本人認(rèn)為，縱觀漯河環(huán)境與發(fā)展，當(dāng)前房?jī)r(jià)六至八千也是大眾認(rèn)可價(jià)，即是五至十年后，也很難超過萬(wàn)元。漯河的人，漯河的美，漯河的發(fā)展與未來(lái)，展現(xiàn)的盡是沙澧風(fēng)彩，做為一個(gè)河南人，我是知道漯河的，雖然不熟，但至少是聽說(shuō)過的，另一方面我查了漯河市內(nèi)的一些大型企業(yè)，信息顯示漯河曾經(jīng)是內(nèi)陸特區(qū)，現(xiàn)在已經(jīng)取消，漯河以食品工業(yè)出名。

1、你來(lái)說(shuō)一說(shuō)漯河的房?jī)r(jià)最高能漲到多少錢？

漯河市位于河南省中南部，曾是內(nèi)陸經(jīng)濟(jì)特區(qū)，是中國(guó)品牌城市，輕工城市，屬國(guó)家園林城市，全國(guó)綠化模范城市，國(guó)家森林城市，國(guó)家衛(wèi)生城市，中國(guó)特色魅力城市200強(qiáng)，曾摘得中國(guó)人居環(huán)境范例將等。漯河市，屬國(guó)家四五線城市，屬省內(nèi)三線城市的地級(jí)市，是新興食品工業(yè)城，是中南地區(qū)重要的交通樞紐要道，鐵路公路，高鐵，高速，縱橫貫穿東西南北，出行發(fā)達(dá)而便捷，且市內(nèi)市外游玩景點(diǎn)尚多，

如漯河大學(xué)，許慎文化園，開源森林公園，金沙灘游樂場(chǎng)，楊再興紀(jì)念園，小商橋，沙澧風(fēng)景游覽區(qū)，金鳳凰鳥文化園，沙澧春天生態(tài)園景區(qū)，漯河人民公園，彼岸寺碑，許昌三絕碑，郝家臺(tái)遺址，郾城興國(guó)寺遺址，陳星聚紀(jì)念館，阿崗寺遺址，賈湖遺址，南街村景區(qū)，南街村食品城，南街村觀光園，南街村生態(tài)園等市內(nèi)市外的諸多景點(diǎn)，加上食品，綠化，衛(wèi)生，交通和新興發(fā)展的影響，從而助推了漯河市的興旺與居住環(huán)境。

沒有以上這些要素，漯河尚為一般般，加上沙澧兩條河流貫穿市內(nèi)外，更凸顯了數(shù)千年古時(shí)自然風(fēng)貌，是沙澧河水滋養(yǎng)了多少代漯河子孫，這大地之情，這沙澧之義譜寫了漯河的一頁(yè)頁(yè)華章。漯河的人，漯河的美，漯河的發(fā)展與未來(lái)，展現(xiàn)的盡是沙澧風(fēng)彩，所以說(shuō)，漯河的自然環(huán)境與社會(huì)風(fēng)貌助長(zhǎng)了漯河的發(fā)展和宜居也。漯河市，五十年前，乃一小鎮(zhèn)模型，由于交通發(fā)達(dá)和當(dāng)年接收日軍投降義式在漯河分站的影響，一步步一年年在壯大在前進(jìn)，從當(dāng)年三四萬(wàn)人口的小城發(fā)展為今天幾十萬(wàn)人口的大城，從六七年前的房?jī)r(jià)三四千元平方到現(xiàn)在的七八千元平方，我認(rèn)為就是食品城，沙澧河，交通樞紐和綠化衛(wèi)生的主要功勞。

