍崗上班，在龍崗有一個(gè)樓盤打了一個(gè)很大的條幅，遠(yuǎn)遠(yuǎn)都能看到，上面寫(xiě)著首付只要10萬(wàn)就可以擁有一套房，

周末我就開(kāi)車帶著一家人去看房，其實(shí)那些房子已經(jīng)是尾盤了，我們看了房子，馬上給我妹妹就定了一套。房子是一房一廳的，后來(lái)我老婆負(fù)責(zé)給我妹妹裝修，把房子裝修成了兩房一廳，房子裝修好，因?yàn)槲以邶垗忂@邊上班，所以我們一家人搬過(guò)去了，我父母和小妹他們住在蛇口原來(lái)的房子里。2015年6月，我老婆她們村里土地被征用，每人分了5萬(wàn)多元現(xiàn)金，我小姨子原來(lái)手上有15萬(wàn)多現(xiàn)金，加上征地款，手上就有了20多萬(wàn)，2015年龍崗房?jī)r(jià)還不是太高，我老婆又幫我小姨子買了一套70多萬(wàn)的房子，首付20多萬(wàn)，這套房子是二手房，不用裝修，買了就可以住或出租，我小姨子沒(méi)有住，把房子出租出去了，租金和房貸基本持平，現(xiàn)在好像能賣200多萬(wàn)，

2、在深圳有三套小產(chǎn)權(quán)房算條件優(yōu)秀的嗎？

每個(gè)人對(duì)優(yōu)秀的標(biāo)準(zhǔn)各不相同，取決于對(duì)自己的要求，沒(méi)有對(duì)與錯(cuò)，自己認(rèn)可未來(lái)不后悔就行一、普通人定位深圳龍崗3套，2套商品房，1套小產(chǎn)權(quán)，已經(jīng)算功成名就了。二、想再向上跨越一個(gè)圈層這種要求下，就顯然不夠了，至少在市區(qū)內(nèi)有套房，其他的投資在哪都無(wú)所謂，你的房子在哪，圈子在哪，圈層的級(jí)別也在哪，三、想做好自己，還想帶動(dòng)整個(gè)家族這種要求下，就更有緊迫感了，不僅是房子的問(wèn)題，還要解決賺錢能力的問(wèn)題，還要有經(jīng)營(yíng)資源和商業(yè)運(yùn)作的能力。

3、在深圳，有1400套房的人是個(gè)什么樣的生活狀態(tài)？

我在深圳待這么長(zhǎng)時(shí)間，從來(lái)沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)哪個(gè)人有1000多套商品房的，即便有，那也是部分開(kāi)發(fā)商捂盤惜售，以個(gè)人的力量我認(rèn)為很少有人會(huì)把1000多套房子全部握在手里。我們不否認(rèn)，有些人在深圳累計(jì)持有的房子有可能達(dá)到1400套以上，但是目前仍然握在手中的房子達(dá)到1400套幾乎不可能，以前我曾經(jīng)聽(tīng)中介說(shuō)過(guò)，在深圳有幾個(gè)人炒房是比較厲害的，一個(gè)是福建的，一個(gè)是東北的，一個(gè)是揭西的，這些人最巔峰的時(shí)候所持有的房產(chǎn)也只不過(guò)是幾百套，比如目前淡水某一個(gè)開(kāi)發(fā)商就靠投資房產(chǎn)起家，據(jù)說(shuō)他曾經(jīng)投資過(guò)800多套房，而另一個(gè)東北人據(jù)說(shuō)投資過(guò)1200套的房子，但這都是很多年前的事情了，因?yàn)槟菚r(shí)候深圳沒(méi)有限購(gòu)，但是10年前開(kāi)始深圳就已經(jīng)限購(gòu)，一個(gè)人不可能買這么多套房的，即便他們能找到七大姑八大姨用他們名義來(lái)買房，但想要買1000多套也不太現(xiàn)實(shí)，因?yàn)槟壳吧钲谝髠€(gè)人必須在深圳連續(xù)兩年交滿社保才可以買房。