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1，住建局主要工作職責

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住建局主要工作職責

2，住建局分管什么工作

住建局全稱為住房與城鄉建設局，也簡稱為建設局，為國務院組成部門。主要職能：1、承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。2、承擔推進住房制度改革的責任。3、承擔規范住房和城鄉建設管理秩序的責任。4、承擔建立科學規范的工程建設標準體系的責任。5、承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。6、監督管理建筑市場、規范市場各方主體行為。7、研究擬訂城市建設的政策、規劃并指導實施，指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理，擬訂全國風景名勝區的發展規劃、政策并指導實施。8、承擔規范村鎮建設、指導全國村鎮建設的責任。9、承擔建筑工程質量安全監管的責任。10、實施，組織實施重大建筑節能項目，推進城鎮減排。11、負責住房公積金監督管理，確保公積金的有效使用和安全。12、開展住房和城鄉建設方面的國際交流與合作?！?3、承辦國務院交辦的其他事項。

住建局分管什么工作

3，在房子驗收時住建局的職能是什么

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在房子驗收時住建局的職能是什么

4，住建局是什么單位性質

住建局是一個行政單位，住房和建設局，簡稱住房和城鄉建設 (規劃)局，是縣 (區)級建筑業行政主管部門。住房和建設局，也叫城建局，是以當地政府組織的一個組織命名的。住建局主要職能是住房、建筑的審批規劃發證等。幾年前只有建委后來改為城建局后來（即現在）細化為城鎮建設局與城市住宅建設局。具體職能為：貫徹執行國家和省有關法律、法規和方針、政策，研究制訂和組織實施我市工程建設、城市建設、村鎮建設、建筑業、市政公用事業、勘察設計咨詢業、建筑材料業的發展戰略、政策措施、實施辦法和改革方案以及擬訂有關規范性文件。法律依據：《房屋建筑和市政基礎設施工程質量監督管理規定》第四條本規定所稱工程質量監督管理，是指主管部門依據有關法律法規和工程建設強制性標準，對工程實體質量和工程建設、勘察、設計、施工、監理單位（以下簡稱工程質量責任主體）和質量檢測等單位的工程質量行為實施監督。本規定所稱工程實體質量監督，是指主管部門對涉及工程主體結構安全、主要使用功能的工程實體質量情況實施監督。本規定所稱工程質量行為監督，是指主管部門對工程質量責任主體和質量檢測等單位履行法定質量責任和義務的情況實施監督。

5，城建局有什么職能

城建局職能1、貫徹執行國家、省上城鄉建設規劃的法律、法規和有關方針政策，研究制定全市城鄉建設規劃管理的地方性行政措施和辦法。

一般就是管理小商小販！

6，住建委的職能范圍是什么

住建委的職能是：1、負責推進住房和城鄉建設事業改革發展。負責規范城鄉建設管理秩序。2、負責住房和城鄉建設財政性資金的監督管理。負責城市建設配套費等的征收和管理。3、負責房地產行業的監督管理。牽頭擬訂全市房地產調控政策、行業發展規劃并組織實施。負責規范房地產開發建設市場秩序、房地產交易市場秩序。4、負責建筑行業的監督管理。負責規范建筑市場秩序。負責房屋建筑和市政基礎設施工程質量、安全的監督管理，負責或參與工程重大質量安全事故的調查處理和突發事件應急處置，負責建筑企業及從業人員的資質資格管理。5、負責勘察設計行業的監督管理。負責規范勘察設計市場秩序。負責建設工程勘察設計企業及從業人員的資質資格管理。6、負責住房保障工作。擬訂住房保障、住房改革政策并監督實施。負責保障性住房建設的監督管理和協調推進。歷史沿革1979年3月12日，國務院發出通知，中共中央批準成立“國家城市建設總局”，直屬國務院，由國家基本建設委員會代管。1982年5月4日，“國家城市建設總局”、“國家建筑工程總局”、“國家測繪總局”、“國家基本建設委員會”的部分機構和“國務院環境保護領導小組辦公室”合并，成立城鄉建設環境保護部。1988年5月，第七屆全國人民代表大會第七次會議通過《關于國務院機構改革方案的決定》，撤銷“城鄉建設環境保護部”，設立“建設部”；并把國家計委主管的基本建設方面的勘察設計、建筑施工、標準定額工作及其機構劃歸“建設部”。2008年3月15日，根據十一屆全國人大一次會議通過的國務院機構改革方案，“建設部”改為“住房和城鄉建設部”。

