揚州最有可能成為二線城市。淄博、揚州、濟寧分別在三線城市中排名為6、7、8位，要說誰可能晉升為二線城市，我認為揚州潛力最大，揚州自古以來，才子佳人多多，曾有煙花三月下揚州的豪邁詩句，淄博要想成為二線城市，還有一定的距離，揚州的房價平均已經達到13794元/平，排名江蘇省第六位，緊逼南通、無錫等二線大城市。

1、揚州作為三線城市，為什么房價達到二線甚至一線城市的價格？

揚州的房價平均已經達到13794元/平，排名江蘇省第六位，緊逼南通、無錫等二線大城市！揚州平均工資4400元，按照樓主的說法，揚州平均年工資是52800，可以購買3.83平方米。計算房價收入比不能按照平均工資計算，要按照可支配收入計算，而且是城鎮可支配收入計算，2018年揚州城鎮居民人均可支配收入41999元，一般而言，可支配收入要高于工資性收入，我查到的數據要低于樓主提供的數據。

揚州房子今年均價如下，與樓主提供的相差不大，2019年12月房價13068元/㎡0.04%↓2019年11月房價13074元/㎡0.09%↑2019年10月房價13063元/㎡0.26%↓2019年09月房價13097元/㎡1.51%↑2019年08月房價12903元/㎡1.57%↑2019年07月房價12704元/㎡0.18%↑2019年06月房價12682元/㎡1.33%↑2019年05月房價12516元/㎡0.55%↑2019年04月房價12448元/㎡0.13%↑2019年03月房價12432元/㎡0.25%↑2019年02月房價12402元/㎡0.16%↓2019年01月房價12422元/㎡按照揚州可支配收入和房價看，揚州的房價是比較高的，買房的壓力是很大的。

那么揚州房價緣何比較高，房價長期走勢看人口增量，年末全市常住人口453.1萬人，比上年末增加2.28萬人，增長0.51%，0－14歲人口51.09萬人，15－64歲人口324.97萬人，65歲及以上人口77.04萬人。全年人口出生率7.43‰，比上年上升0.03個千分點；人口死亡率7.92‰，比上年上升0.61個千分點；人口自然增長率-0.49‰，比上年下降0.58個千分點，

常住人口城鎮化率66.05%。從人口變動看，死亡率超過出生率，但人口凈增長不變，說明有較多的外來人口流進揚州，人口流進可能是一部分經濟條件比較好的人，這部分人具有較好的購房能力，推動了揚州市場的房產需求，這會帶來房價上升壓力，揚州雖然是一個三線城市，但高校還是比較多的，全市共有普通高校8所。普通高等教育招生2.87萬人，在校生8.69萬人，畢業生2.29萬人；其中研究生教育招生0.32萬人，在校生0.79萬人，畢業生0.19萬人，高等教育比較發達，會帶來高知階層的不斷流進，高知階層收入也比較高也比較穩定，對于住房需求也比較大，這可能會刺激地產需求揚州出美女，揚州地處淮河和長江交匯地帶，是重要的交通樞紐，又是重要的旅游城市，是世界遺產城市、世界美食之都，旅游交通城市，一般而言，流動人口較大，地產價格比較高，像杭州、北京和桂林等地房價都是不便宜的，

2、淮安未來有發展成為二線城市可能嗎？

淮安市是江蘇省地級市，位于江蘇省中北部，地處長江三角洲，是江蘇北部地區的中心城市，淮安歷史悠久，早在秦朝時就已設縣，淮安的興起源于京杭大運河，有“中國運河之都”的美譽，在古代是我國南北交通的要道，地理位置十分優越，目前是江蘇省的重要交通樞紐。隨著鐵路、公路以及海運的興起，內河航運的地位下降，目前淮安市在江蘇省內經濟并不突出，

3、河南洛陽、江蘇揚州和山東濟寧，誰會成為二線城市？

這個答案，我先劃掉濟寧。我是山東人，為什么不支持山東，因為濟寧，讓人混亂了視線，總以濟南相付，這個名字不是不好，他埋了梁山，沒了曲阜，孔圣人的風水寶地讓人誤認為這里不是縣城而象部落，讀者請注意一下，一種普耶茶能讓思茅市改為普耶市。在比拼經濟搞活市場開發旅游的時代，世界顯赫的曲阜就不顯山露水，為什么不升地市，連梁山也被壓著。