合肥的房價一直高，空置率還很高，部分都是房地產和炒房客手里，現在想叫他們把房價降下一點幾乎不可能的，除非征收房地產稅和空置稅，加上銀行貸款收緊，合肥的房價也許會降一點，房價這么高，都是為了增長，才導致今天的結果，我們手中存一點閑錢一下子全部被房子收割了。

1、2020住房空置率激增，未來房價能下跌多少？

這個問題很難說，按道理說，這么高的空置率，房價早就應該降下來了，可現實大家也看到了，房價依然堅挺。我們的房價是不能用正常思維去判斷了，因為它已經被過度的金融化，基本不屬于正常商品的范疇了，有太多的因素和利益集團控制著房價，想方設法不讓它降下來。房子是用來住的，不是用來炒的，官媒一再強調房住不炒，因為普通老百姓已經買不起房了，

再這樣下去，會出問題的。可真正想讓房價降到合理價位，卻是困難重重，阻力巨大，甚至可以說是不可能的，因為有太多的人不允許。方法不是沒有，而是各種考量，各種博弈之下，難以決斷，屯房炒房者都是投機取巧，不勞而獲攫巨額財富的掠奪者，他們的存在，對實業，對普通老百姓，對經濟的發展繁榮都是很不利的，應該盡快推出空置稅，房產稅，讓他們不能再依靠炒房發財，才能把巨量的空置浪費的房子推向市場，房價才能降下來，普通老百姓才能安居樂業，實業才能快速發展起來。

2、合肥濱湖那么多房子，空置率那么高，為什么房價還這么堅挺？

合肥的房價為什么這么高，其實都是被惡意炒出來的，首先開發商拿地皮價格高，如果開發商不去用營銷手段把房子價格往上面抬高一點，開發商喝西北風，其次合肥的房價還有炒房客把房子交給房產中介的在里面惡意炒作，用各種各樣的套路給房價制作各種各樣的宣傳廣告，裝扮成光鮮亮外衣，前幾年合肥炒房的房地產中介，明目張膽在其廣告上宣傳手用語：“男人娶妻不買房就是在耍流氓”“還有的男人不買房沒有臉見丈母娘”，用這樣手段來為房子喊出這樣口號是多么的惡心，就是讓整個社會充滿要買房緊張氣氛上來，然后為房價上漲做好輿論宣傳，誤導人們以房立命，

合肥的房價高有價無市，普通鋼需戶又買不起，房價降不來，我上面都說過了，不敢多說了，只能簡單說一下，加上在輿論主導權上面，不斷的宣傳抬高房價，這是某些方面以房地產為中心的經濟增長，這是毋庸置疑的，就是為了把普通人手中的一點多余的閑錢，全部收割，只好用這樣的手段，唯一的辦法只有房子來收割了。還有好多事情我都不敢直說，根本也發不出去，在這當下的虛偽表面下，只允許發表正能量，把那些負面的全部偽裝起來，有意見，不能直接說出來，

有時候我寫文章我都不敢直面去寫，寫了也發不出去。合肥的房價一直高，空置率還很高，部分都是房地產和炒房客手里，現在想叫他們把房價降下一點幾乎不可能的，除非征收房地產稅和空置稅，加上銀行貸款收緊，合肥的房價也許會降一點，房價這么高，都是為了增長，才導致今天的結果，我們手中存一點閑錢一下子全部被房子收割了。