7，城市住建局綜合規劃處的職能是什么

供參:具體負責開發區總體規劃、專業規劃、控制性規劃及修正性規劃的編制和執行(負責開發區規劃區內建設項目規劃、管理、組織實施工作(負責審核區內建設項目規劃方案并提供項目征地紅線圖，幫助入區企業辦理建設項目選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證，并整理備案(全面的收集、整理入區企業的建設資料并及時整理歸檔。

8，縣住建局職責和機構設置

住建局的職能職責有：貫徹執行國家、省有關工程建設、城市建設、村鎮建設、房地產開發、住房體系保障建設、人防管理與建筑業、建材業、勘察設計咨詢業的方針、政策、法律、法規；進行建筑、房產、人防等行業管理；推進全區重點工程項目建設，并負責區直建設檔案建檔工作。參與轄區建設工程質量監督管理、竣工驗收監督等工作等；住建局還負責參與轄區建設工程質量監督管理、竣工驗收監督等工作；負責受理和調解本轄區內工程質量投訴工作。負責監督管理全區建筑市場，規范市場各方主體行為；監督管理全區建筑活動；參與轄區建筑市場秩序整頓規范工作；承擔轄區內房屋建筑和市政基礎設施工程施工勞務分包的監督管理職責；承擔轄區內清理拖欠工程款職責。承擔建筑工程安全監督管理職責；負責轄區建設工程安全監督檢查和執法檢查；負責受理和調解本轄區內工程安全生產的投訴；負責建筑工地安全生產和文明施工；負責起重機械設備登記備案工作；負責轄區建筑安全數據統計上報工作；參與建筑工程重大安全事故的調查處理；負責建設項目安全報監備案工作；負責施工現場安全生產措施費評價工作；負責推進安全質量標準化工地創建工作。負責本轄區內新建房地產開發項目社會評審工作；負責本轄區內建筑企業季度統計報表收集上報工作。負責區政府投資工程組織實施和監督管理工作，重點對工期進度、工程質量、安全生產、文明施工、投資控制等進行監督管理。住建局的工作內容：1、貫徹執行建設行業科技發展規劃和技術經濟政策；承擔推進建筑節能職責；負責建筑節能減排檢查工作；指導各類房屋墻體材料革新、散裝水泥及預拌混凝土、干混砂漿推廣工作；組織實施建筑材料應用情況檢查工作。2、組織實施轄區內非市政府投資的房屋和市政工程項目招投標活動的監督管理；負責區政府投資建設工程項目的招投標工作。3、承擔規范和指導全區村鎮建設職責，組織推進城鄉一體化建設；擬訂全區村鎮、牧場建設發展戰略、中長期規劃。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百八十八條建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。第七百八十九條建設工程合同應當采用書面形式。第七百九十條建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規定公開、公平、公正進行。

9，城建局的職能

城建局主要職責(一)貫徹執行國家和省、市城市和村鎮規劃、城鄉建設、環境保護、建筑業、勘察設計業、房地產業、市政公用事業以及城建監察管理業的政策法規及相關的中長期規劃，并結合本縣實際組織實施。 (二)組織編制全縣城市和村鎮建設總體規劃及詳細規劃。執行“一書兩證制度，負責規劃的實施、監督、檢查和管理。 (三)依法監督和管理全縣的建筑市場和工程質量。負責建筑活動中的資質管理、工程發包和承包的管理、監理單位的管理、工程造價管理。對從事活動的建設單位、施工企業、勘察設計單位、工程監理單位依法進行監督；負責建設

