武漢房價五萬，這不需要預測三五年后，就是現在也是已經出現的現實價格。房價不可能脫離經濟發展和放款說事，從2019年開始，武漢房價將會有非常長的一段冷靜期，這段時間恰好是仔細挑選房產的時候，武漢房價的起飛，一方面是武漢作為全球第一大城市房地產本身就有無以倫比的稀缺性。

1、3年后，武漢房價會漲到5萬嗎？

武漢房價五萬，這不需要預測三五年后，就是現在也是已經出現的現實價格。武漢房價五萬，不說三年后，就是現在一些地段好配套好的樓盤房都超過五萬了，隨著武漢的大振興，綜合實力和城市吸引力的增強，武漢房地產均價五萬、十萬也是必然。武漢貴為京滬武三大全國性一線城市，但是房價卻是非常親民，現在市區均價也就2萬左右，

可以說，武漢的房產價值存在嚴重的低估。就像是杭州南京廣州等二線城市甚至是溫州東莞珠海等普通地級市房價都超過武漢，這可以說是非常不合理的一個現實，可以說，武漢的低房價不會是長期的情況。隨著武漢的振興，基礎設施的日漸完善，武漢的價值會被越來越多的人所認識到，那時候，武漢的房價也將起飛。武漢房價的起飛，一方面是武漢作為全球第一大城市房地產本身就有無以倫比的稀缺性，

在武漢買房，是越來越多老百姓的夢想。這是武漢相比其他城市房產上漲的一個最核心的優勢，其次，通貨膨脹是經濟發展的一個持續的副作用，通貨膨脹也必然推高房地產的價格。還有一點就是，武漢的城市規模不斷延伸擴張，一些郊區隨著城市發展成為市中心周圍發展日漸成熟，房價也必然暴漲，所以，現在投資武漢，安家立業，購房置業，是實現資產增長的一個很好的機會。

2、如何分析武漢3年內房價的走勢？會暴漲嗎？

這是武漢房價最近一個月的表現，這是58同城根據每個月的二手房銷售情況的統計，我想說：不言而喻了吧，房價不可能脫離經濟發展和放款說事，從2019年開始，武漢房價將會有非常長的一段冷靜期，這段時間恰好是仔細挑選房產的時候。你會看到以后地鐵旁邊又會擠滿了各式各樣房地產商找來發廣告的銷售人員，武漢地區已經有不少土地出現流拍。

武漢地區經濟情況明顯好于其他地區，人口凈流入比較多，在房地產暴漲之后，各大城市都會有一段冷靜期，期間如果該城市經濟情況不好，比如說東三省的某些人口凈流出的城市，那么房地產會不停的下跌，而類似于武漢這種人口凈流入的城市，在下跌一段時間后會進入僵持期，僵持期的特點是：沒什么人買房，成交量大幅度下降，但是房地產商也不會降價，讓經濟發展慢慢消化掉越漲越兇的房價。

上一次房地產僵持期出現在2008-2009年房地產飆升時期后，從2010年國家推出國十條以后，房地產市場猛然遇冷，從2010年到2016年，房地產市場死水一潭，不漲不跌，一直維持到2016年房地產市場出現了突飛猛進，所以我覺得這一波房地產冷靜期可能也會像前一波一樣，至少會有七年的冷靜期。之所以用“至少”，是因為從2010年到2016年，中國GDP增長比今天高得多，現在GDP增速降下來了，房地產不可能不降，外加上中國生育率走低，不可能再復制2016年以后的迅猛走勢了，

3、3年內武漢房價可以翻倍嗎？

說實在話，房價被炒的越來越高，是因為國家近幾年一直在扶貧，很多人就借助這個機會都要買房，所以房價會越來越高。而2020年是扶貧的最后一年，也就是說2020年過了之后，扶貧工作差不多就結束了。那扶貧工作結束以后，還沒有買房的人估計就不再有太大的欲望夠買房了，怎么會這么說呢？我們來分析一下（以下是我個人的觀點和意見，如果大家覺得分享的不當的地方，希望大家不要噴我，而是幫我改正。

非常感謝大家！）在扶貧工作期間，很多人在城里購房可能會享有更多的優惠政策，或者是說很多人都借助這個機會把自己想要去城市生活的城市夢實現了，雖然國家有這樣的政策，但是很多人還是買不起。扶貧結束以后，個人覺得政策不會有之前那么好，那買不起的估計就更加買不起啦，再一個就是很多人現在都想要在農村生活，因為農村生活越來越好，各種條件都越來越優越，人們生活的都很安居樂業，國家給予農村的福利越來越大。