這個還真難由于各地方的種植效益、種植作物和種植規模不同,一畝地流轉費用各不相同,如果說是劃算的話,起碼種一畝地能賺150元以上,才能轉包,如果只是流轉一畝地只賺個50、100的,還不如干點別的了。下面談一下未來土地流轉的看法是,土地流轉價格受國家政策、市場糧價、種植效益等各個方面的影響較大,一是如果國家政策性補貼力度繼續加大,尤其是對生產者的補貼加大,種田積極性會增加,流轉價格會有所上漲。
1、農村土地流轉一畝多少錢劃算?未來土地流轉行業前景如何?
農村土地流轉一畝多少錢劃算?未來土地流轉行業前景如何?這個還真難說,由于各地方的種植效益、種植作物和種植規模不同,一畝地流轉費用各不相同,如果說是劃算的話,起碼種一畝地能賺150元以上,才能轉包,如果只是流轉一畝地只賺個50、100的,還不如干點別的了。這樣算下來,就要結合當時的主要栽培作物,常年種植某種作物的產值加上生產者補貼,減掉生產投入,再減去200元的種植利潤,就應該是你可以接受的流轉價格,
下面就當地流轉土地價格來簡要談一下:在當地主栽作物是玉米和大豆,如果種植大豆,一畝地平生產大豆300斤左右,按照每斤1.65元計算,495元,2018年黑龍江大豆生產者補貼每畝320元,合計畝收總收益815元;再看看投入,一般一畝地種子、化肥、農藥、整地、播種、收獲、人工等全部費用加一起大概在230元左右,再加上150元的利潤,合計380元。
這樣流轉費用是815-380=435元,一坰地(15畝)就是6525元,而在我們當地2018年實際流轉的價格在每坰地6500-7000元之間,基本吻合,由于南北方耕地面積、種植水平、經營規模等方面的差異,南方地區的流轉價格要低于東北地區,據了解,一般流轉一畝地的價格在200-400元之間,像貴州、安徽、四川、山西、陜西等地山區,地塊零星,不好經營,糧食是量低,價格會更低,個別地方有撂荒的現象。
下面談一下未來土地流轉的看法是,土地流轉價格受國家政策、市場糧價、種植效益等各個方面的影響較大,一是如果國家政策性補貼力度繼續加大,尤其是對生產者的補貼加大,種田積極性會增加,流轉價格會有所上漲,二是如果市場糧食價格繼續低迷,比如玉米價格維持在1元一斤以下,大豆價格在每斤1.70元以下,小麥價格維持在1.12-1.16元區間,土地流轉價格還會維持在目前的水平。
2、土地流轉費800元一畝,種糧大戶還能賺錢嗎?
你好!希望我的問答能幫到你,以在產糧區河南商丘流轉300畝地為例,主要從前期機械投入和生產投入來分析種植收益。前期機械投入拖拉機(1204四驅120馬力)15萬元旋耕機(幅寬2.3米)0.9萬元還田機(幅寬1.8米)0.8萬深松整地機(6鏟)2.5萬元小麥播種機(12—18行)0.5萬元玉米播種機(6行)0.5萬元小麥收割機(喂入量8公斤)14萬元玉米收獲機(4行)18萬元卷盤式噴灌機(管徑75—85MM)3萬元電動無人植保機(載藥量10升)5萬元合計前期機械投入60.2萬元,補貼價后投入在18萬元-35萬元區間,
種糧生產投入種植小麥成本:種子、化肥、農藥成本300元,機械維護及操作工工資50元,種植管理人工200元。合計550元每畝,種植玉米成本:種子、化肥、農藥成本240元,機械維護及操作工工資35元,種植管理人工200元。合計475元每畝,流轉費用:800元每畝。一年種植小麥、玉米的總投入成本為1825元,
種植小麥、玉米的收益小麥畝產507.6公斤,價格2.24元每公斤,收入1137元;玉米畝產500公斤,價格2.28元每公斤,收入1140元;種糧一年收入2277元,扣除掉成本1825元,凈收益為452元每畝。也就是說,一個流轉300畝的種糧大戶,前期投資在30萬左右,一年的種植成本投入需要55萬元,算上部分農資可以賒銷,總體種植需要自有資金50萬元才可以啟動項目。