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10，住建局的職責范圍

付費內容限時免費查看回答您好，住建局的職能職責是：1、承擔推進住房制度改革、保障城鎮低收入家庭住房的責任；2、擬訂全縣住房及住房保障相關政策并指導實施，指導住房建設和住房制度改革；3、擬訂廉租住房規劃及政策，會同有關部門做好國家、省、市、縣有關廉租住房資金安排并監督組織實施；4、編制住房保障發展規劃和年度計劃并監督實施。住建局的招聘條件是：1、擁護黨的路線、方針、政策；2、具有良好的政治思想素質和道德品質；3、遵紀守法，品行端正。提問我買房交了定金，現在對于采光，房款溢價有爭議，想退定金回答您稍等一下！您好，如果有以下情況的話是可以退定金的：1、合同條款被進行修改。在雙方即將簽訂合同的時候，如果合同里面的條款，雙方不能夠達成一致。比如，合同里面如價格、戶型、面積等，被進行修改，和認購書不一致。那么，就可以認作是賣方違約。不僅可以返還定金，甚至可以拿到雙倍的賠償。必須在認購書的期限內來簽合同，否則達不到退定金的條件。2、有增加退定金補充協議在交定金之前，如果有增加補充協議。即便買房者不想要房子屬于違約行為，但是之前有簽署補充協議，就要按照補充協議來退還定金。?3、認購的房子轉售他人如果開發商已經把認購的房子轉售給了別人，這樣就是開發商有欺詐行為。不僅可以退還定金，甚至還可以拿到賠償。4、不具備銷售條件如果是沒有產權證的項目，或者沒有銷售許可證。這種內部認購行為，是不具備銷售條件的。這就屬于開發商的問題，在任何條件下都可以退還定金。5、第三方原因如果是因為政策問題、自然災害，導致樓盤不能建設。雙方都沒有過錯，這種情況也可以退還定金。您可以同銷售的人員溝通一下，先交流來達到您的目的。提問前期欺騙營銷，暈暈的交上定金，后期發現綁定車位銷售，一房一價以后，態度蠻橫，那我這個屬于什么類型前期欺騙營銷，暈暈的交上定金，后期發現綁定車位銷售，一房一價以后，態度蠻橫，那我這個屬于什么類型回答這種情況您完全可以反映給住建局，說明他們的用意，是屬于欺騙消費者的行為。提問感謝回答希望我的回答能幫助到您！請您在結束咨詢的時候給我一個贊把！謝謝您? 更多9條 

