和部分郊區成都其余周邊區域現在都處于不限購狀態。成都周邊不限購區域，除開成都，青羊，金牛，武侯，成華，錦江，雙流，溫江，新都，郫都，龍泉驛，高新西區，高新南區，天府新區直管區，溫江，綠化好，房價8000-10000都能選到不錯的了，擁有地鐵4號線，交通也還算便利。

1、在成都周邊買房子，哪個地方更適合？

成都周邊？默認二圈層了，就是溫江、郫縣、新都、雙流，青白江后媽生的，不考慮。溫江，綠化好，房價8000-10000都能選到不錯的了，擁有地鐵4號線，交通也還算便利，郫縣，大學多，人口密度較大，房價比溫江稍高，地鐵2號線還算方便，但是個人覺得居住舒適感不會太好，畢竟規劃比較落后，改造難度較大。但是大學多，年輕妹子帥哥多，還是蠻有活力的，

另外就是現在成都上班基本都在南邊，郫縣過來還是蠻遠的。新都，新都城區的話，真的是有點遠了，但是新都有個大豐，5號線19年底通車后到南邊上班還不算太遠，目前房價基本在10000-12000的樣子，生活還算便利，雙流，面積比較大，分幾個區域：蛟龍港、東升片區、航空港、華府板塊，蛟龍港片區人口密度大，靠近新城區，商業便利，但是區域內暫時沒有地鐵規劃，出行不太便利；東升片區，老城區，規劃較落后，有地鐵3號線，出行較方便，房價在13000左右；航空港，物流大道片區配套落后了，但是空港附近都還不錯，配套也比較完善，地鐵年底通后是個不錯的選擇；華府，靠近天府新區，目前雙流政府重點打造區域，房價相對其他版塊較高，但是還是有部分低價盤可以看看。

2、成都周邊不限購區域，哪些位置更好，值得入手？

成都周邊不限購區域，除開成都，青羊，金牛，武侯，成華，錦江，雙流，溫江，新都，郫都，龍泉驛，高新西區，高新南區，天府新區直管區，和部分郊區成都其余周邊區域現在都處于不限購狀態。在不限購區域位置最好，最值得入手的是成都天府新區協管區，主要是靠近興隆湖那塊區域，為什么這么說了？因為成都天府新區是國家重點打造的一個國家級新區，他的行政單位和成都市平級屬于副省級。

也是成都市重點打造的第二個成都市中心，成都市現在政策是一城雙中心，它的發展和未來可以參考現在的上海浦東新區。天府新區的經濟:在天府新區的規劃中，電子信息、汽車制造、新能源、新材料、生物醫藥、金融六大產業驅動新區騰飛，主打造的是一個公園城市他綠化用地為70%，商業用地為20%住宅用地僅為10%，2020年，他的政府規劃總人口為350萬，而10%的住宅用地和天府新區直管區的高昂房價，會使很大一部分人考慮天府新區周圍的居住區域，而天府新區協管區，興隆湖附近視高區域是最靠近天府新區核心區的離興隆湖開車僅需15分鐘，也是目前配套和發展最好的區域，

3、未來五年成都主城5 2區房價走勢如何？哪個區潛力更大？

未來五年可以這樣看待：第一，龍頭王者是高新區。高新區將出現新房一房難求，二手房但凡位置稍好都會觀望惜售的狀態，高新區金融城上至主城五區，下至天府新區，兼容并蓄，市政府的所在地，高端商業、教育、工作群體趨于集中，資源極度富集，是響當當中心中的中心。高新區大源產業、教育、工作區劃布局合理，是高新區僅次于金融城的區塊，

另外，城南宜家、天府長城板塊也地處關鍵區域，看好上行。新川、中和同樣會在退而求其次的過程中成為交易的風云地帶，只有新北、神仙樹、芳草、高朋不慍不火，緩慢上行。第二，錦江武侯齊頭并進，尤其是朝南臨近高新的區域會有較大幅度增長，金融城三期將是其中的翹楚。其余錦江攀成剛、武侯新城將成為本區域的龍頭，錦江區三圣鄉、武侯新城機投區域將成為新房交易的主戰場，

其他區域緩慢上行。第三，青羊日漸頹弱，青羊的浣花溪曾經獨領風騷，青羊的小初學區也是首屈一指，但隨著時間流逝，人口更迭，主要一二環區域可開發利用地段不足，外金沙吸引力不足，五年內還能繼續上行，但總體來說會漸漸失去西貴的頂端榮耀，交棒高新、天府，第四、活力成華發展活躍。成華是主城五區可開發地塊最多的區域，相互連接較為緊密，東進之風頗為裨益。