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1，深圳房價下跌空間還有多大
2，深圳的房價還會下跌嗎
3，深圳房價會跌多少
4，深圳房價暴跌會有什么影響
5，深圳的房價為何會下跌
6，現在深圳的房子還會跌嗎
7，深圳房價下跌真相關內假摔關外真跌

1，深圳房價下跌空間還有多大

李耀智認為,在全國范圍來看,除了廣州、深圳等南方城市出現房價大調整之外,其他城市調整并不大,這說明市場保持著對住房的剛性需求。同時,從深圳這個城市的市民收入現金流來說,收入還是有所增長,房價應不會出現太大的下跌。

深圳房價下跌空間還有多大

2，深圳的房價還會下跌嗎

有房的都是有權的人，有權得人很多房不想它跌！很難！

就目前的形勢來看，還有跌的可能。因為國家一系列的政策，已經對房價起到一定作用。近期開發商聯合穩定房價，但我想一但開發商無力為繼，深圳房價就還會下降。

深圳的房價還會下跌嗎

3，深圳房價會跌多少

我覺得應該不會。雖然深圳房價相比較來講是很高了.....可是它就是值這價，我覺得不會跌，將來一定還會漲！從人口看：深圳匯集太多的外來的人口，基本大部分是租房的，大家都想在這個城市有個自己的安身之處-----需求大從地理看：深圳地理位置非常好，臨近香港，氣候各方面都不錯，適合居住從城市看：深圳是一個新新城市，城市建設很好，很漂亮，交通也設施得不錯...其實深圳是一個很適合居住的地方，氣候好，公共設施又齊全，商業城多。像萬象城這樣的是很好的，什么都有，SHOPPING 也有，娛樂休閑都有，城市就會向著種方向發展，這樣生活很方便很快樂。等等......個人覺得，現在雖然房價泡沫，但是深圳房子比其他地方房子買的過。

個人認為20%左右.

深圳的房價肯定會漲的。政策對深圳是沒有作用的，因為人口這么多在這，并且85%的人是租房的。

深圳房價會跌多少

4，深圳房價暴跌會有什么影響

按現在的情形，只有兩種情況會導致房價暴跌，第一種是銀行收緊對開放商的放貸資金，導致開放商資金緊張而低價甩賣房屋，這不太可能。最大的可能是第二種，房價越來越高導致能買得起房的人越來越少買盤越來越少，炒房的那類人買房就是為了賣，50000賣不出去就會有人掛48000賣，48000賣不出去就會掛45000賣，想買的看到開始跌了就猶豫了，想賣的就會恐慌害怕繼續下跌而爭相壓更低價賣。這時候高杠桿買房的炒房者就會爆倉，這類人往往一個人有幾套甚至幾十套房，還不起房貸，房子被銀行沒收，銀行收了房子可不是拿來住的，也會馬上拿來賣了套現填壞賬，如此一來就會形成雪崩，投機客爆倉銀行手里一大堆房子和壞賬面臨破產。zf這時候不會坐視銀行破產，只能印鈔票給銀行填壞賬，從而又導致通貨膨脹，zf屢屢提前印鈔票救市，就為了防止出現這種情況。所以無論房價跌還是不跌都會通貨膨脹

搜一下：深圳房價暴跌會有什么影響

5，深圳的房價為何會下跌

多方觀點認為，深圳各家銀行緊控貸款，不僅導致了深圳樓市成交量的大幅萎縮，同時，成交量的大幅萎縮也暴露了深圳樓市已經成了炒房人的天下，據統計深圳上半年的成交量，投資客(即炒房人)和用家的份額占有比較，投資客是占有成交量的70%。　　調查中，記者還發現，深圳樓市的成交量萎縮，不僅暴露了炒房人的數量龐大，同時它也暴露了深圳樓價已經虛高到了大部分市民買不起的程度。　　“這個本身的房價增長過快，增長到一定程度確實是使得相當部分老百姓是買不起房。” 　　那么，相當部分的老百姓到底占深圳市民多大的比例？失去了銀行充足的貸款，深圳的炒房人被迫停止交易，而虛高的房價，又讓那些需要房子的市民買不起，對深圳樓市成交量的萎縮，王鋒這樣告訴記者：“城市化還在不斷的加速，人口在不斷的增加，你總得有房子要交易，二手市場也應該活躍，但是我們現在一手、二手都跌了，就是說這個市場肯定是不正常的。”

泡沫爆了

6，現在深圳的房子還會跌嗎

很多人現在都對深圳的市場抱有懷疑態度，其實我不太能理解，房價下跌的理由你們想得通透嗎？首先，政府每年花了幾千億的投資區建設大量的基礎配套，例如地鐵、學校、醫院等，那么這個地方現在沒有地鐵的觀瀾和坪山都賣到了4w以上的價格，那么通地鐵之后難道還降價不成嗎？答案肯定是否定的，現在買到的就是當前的最低價，未來的價格我不能肯定是一定上漲，但是從這個邏輯來看，更好的配套是不會下跌房價的。其次，現在的房產價格都是政府來決定的，如果房價下跌的話就會出現2種情況。第一，房價下跌會有大量剛需去搶房，很多投資客開始入手剛需樓盤，導致市場秩序混亂，泡沫經濟初期形態構成；第二，房價下跌導致開發商不在拿地或者舊改，導致下游行業大量失業率以及倒閉，包括銀行的信貸放寬政策也會起到反作用力，那么很多購房人群就會成為負資產。這樣的話只會帶來銀行和實業的打擊，對國際經濟和房產發展都無任何好處，所以國家定價又怎么可能會大幅度下跌，那么從以上觀點來分析，房價下跌目前是不太可能出現的，輕微的上漲下跌都是根據供需短時間來平衡的，長遠來看房價上漲是對抗通脹的最好產品。最后，再次提醒大家，不要相信房價下跌了，你今天不買房，只是聽信了別人的危言聳聽，但是后果卻沒人賠付給你。還不如把命運掌握自己手里，如果看到滿意合適的還在猶豫，那么等待你的只能是無情打擊，市場的教訓一次又一次，深圳已經遠遠把我們拋棄，所以在房價穩定，市場健康的情況下。下跌只能是活在夢里，所以剛需置業的不要在感嘆房價太高了，反正他也不會回頭看你。