11，住建局是干什么的

住建局機構主要職能（一）承擔規范全縣住房和城鄉建設管理秩序的責任。擬訂全縣住房和城鄉建設行政措施和規范性文件；研究提出住房和城鄉建設重大問題的政策建議；編制全縣住房和城鄉建設發展規劃，并指導組織實施。（二）承擔保障全縣城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障規定并指導實施；組織編制住房保障發展規劃和年度計劃并監督實施；擬訂廉租住房規劃及規定；負責做好上級有關廉租住房資金申報、對接、使用等工作。（三）承擔推進全縣住房制度改革的責任。擬訂適合縣情的住房政策；組織擬訂全縣住房建設規劃并指導實施；指導住房建設和住房制度改革。（四）承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。組織擬訂房地產業發展和市場監管措施并監督執行；提出房地產業的行業發展規劃并監督實施；制定房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、城市房屋征收拆遷等規章制度并監督執行；負責房產開發企業資質管理。（五）參與研究制定全縣國土規劃、區域規劃和城市化規劃；負責城市化進程中有關城鎮發展工作；會同有關部門制定和完善城鎮發展指標體系；負責全縣重大規劃項目設計方案的競標、競選工作。（六）研究制定縣城區發展規劃；負責編制縣城區總體規劃、分區規劃、控制區詳細規劃和縣城規劃區內的道路、給排水、綠化、公交、燃氣、環保、消防、供電、環衛等各項專業規劃并上報審批；統一行使城市規劃和建設審批權；統籌安排城市各類建設用地及空間資源；參與全縣基本建設、重點工程、技改項目的審查、可行性研究和建設工程項目審批；負責規劃選址定點工作。（七）指導全縣城鄉建設法制工作，監督管理全縣城鄉建設行政執法和稽查工作。統一行使城鄉行政審批、行政征收、行政裁決等行政權力；負責縣城區管理范圍內城建監察工作。（八）指導全縣并負責縣城區建設項目和建設工程招投標、工程承發包合同、施工圖設計審查批準、施工許可、工程設施使用許可及竣工驗收備案管理工作。指導并監督管理全縣建設工程造價工作。指導和歸口管理城鄉建設檔案工作。（九）負責全縣建筑市場監督管理工作;指導全縣建筑行業發展；指導全縣并負責全縣的建筑市場、工程質量安全和抗震設防管理以及縣城區建筑工程安全監管工作。負責全縣勘察、設計、施工、裝飾裝修、監理、檢測等企業資質及人員執業資格管理和外出施工隊伍、駐外辦事機構管理。（十）指導全縣并負責縣城區道路、橋梁、燃氣、園林綠化、風景區等建設和管理工作；協同有關部門做好全縣環境綜合整治工作。（十一）指導和管理城市地下空間規劃和開發、利用工作，綜合管理全縣城鄉建設、工業與民用建筑抗震設防工作。（十二）承擔規范和指導全縣村鎮規劃建設管理的責任。指導村鎮規劃的編制和實施，指導村鎮建設、綜合開發、農村住房建設和危房改造，指導小城鎮和村莊的人居環境改善工作。（十三）編制縣防震減災規劃，制定防震減災年度工作計劃并組織實施；管理地震烈度區劃和監測預報工作，負責指導和監督全縣地震應急工作；負責地震震情和災情上報工作。（十四）承擔推進城鄉建設科技進步、城鎮減排、建筑節能的責任。制定城鄉建設科技發展、建筑節能規劃并指導實施。組織實施重大建筑節能項目。負責全縣散裝水泥、預拌混凝土、預拌砂漿等推廣應用和墻體材料改革與建筑節能監管；指導和管理全縣建設工程質量檢測、建材產品和燃氣具質量檢驗工作。（十五）負責城鄉建設各類資質、執業資格注冊管理，指導城鄉建設的職業教育與培訓工作，推進城鄉建設的對外交流與合作。（十六）承辦縣委、縣政府交辦的其他事項。

12，區住建局的職責是什么

住建局的職責范圍如下：1、貫徹執行國家、自治區有關工程建設、城鄉規劃建設、住房保障、建筑業、勘察設計咨詢業、城市綜合開發業、城市供水、燃氣等相關的公用事業、內河整治、管理、墻體材料革新的方針、政策和法律、法規。提出全縣建設行政地方性立法項目建議，根據縣人民政府的委托，起草有關地方性法規、規章和規范性文件草案，提出有關政策措施。編制有關的中長期規劃和年度建設計劃并組織實施，進行行業管理。歸口管理行業的計劃、統計、信息工作。2、組織編制縣城規劃區范圍內各種單項專業規劃、各個小區的詳細規劃和控制性詳細規劃，負責縣城規劃區范圍內的規劃管理工作，依法查處違法、違章建設行為。3、指導全縣建筑活動，規范建筑市場，指導、監督建筑市場準入。監督檢查建設工程招標投標、工程監理、質量和施工安全。擬定勘察設計、施工、建設監理和相關社會中介組織管理制度并監督執行。負責全縣建筑企業、裝飾裝修企業、建設工程監理單位、工程招標投標代理咨詢、工程造價和工程質量檢驗測試單位的資質認定、初審工作。組織協調建筑企業參與國際工程承包和勞務合作。監督指導各類工程建設標準定額的實施。4、指導全縣城區建設管理工作。負責城區供水、排水(排澇)、燃氣、熱力、市政設施、污水處理、市容環衛等行業管理。協助有關部門指導縣城規劃區節水和地下水的開發和利用。指導市容環境衛生綜合整治和城建監察。主管全縣風景名勝區和縣城規劃區內的園林綠化工作。房管局和住建局是一個單位嗎1、房管局負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批，負責全市城鎮建設安置動遷管理，負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。2、住建局負責將原市規劃建設局承擔的除指導城市公共客運管理職責外的其他職責劃入市住房和城鄉規劃建設局。法律依據：《中華人民共和國地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法》第六十四條地方各級人民政府根據工作需要和精干的原則，設立必要的工作部門?？h級以上的地方各級人民政府設立審計機關。地方各級審計機關依照法律規定獨立行使審計監督權，對本級人民政府和上一級審計機關負責。省、自治區、直轄市的人民政府的廳、局、委員會等工作部門的設立、增加、減少或者合并，由本級人民政府報請國務院批準，并報本級人民代表大會常務委員會備案。自治州、縣、自治縣、市、市轄區的人民政府的局、科等工作部門的設立、增加、減少或者合并，由本級人民政府報請上一級人民政府批準，并報本級人民代表大會常務委員會備案。

