成都的安置房小區綠化雖然說比不上同地段的商品房。不知道能不能過戶，我就是分的安置房，有人賣，但沒聽說過戶的，對比商品房，安置房最大的差別是綠化，我所在的小區物管甚至遠好過附近商品房，因為物管是區政府招標的，對于物管來說拆遷戶都是大爺惹不起，所以各方面都不錯，但不是所有安置小區都一樣，隔壁區一個很大的安置小區就比較糟糕。

1、成都市拆遷是要錢還是安置房，哪個比較好？

這個主要看你如何選擇！如果家里經濟條件不是特別差的話。個人建議還是要房比較好！一：成都的民生工程還做得比較好！最近10年拆遷安置房一般都占據了城市的熱點地區或者說是政府將要重點打造的地段！3--5年畢將成為熱點的地段！二：安置房附近政府都規劃有學校，農貿市場或大型購物中心。開通公交（含社區巴士），三：從土拍市場看。

如果一個地方修了安置房，政府都優先拍賣安置房周邊土地。四：成都的安置房小區綠化雖然說比不上同地段的商品房，但也不錯。比很多二線城市商品房還好，五：最重要的安置都有產權證。不影響上市交易，只是土地屬劃撥性質。上市前補足3‰的土地出讓金就可以了，六：從成都的虹吸效應來說。錢始終是在貶值的，而房產確實實實在在處于升值階段。

2、成都哪里有安置房賣？便宜的？

成都適合居住的地方有桐梓林、神仙樹大院、2.5附近的樓盤、浣花溪、金沙、高新區、孵化園等等1、首先南門，桐梓林是成都最早的富人區以及別墅區，貌似現在偶爾還有新樓盤，隔壁神仙樹大院也不錯，優點在于交通還算便利，周邊配套非常成熟，2、然后往西，首先想到的是2.5環，現在也在修地鐵，勝在交通非常便利（當然是修地鐵之前，走的人少），樓盤也不多，意味著周邊行車、綠化等空間都很大，個人非常推薦2.5環找一個好點的樓盤。

3、在成都，安置房是否值得購買？要注意什么？

不知道能不能過戶，我就是分的安置房，有人賣，但沒聽說過戶的，對比商品房，安置房最大的差別是綠化，我所在的小區物管甚至遠好過附近商品房，因為物管是區政府招標的，對于物管來說拆遷戶都是大爺惹不起，所以各方面都不錯，但不是所有安置小區都一樣，隔壁區一個很大的安置小區就比較糟糕，還有就是安置房的租戶和流動人員比商品房多，因為大多家庭都是兩套和兩套以上，空置的能出租就出租，租戶有安心過日子在附近打工的也可能會混有流串的不法分子，比如本小區抓了幾次聚眾吸毒的，不過被盜的事幾年來只出過一次，租戶盜竊電動車。

總結一下個人認為我們小區除了綠化差點電梯四戶兩梯但比較小品質不好租戶稍多外整體來說生活比周邊商品房小區強上不少，醫院幼兒園小學派出所干洗店便民中心藥店菜市場公園商業街餐飲街都在500米以內，中學在一公里外，400米內還規劃有一所小學一個城際鐵路站一個氫能源軌道交通站點，小區停車不要錢，租戶每月25停車費，但晚上十點后不好停，沒物管費，有電動車專門停車充電的地方，沒電動汽車的充電樁。

有小區內有兩個超市三個棋牌室，沒住那邊估計晚上小范圍內有噪音，跳廣場舞收的早，人不多，裝修不會出現物管和賣材料的勾結強買強賣。這是配套和內部環境分析，外部環境不是很好，最大缺點是本小區在繞城外并且在北部，然后1000米內有和6公里左右的地方有著名的紅燈區，離最近的商業綜合體比較遠，開車要10分鐘，現有最近的地鐵站要8分鐘最近的三甲醫院要12分鐘，周邊高薪工作比較少，離工業區2.5公里，去市中心的道路比較堵，開車大概四十分鐘到三小時，但已規劃了交通，預計五年內會明顯改善。

對比周邊四個商品房小區，居住體驗來說就是和隔壁的差不多時間建的差點綠化，優于早幾年建的，但遠不如恒大一個幾百畝的小區，當然今年前我們安置房賣5000人家12000還是有差別的。不過最大的問題是安置房是小產權，風險很大，在我們小區500米外有個20多畝的小盤，因為地小，在兩條主干道交匯處又挨著四個加油站的原因，價格相當便宜，7000多，不過生活便利性沒有我們小區好，隔了條主干道。