老家都不會跌多少了還深圳！

不會了

7，深圳房價下跌真相關內假摔關外真跌

按照國家發改委、國家統計局發布的最新統計，10月份全國70個大中城市房屋銷售價格比去年同期上漲了9.5%，不過，盡管從數字上看房價依然堅挺，但是在一些城市已經出現了有價無市的情況，成交量大幅萎縮，像深圳市10月份新建商品房銷售面積只有9月份的一半左右，房價漲速也比9月份下降了10.35%，有人說，曾經位居全國房價冠軍的深圳，現在也率先感受到了房地產市場的冬天。　　記者首先走訪了深圳的二手房市場，普遍有所下降。記者從各個中介機構了解到，房價開始下跌在深圳并不是個別現象。　　在深圳，雖然一些中介公司認為深圳樓價在下跌，但在深圳房地產研究中心的王鋒(王鋒博客|王鋒新聞)看來，他更愿意看成是一次調整。　　深圳樓市(樓市博客|樓市新聞)成交量的萎縮，也讓地產中介迎來了前所未有的寒冬，在深圳雖然是下午兩點，但有的中介公司的大門卻被一把大鎖鎖著，由于沒有成交量，中介公司開始賠錢，地產中介人員的收入也大幅縮水。　　有一句話在樓市上十分流行，沒有最高，只有更高。從2000年以來，連續5年的上漲，讓房地產市場似乎成了一個只漲不跌的神話，而在這個神話當中，深圳更是一馬當先，成了全國矚目的房價冠軍，有的樓盤甚至4個月時間就能漲一倍，那么，當二手房市場現在開始降價的時候，深圳的新樓盤又怎么樣了？　　在深圳，一些樓盤開始直接降價銷售，而另一些樓盤則在不降價的情況下，通過各種優惠促進銷售，如送裝修，送家電等來吸引人買房。　　采訪中，記者發現一個現象耐人尋味，那就是不少的開發商寧愿提供各種優惠，而不愿意直接降低房價，那么這又是為什么？　　宋丁告訴記者，一些地產開發商之所以不愿降低房價，就是因為一旦房價下跌，將給買房人的心理帶來巨大的沖擊，不少業內人士都表示，開發商寧愿采取各種贈送的手段，也不愿直接降價銷售，最根本的原因就是擔心買房人失去了對樓市看好的預期，因為市民一旦認為樓價將要下跌，他們將很難再去買房。　　現在深圳一些新樓盤即使沒有直接降價，也開始送裝修、送面積，實際上還是明升暗降。深圳樓市遭遇的這場寒流，其實來的并不突然，早在今年8月份就已經出現了征兆，而第一個預感到樓市快要降溫的，就是深圳的那些地產中介公司。　　在深圳最大的地產中介公司——中原地產(中原地產博客|中原地產新聞)，記者看到了這樣一個表格，這些表格記錄著中原地產在深圳福田區每個月二手房的交易量： 6月的成交業績是2440多萬，10月份，掉到了504萬9千多。這個降幅是非常的驚人。　　4個月里，成交量消失了80%，那么，這是不是一家中介公司的個例？記者又找到了另外一個地產中介公司，他們大概下滑七成。在深圳，不僅二手樓盤成交量萎縮，就連剛推上市場的一手房也成交低糜。　　那么，深圳樓市的成交量到底萎縮到什么程度了？深圳房地產研究中心的王鋒告訴記者，今年10月，新房的交易量只有今年1月的20%，而二手房也只能達到7月份的20%。　　那么，深圳作為一個年輕的城市，被很多人認為強勁的市場需求，為什么突然在短短4個月里消失了80%？這80%的買房人又去了哪里？　　采訪中，多方觀點認為，深圳各家銀行緊控貸款，不僅導致了深圳樓市成交量的大幅萎縮，同時，成交量的大幅萎縮也暴露了深圳樓市已經成了炒房人的天下，據統計深圳上半年的成交量，投資客(即炒房人)和用家的份額占有比較，投資客是占有成交量的70%。　　調查中，記者還發現，深圳樓市的成交量萎縮，不僅暴露了炒房人的數量龐大，同時它也暴露了深圳樓價已經虛高到了大部分市民買不起的程度。　　“這個本身的房價增長過快，增長到一定程度確實是使得相當部分老百姓是買不起房。” 　　那么，相當部分的老百姓到底占深圳市民多大的比例？失去了銀行充足的貸款，深圳的炒房人被迫停止交易，而虛高的房價，又讓那些需要房子的市民買不起，對深圳樓市成交量的萎縮，王鋒這樣告訴記者：“城市化還在不斷的加速，人口在不斷的增加，你總得有房子要交易，二手市場也應該活躍，但是我們現在一手、二手都跌了，就是說這個市場肯定是不正常的。”

這個不一定是真相，但是接近真相了。