西部城市房價如何調整起來，城市房價高窮人住房困難怎么辦

來源：整理時間：2023-03-24 19:58:50 編輯：今日頭條手機版

1，城市 房價高窮人住房困難怎么辦

申請廉租住房，條件稍微好一點的，可以申請購買經濟適用房。

城市房價高窮人住房困難怎么辦

2，西邊城市的房價

大至在三千三每平方

哪個城市呢。。。。。

西邊城市的房價

3，小城鎮的房價如何調控

農民想到城里買房，但是沒錢，所以對城鎮的房價影響很小。http://www.tv720.com熱點時事

小城鎮的房價如何調控

4，房價跌7成

會，跌七成

房價會不會跌主要看您所在的城市的收入和房價能否成正比。

5，關于西安房價問題

西安作為二線城市，2009年房市一路高歌，今年1~11月份西安樓市銷量已超18年來歷年全年總量， 12月份更是一舉創下自1992年西安房地產業啟動以來的單月歷史新高，商品房成交152.9萬平方米，同比增長高達168.58%，而房價當月1.3%的房價漲幅也高于全國1.2%的平均水平。從西安目前的購房需求來看，投資型比例并不大，自住型和改善型購房仍是主力軍，也是政府希望通過調控能夠解決的。因此，二套房貸政策緊縮的實施對于西安房價將起到一定的抑制作用，但應該不會出現跌的狀況。市場微調不可避免預料房價明年上半年或繼續漲，市場情況將持續看好。

小漲可能性居多~~

一路飄紅

漲吧

總的來說，今年的房價會穩中有升，目前在媒體炒作下，刊登讓國企退出房地產市場，但換湯不換藥，下半年有一定的反彈

這個誰能說準呢，看國家政策了。就和股市一樣，誰能看準啊

6，2019年西安房價如何發展

房價必跌，現在房地產公司都是紛紛轉行，房地產已經到頭了，見頂是大概率事件再看看別人怎么說的。

主要看2019年買房要干什么，達成什么目標和成績。1.如果是投資，想獲得一定收益，而且還是短期性的，建議繞路而行，因為大體形勢已經很明顯，國家都定了基調，鼓勵民企發展，鼓勵實體經濟發展，那么房價在短期內就不可能大漲了。2.如果還是投資，追求長期性收益，不妨買房后出租出去，待房地產市場回暖，就可以售出。3.現在房地產市場已經趨于穩定，你有足夠的時間去考慮清楚怎樣去選擇。比如利率，首付，戶型，配套等等。4.最終還是要看你的錢多少，這是一切一切的前提。錢足夠多，而且在政策允許的情況下，作為投資渠道，買房還是不二選擇。

1、不管你是自住還是買了用來投資，還是炒房，其實大家的目的都一致就是希望房價能漲。如果一個房子不適合自住，那么一旦定也不適合投資。一個房子適合投資，一定也適合自住。2、西安是大城市，因為有人口優勢，所以未來服務業會很發達。周邊地區的人口也會繼續往西安擁擠。在這種情況下，西安的房價一定是漲的。所以不管你是自己住，還是買了租出去，都OK。3、郊區投資需謹慎。買房前先考察該地區的房子能不能租出去，如果連租出去都租不出去，未來就不可能賣得掉。賣不出去的房子還怎么漲價？你可參考山東地區的房價，和西安同緯度。山東有大量的郊區房子賣不掉，那些買房在郊區的人，既不能自己住，又賣不出去，租都租不出去，真正的變成了凍產了。山東那些個郊區的房價還真都沒怎么跌，而且還漲了點。但是十幾年了都賣不出去。4、老齡化社會的到來，對服務業的需求是極大的，唯有那些人口多的地方才有發達的服務業，才適合老人們居住。而這些房子是供不應求的，所以房價一定會漲的。但這些房子漲不等同于西安的房價漲。前面說了，還包括郊區那些賣不掉的房子。數據一平均下來，可能就是房價不漲。不要聽開發商吹牛環境多好，多適合居住，沒有人住，一切都是零。哪里擁擠，哪里貴，你往哪買房準沒錯。

有停車區、綠化區、公園可散步、里地-鐵、二環近：查看

7，買房支招首套房置業全攻略

買房支招：首套房置業全攻略合同簽購房合同要注意的事項關于房屋面積方面的條款商品房以建筑面積計算房款，建筑面積由套內建筑面積與分攤的共有面積兩部分組成。應在合同中約定套內建筑面積和分攤的共有面積多少，并約定建筑面積不變而套內建筑面積發生誤差以及建筑面積與套內建筑面積均發生誤差的處理方式。目前交付房屋時，往往建筑面積增大，且不超過3%，但套內建筑面積減少，公攤面積增大。為避免此種對買房人不利的情況出現，合同中有必要約定套內建筑面積不得減少多少，公攤面積不得增大多少等等，比如：2%，并約定超出此范圍怎么辦，退房或不退房；退房包括哪些費用，不退房如何承擔違約責任等。