13，住房和城鄉建設局主要干什么

是主管轄區建設行政事務的政府工作部門。一般具有以下職能：縣住房和城鄉規劃建設局的主要職責是：（一）貫徹執行有關建設法規、政策，研究擬訂局屬相關產業、行業發展規劃和年度計劃；組織擬訂與報批相關的行政規章和規范性文件，組織協調城鄉規劃、縣城市政設施建設公用事業、建筑業、建設市場、房地產業和園林綠化建設等方面的建設；對全縣建設監理進行監督管理。（二）負責全縣抗震防災的規劃和管理工作；協調城鄉規劃、勘察設計、風景名勝景區規劃設計、建設工程設計方案和建設工程初步設計的審查；負責重點工程建設、城鎮綜合開發工作，參與大（中）型建設項目的可行性論證和選址定點等前期工作，負責建設工程項目的初步設計審查（審批），協調解決工程建設中的矛盾和問題。（三）負責組織建設行業科技發展規劃和技術政策、標準的貫徹執行；負責建設新科技、新項目、新材料的推廣和應用；承擔民用建筑節能，新墻體材料革新及散裝水泥管理工作；指導建設系統各行業的科技人才隊伍建設，負責專業技術職稱評定和執業資格管理的有關工作；負責系統職工隊伍的培訓發證和繼續教育工作。（四）指導、監督園林（雕塑）、風景建設、城市綠化、城市建設、抗震設防（加固）建設；負責組織本縣城鎮范圍內義務植樹及綠化“綠線”控制。（五）負責綜合協調和指導、監督房地產業和房地產市場、包括小區綜合驗收、經濟適用房建設、舊城改造，指導和協調房地產的產權產籍管理、房地產經營、房地產交易和物業管理等工作；指導全縣城鎮住房制度改革工作。（六）負責管理建設行業和建筑市場，貫徹執行工程建筑實施階段的國家標準、全國統一定額和行業標準及相關的管理制度，組織擬訂本縣具體實施辦法與管理規章，監督指導分類工程建設造價，標準定額的實施；指導和協調房地產業、建筑業的管理，負責建筑施工企業資質等級的報批、負責指導監督建設工程交易、建筑工程招投標、建筑工程質量、安全監督、工程造價和勞保統籌等工作。（七）負責指導、協調城鎮供水、排水、供氣等工作，指導城建檔案和市政工程管理工作。（八）與有關部門共同管理城市維護建設資金、行政行業性收費、預算外其它專項基金，計劃、指導與監督各項經費的使用，指導與監督直屬企事業單位國有資產的管理。（九）指導和管理村鎮規劃建設工作，組織指導村鎮建設試點和村鎮綜合開發建設，促進村鎮建設的發展。（十）組織和領導本系統黨務、政治思想、宣傳教育、機構編制、人事勞資、紀檢監察、社會治安綜合治理、計劃生育以及工青婦等群團組織、精神文明建設、法制建設、廉政建設和行業糾風等工作。（十一）承辦縣委、縣政府及上級主管部門交辦的其他任務。一般內設辦公室、組織人事科、財務審計科、工程建設科、城鄉建設科、科技與勘察設計科、安全生產管理辦公室、行政許可科等行政機構；設有建管處、規劃局、城市開發運營管理中心、市政處、質監站、設計院、人防辦、數字化城市管理辦公室等事業單位。

