這些房子就是為那些在二三線老家有家底的，夫妻兩個有高薪穩(wěn)定工作的，來深圳較早房屋置換的人準(zhǔn)備的。我們不否認(rèn)，有些人在深圳累計持有的房子有可能達(dá)到1400套以上，但是目前仍然握在手中的房子達(dá)到1400套幾乎不可能，比如前段時間就有新聞報道這樣一個事情，深圳有一位女房東在深圳有9棟樓，她決定給自己9棟樓1200戶的租客免免一半的租金，光一個月減免的租金就達(dá)到80萬元。

1、一般在深圳工作十年，有多少人能買深圳的房？

在深圳工作十年買房的，基本集中在這幾類人：1、華為騰訊，銀行等知名公司的員工，包括絕大多數(shù)基層員工，他們一直拿著遠(yuǎn)高于社會平均的收入，而且又有周邊同事買房的示范作用。2、公務(wù)員、事業(yè)單位絕大多數(shù)人和國企央企的中層干部及以上，這些人收入穩(wěn)定，收入也較好，有買房的意識，3、廣大較有規(guī)模私企的高層和較成功的生意人，這些人收入不穩(wěn)定，但是手里現(xiàn)金流多，能一次性拿出很多錢，基本也會買房。

4、家里條件好，雙方二三線城市父母單位好，有一定的積蓄，擔(dān)負(fù)首付，子女月供，5、剩下的，就是廣大很想買房但是無能為力的人，這些人最難受，比如廣大央企國企基層員工、一般的公司主管或者部分經(jīng)理，這些人年薪十幾萬到二十萬，家里條件一般，省吃儉用，一年存下十萬八萬，或者三五萬，高不成低不就，回老家不甘心，而且工作也不如現(xiàn)在的，留深圳難受。

2、在深圳，有1400套房的人是個什么樣的生活狀態(tài)？

我在深圳待這么長時間，從來沒有聽說過哪個人有1000多套商品房的，即便有，那也是部分開發(fā)商捂盤惜售，以個人的力量我認(rèn)為很少有人會把1000多套房子全部握在手里。我們不否認(rèn)，有些人在深圳累計持有的房子有可能達(dá)到1400套以上，但是目前仍然握在手中的房子達(dá)到1400套幾乎不可能，以前我曾經(jīng)聽中介說過，在深圳有幾個人炒房是比較厲害的，一個是福建的，一個是東北的，一個是揭西的，這些人最巔峰的時候所持有的房產(chǎn)也只不過是幾百套，比如目前淡水某一個開發(fā)商就靠投資房產(chǎn)起家，據(jù)說他曾經(jīng)投資過800多套房，而另一個東北人據(jù)說投資過1200套的房子，但這都是很多年前的事情了，因?yàn)槟菚r候深圳沒有限購，但是10年前開始深圳就已經(jīng)限購，一個人不可能買這么多套房的，即便他們能找到七大姑八大姨用他們名義來買房，但想要買1000多套也不太現(xiàn)實(shí)，因?yàn)槟壳吧钲谝髠€人必須在深圳連續(xù)兩年交滿社保才可以買房。

而且按照目前深圳的房價來計算，想要一下持有1400套房那成本是非常高的，目前深圳的房子均價大概是5.6萬左右，如果按照每套房平均90平米計算，那么1400套房總價值就達(dá)到70億左右，而持有這么多套房，不可能完全是通過貸款來買的，即便借用親戚朋友的名義來買，估計也不可能全部貸款，有可能大部分都是全款買房的，保守估計自己要拿出的資金至少要達(dá)到四五十億以上，而目前深圳以個人力量要一下子拿出40億的人其實(shí)并不是很多。

即便有些人真的能夠一下子拿出四五十億投資1000多套房產(chǎn)，但是他也不可能同時持有這么多房子，因?yàn)檫^去幾年深圳的房價總體來說是比較穩(wěn)定的，部分二手房價格甚至有出現(xiàn)下降的趨勢，如果把這么多的房子窩在手里，對他們來說風(fēng)險是非常大的，特別是對于那些貸款投資的房產(chǎn)來說，一旦房價沒有上漲，對于他們來說就是意味著損失。

所以目前整個深圳我估計沒有哪一個投資客戶能持有1400套商品房的，能夠只有100套左右已經(jīng)算是很牛逼的存在了，當(dāng)然有些人持有上千套城中村的農(nóng)民房倒是有可能的。比如前段時間就有新聞報道這樣一個事情，深圳有一位女房東在深圳有9棟樓，她決定給自己9棟樓1200戶的租客免免一半的租金，光一個月減免的租金就達(dá)到80萬元，

類似這種擁有多套農(nóng)民房的在深圳其實(shí)有很多人，我覺得有些人持有的農(nóng)民房房間數(shù)量達(dá)到2000套以上也并非不可能，至于這些持有上千套農(nóng)民房的人生活是怎么過的，我覺得會分為兩類人。第一類人、很低調(diào)，他們的生活就跟普通人沒什么區(qū)別，有可能只是住在深圳普通的一個小區(qū)里面，然后每天打打麻將，出去散散步，遛遛狗等等。