買房支招：首套房置業全攻略居住戶型：選好客廳是第一步選擇戶型時，購房者可根據自己對居室中各部分的重視程度排出一個順序，有利于購房時做出正確的選擇。一般人們在購房時，所考慮居室各部分的順序是：一是客廳，包括廳的面積、布局等；二是主臥室，如面積、采光條件、居室私密性；第三是相對獨立的餐廳功能；第四考慮的是廚房的環境。第五才是次臥室(書房、客房)；最后考慮陽臺。客廳是全家人的起居活動中心同時也是對外接待的中心。所以客廳的布局選擇至為關鍵。客廳選擇的第一個條件是要正正方方。現在樓宇設計出現了大量的45度的設計，這種設計面積利用率低，實用率也不高，最好不要選擇。其次是廳與臥室最好分開，可使臥室私密性得到保證，廳與臥室功能不會相互干擾，其合理性是顯而易見的。目前市場上出現了大量的全框架設計，里面沒有什么承重墻，這種可調節性給予了布局的改良留下空間。另外，在廳的選擇和設計時，面寬也是一個較為關鍵的因素。面寬太小會給使用帶來極大不便。一般應在3.9米以上較為適宜，至少也應滿足3.6米。由于現在主臥室已逐漸成為人們的重要生活空間，功能較以前增加了許多，相應也要求擴大主臥室的面積。樓層：4層以上更理想隨著城市向著高密發展，多層建筑逐漸淡出市場，電梯公寓成為時下新興樓盤的絕對主力。這就為建筑樓層的挑選提供了更大空間。面對眾多各具特色的樓盤項目，在經歷一番精挑細選之后，購房者往往還會在樓層上反復思量。什么樣的樓層才是最好的樓層呢？一般來說，高層建筑的最高定價在中間偏上樓層(如18層的電梯公寓最好樓層一般定在10層左右)，其他樓層價格依一定比例遞減，最低價往往定在頂層或底層。還有一種比較能為大多數購房者接受的好樓層，便是一些有吉祥意義數字的樓層，像6、8、10、12、16、18等。從某種意義上說，這會使一些購房者進入選擇誤區。其實對于購房者來說，最合適的才是最好的。根據自身經濟情況，面對高低不同的樓層價格，購房者應先明確自己愿意接受的價格范圍，然后再確定中意的樓層。房屋居住者情況不外乎三類：老年人、青年人和老少同住。通常情況下，老年人因體力關系，愿意住低樓層。樓層低接近地面就利于承接地氣，有利于身體健康，方便出人。但其缺點是易受廢氣與噪音的不良影響，且光線、通風不好，壓抑感強，容易潮濕，優劣各占一半。年輕人大多喜歡高樓層，一來高樓層較低樓層衛生環境好，二來高樓層視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積極向上的心理。但頂層的不足同樣明顯，一則夏天隔熱不良，炎熱迫人；二則雨天易漏、滲水。若是老少同住的家庭，在樓層選擇上可中庸一些，兼顧老少的自身情況確定合適的樓層。如果家里有老人最好不要太高，因為氣壓關系，10樓以上不太好。從空氣潔凈的角度來看，避開11～13層城市浮塵最集中的地方為宜。綜合起來，四層以上，十層以下，通風采光良好，較為理想。

買房支招：首套房置業全攻略理財選好貸款方式購房過程中，一次性付款往往能夠得到更多的優惠，顯得較為劃算。但對于絕大多數初次置業者來說，都不具備一次性付款的能力。目前選擇貸款買房已成為一種流行的消費方式。但是怎樣科學地選擇貸款方式、貸款額度和時間以及還款方式，才能降低貸款成本，讓資金發揮更大的效益？這就需要每個人根據自己不同的經濟狀況，精打細算，合理安排。盡管初次置業的首期付款降到了兩成，但由于房價的一路走高和貸款利率的不斷增長，在經濟條件允許的情況下，盡量多交些首付款不失為明智之舉。每個月的月供不應超過家庭整體可支配收入的50%。而為了減輕還款壓力，購房貸款還款期限一般在10年—15年間為宜。有公積金的購房者，最好能夠使用公積金貸款。同時，現金、銀行存款等可應急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。

買房支招：首套房置業全攻略第一次買房，很多人沒有經驗，稀里糊涂簽了合同，拿到房子才發現有很多問題，自己的收入連支付月供都很困難。本刊從理財、戶型、交通等多個方面整理出專家建議，為購房“菜鳥”提供一條龍服務。學習一些地產基礎知識是購房的必需。孫子說過“多算勝少算”。對于房地產這個對售購雙方來說信息不對稱的市場，消費者主動縮小信息差距，總會減少盲目購買或者上當購買的機會。因為房地產市場是一個正在發展和逐步成熟的新興產業，所以購房者在準備購房之前更需要對樓市有所了解。在一些發達國家，有著成熟和專業的房屋經紀人可以為個人購房者提供專業的咨詢和服務，法律法規和操作程序也比較規范，個人買房已經有了一套比較成熟的模式，過程也比較輕松。目前國內的房地產市場還沒有培養出這種專業的針對個人購房者的房屋經紀人。因此，初次置業者在買房前學習了解一些房地產基礎知識是必需的。區位十分鐘生活圈最好位置是衡量物業價值的最重要的標準。位置優越的住宅，通常具有下列特征：交通便捷。從住所到工作地點或常去的其他地點或市中心區，不超過可接受的時間并且有保障，并考慮將來可能的變化情況，如工作調動、升學、轉學等。城市化水平高。應在那些各種市政設施齊全地段挑選房子，這些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不應超過1公里，否則有些設施難以接通，對外交通也會有麻煩。郊區和偏僻地帶，要么基本設施不全，要么花大量投資搞市政設施，導致房價增加。生活便利。步行10分鐘左右即可到達各類商業服務業網點，滿足日常生活物品的采購及其他服務需求，醫療衛生、教育、文體設施也可就近找到。環境宜人，自然、人文景觀優雅。綠地、公園步行可達，空氣清新，有早晚休閑運動、周末游玩娛樂之所，社會風氣、治安狀況良好。不要把時間花在路上即使看中的房子所處區域交通便利，購房者還應對出行的時間成本單獨進行考慮。因為我們穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。開車或乘公交車的上班族，如果平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車里。反之，如果把這些時間花在工作上或其他方面，則能創造更多的效益。如果再將時限放大到10年甚至更長，時間成本的價值就顯得驚人了。