在工地干活拿不到錢找住房和城鄉建設局有用嗎

一、貫徹執行有關工程建設、城市建設、村鎮建設、建筑業、勘察設計咨詢業、市政、公用事業的法規、政策；制定城鄉建設行業發展那規劃，擬訂城鄉建設規范性文件。　　二、監督管理建筑市場，規范市場各方主體行為。指導建筑活動,貫徹執行建筑施工、裝飾裝修、建設監理的法規、規章，擬定工程建設、建筑業行業發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策,制定規范建筑市場各方主體行為的規章制度并監督執行，組織協調建筑企業參與對外工程承包、建筑勞務合作。　　三、承擔規范勘察設計咨詢市場秩序、監督管理勘察設計咨詢質量的責任。執行勘察設計發展、中長期規劃、改革方案、產業政策、制度和工程勘察設計咨詢業的技術政策，組織實施各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施的抗震設計規范，組織工程建設標準設計的推廣應用?！　∷?、指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，編報材料指導價格，組織發布工程造價信息，組織實施建設項目可行性研究、經濟評價方法、經濟參數、建設工期定額、工程造價管理制度?！　∥濉⒅笇С鞘薪ㄔO管理工作。貫徹落實城市建設（含城市房屋征收拆遷）和管理工作中的各項法規、政策,負責城市市政公用設施建設、安全和應急管理。指導城市供水、排水、污水處理、垃圾處理、園林、燃氣、熱力、市政設施、市容環境綜合治理等工作；指導城市規劃區內的綠化工作和風景名勝區的建設和保護工作,會同文物主管部門負責歷史文化名城(鎮、村)的保護和監督管理?！　×?、承擔規范和指導村鎮建設的責任。擬定小城鎮和村莊建設政策、發展規劃并指導實施、農村住房建設和安全以及危房改造,指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作,指導各類村鎮建設試點工作?！　∑?、承擔建筑工程質量安全監管責任。貫徹執行建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的政策、制度,組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理，貫徹執行建筑業技術政策?！　“?、承擔推進建筑節能、城鎮減排和行業科技發展的責任。會同有關部門落實建筑節能的政策，組織實施重大建筑節能項目，組織實施重點科級項目的研究開發?！　【?、承擔推進墻體材料革新的責任。組織新型墻體材料的確認和推廣應用；組織重大新技術、新產品的研究開發。　　十、承擔各類房屋建筑及附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝項目和市政工程項目的招標投標活動的監督執法責任。指導規范建設工程招投標工作，擬定建筑市場招投標各方主體行為的規章制度，審核從事各類工程建設項目招標代理業務的招標代理機構資格?！　∈?、擬定城鄉建設行業培訓規劃。監督實施全市建設行業職工培訓和專業技術人員繼續教育工作?！　∈⒊修k政府交辦的其他事項?！　∪绻銈儺數貨]有單列的規劃局和房管局的話，住建局還負責城鄉規劃的編制及實施，房屋產權的登記和管理、房地產市場監管、保障性住房的建設等等。

城鄉建設局不負責城市規劃,城市規劃由專門的規劃部門負責.城鄉建設局只負責城鄉基礎設施的改造、建設以及城鄉居民的住房改善等,另外還有住房積金的管理,城鄉建設的設計、施工工程的開工許可、建設工程質量監督等。