按現(xiàn)在說(shuō)，城中，城東，城北，城西，城南的發(fā)展不太平衡，產(chǎn)生了五方房?jī)r(jià)的極大差落，城中與西城區(qū)偏高，城東到了極限，北至末稍，而南城又成了死胡同，若不是神州鳥園就不可言了，本人認(rèn)為，縱觀漯河環(huán)境與發(fā)展，當(dāng)前房?jī)r(jià)六至八千也是大眾認(rèn)可價(jià)，即是五至十年后，也很難超過萬(wàn)元。原因有三：一是發(fā)展有限，且房地產(chǎn)開發(fā)過剩，好地方不夠有錢人搶購(gòu)，賴地方則賣不出去，預(yù)計(jì)二年后有下滑趨勢(shì)，

二是農(nóng)村人居已大致定型，該搬進(jìn)城市的人已搬去了啦，剩下沒搬者家都有車房，且自然環(huán)境宜居，數(shù)代人沒離開過祖業(yè)之地，這類戶也不會(huì)再往外遷，再說(shuō)這幾年農(nóng)村發(fā)展也快，大多已進(jìn)入小康生活環(huán)境，小區(qū)居民式據(jù)多，況且城市風(fēng)也已下滑，現(xiàn)在城市中的有錢人還專門跑到鄉(xiāng)村和山區(qū)去養(yǎng)生里，因?yàn)榭諝馀c燥音實(shí)在是比城市好。三是漯河雖美，但也不足，缺少山的陪伴，有沙澧二河確實(shí)養(yǎng)人，但少一山川，為怡人不足，并不是十分宜居的城市，

2、截止2018年年底，河南漯河房?jī)r(jià)最高一萬(wàn)多，均價(jià)七千，作為一個(gè)五線都沾不上的城市，為什么房?jī)r(jià)這么高？

做為一個(gè)河南人，我是知道漯河的，雖然不熟，但至少是聽說(shuō)過的。當(dāng)然回答這個(gè)問題的時(shí)候，我先想到了漯河的人均收入，由漯河市統(tǒng)計(jì)局的信息顯示城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為28859元，差不多3萬(wàn)元，這是人均，當(dāng)然統(tǒng)計(jì)這東西，有些有那么一點(diǎn)點(diǎn)不靠譜，但人均三萬(wàn)，一家四口人，差不多就是12萬(wàn)，這可只是人均可支配收入，兩個(gè)人賺錢，一個(gè)人一個(gè)月最起碼要有五千塊，介于我們這里是一個(gè)十八線小城市，人均全部收入2000塊錢，房?jī)r(jià)均價(jià)要4800元，想來(lái)，均價(jià)七千，也不是很高，

雖然全中國(guó)的百姓都在喊著房?jī)r(jià)高，但沒辦法，沒房有很多事辦不成，這是硬件。另一方面我查了漯河市內(nèi)的一些大型企業(yè)，信息顯示漯河曾經(jīng)是內(nèi)陸特區(qū)，現(xiàn)在已經(jīng)取消，漯河以食品工業(yè)出名，著名企業(yè)有本土上市公司：雙匯集團(tuán)（肉食品加工，雙匯幾乎是火腿的代名詞），銀鴿集團(tuán)（造紙工業(yè)），其他著名食品大企業(yè)：南街村集團(tuán)（食品）、北徐集團(tuán)（方便面）、龍?jiān)萍瘓F(tuán)（掛面）、澳的利（飲料）、衛(wèi)龍食品、雪健面業(yè)、強(qiáng)人鞋業(yè)、曙光醫(yī)療器械、日康飲料、三劍客奶業(yè)、佳源乳業(yè)、金大地鹽化工、華強(qiáng)塑膠等另外，很多大型企業(yè)現(xiàn)在隨著城市開發(fā)建設(shè)，另外，很多大型企業(yè)現(xiàn)在隨著城市開發(fā)建設(shè)，已經(jīng)落戶河南，不乏名企，如食品巨企中糧集團(tuán)、雨潤(rùn)集團(tuán)、可口可樂、旺旺食品、親親食品、盼盼食品、中旺面業(yè)、三一重工、統(tǒng)一集團(tuán)、公司等。