14，住建局主要負責什么

（一）貫徹執行國家、省、市有關住房和城鄉建設、人民防空的法律法規規章，起草有關規范性文件，擬訂全縣住房和城鄉建設、公園城市建設、人民防空工作的有關政策措施和年度計劃并組織實施；研究住房和城鄉建設、公園城市建設、人民防空工作等方面的重大問題，提出政策建議。（二）負責住房保障和住房制度改革。負責保障性住房建設的統籌協調和管理；指導保障性住房配租配售和租賃補貼發放；負責全縣直管公房管理和落實私房相關政策。（三）負責推進建筑業和房地產業發展。負責產業運行態勢監測、統計分析；嚴格落實有關房地產市場平穩健康發展的長效機制，負責區域內房地產市場平穩健康發展的監督管理；負責建筑業和房地產業新經濟政策的推進落實。（四）負責房地產和建筑行業監督管理。負責開發、勘察、設計、施工、監理、物業管理服務等行業的監督管理；負責房地產和建筑行業中介機構、從業人員的監督管理；指導房地產和建筑行業職業資格管理；負責建設工程定額、工程造價、招標投標的監督管理；參與建設領域農民工工資支付行為的監督檢查；負責物業管理服務活動的監督管理；負責業主大會、業主委員會和城鄉建設領域市場主體信用評價體系建設。（五）負責房地產和建筑市場監督管理。負責規范房地產和建筑市場秩序，承擔市場主體經營行為的監督管理；承擔成品住宅推進和監管工作；負責房屋樓盤表的建立和面積管理；負責房屋交易行為監管，承擔房屋買賣、房地產抵押、房屋租賃網簽工作；負責培育和發展住房租賃市場體系；負責建筑材料在房屋和市政工程建設中使用的監督管理。（六）負責建筑工程質量與安全監督管理。負責房屋建筑、市政基礎設施工程質量、施工安全的監督管理；負責房屋使用安全管理和白蟻防治管理；監督管理全縣建設工程抗震設防工作；組織或參與工程質量問題、安全事故的調查處理。（七）負責城市更新管理工作。負責國有土地上房屋征收與補償的監督管理；負責歷史建筑保護工作；負責城鄉建筑風貌的立面管理，負責城市既有建筑風貌提升、功能改造的統籌協調；負責特色街區建設的統籌協調；承擔棚戶區、危舊房、老舊院落（小區）、城中村、舊城改造等城市更新工作。（八）負責公共配套設施建設。負責協調城鄉基本公共配套設施建設；負責統籌協調縣級重大公共服務配套設施項目建設的推進工作；承擔縣委、縣政府指定的重大公共配套設施項目建設的推進工作。（九）負責城市基礎設施建設。負責統籌協調指導新建、改建、擴建城市道路、橋梁、隧道及跟道路建設同步實施的市政基礎設施建設工作；負責承擔縣級重大基礎設施建設的推進工作；負責指導地下綜合管廊和海綿城市具體項目建設工作；指導城市市政軌道交通（含地鐵、輕軌、有軌）建設工作；負責統籌協調城市園林綠化工程項目建設；負責統籌協調公園城市建設相關工作。（十）負責城市地下空間的開發利用建設管理。負責統籌協調全縣地下空間綜合開發利用建設，承擔縣級重大地下空間開發利用項目建設的推進工作。（十一）負責全縣人民防空工作。負責編制人民防空建設規劃、計劃，統籌組織人民防空的各項業務建設和管理；組織開展人民防空宣傳，負責人民防空物資和資產的運維和管理；負責統籌協調結合民用建筑修建的人民防空工程建設。（十二）負責村鎮建設工作。負責指導和管理全縣鄉鎮、街道和村莊的建設工作；負責統籌村鎮建設項目安排與上級經費補助；負責統籌指導歷史名鎮（村）、傳統村落申報及保護、開發、利用；指導村鎮建設試點工作，指導農村住房建設、建設質量管理、危房改造工作；指導城鎮沼氣（化糞池）建設。（十三）負責推進建筑行業綠色發展和科技進步工作。負責住房和城鄉建設領域生態文明建設；承擔住房和城鄉建設領域新技術推廣應用工作；負責建筑節能的監督管理。（十四）負責住房和城鄉建設資金運用管理工作。負責住房和城鄉建設資金年度計劃的編制；負責相關資金的籌集、使用和監管；負責建設行政事業性費用的核繳與監督管理。（十五）承擔職責范圍內的安全生產和職業健康、生態環境保護、人才隊伍建設等工作。（十六）完成縣委、縣政府交辦的其他任務。（十七）職能轉變。堅持以新發展理念為指引，推動城鄉建設和住房管理、公園城市建設高質量發展。堅持“以項目促管理、以行業促產業”，提升重大項目建設管理統籌力度，強化建筑質量及安全管控，加快發展綠色、環保、節能、智慧建筑，穩步推進成品住宅，積極推進住宅產業化，不斷優化人居環境，深入推進供給側結構性改革，推動住有所居向住有宜居轉變，為建設全面體現新發展理念的城市和美麗宜居公園城市提供居住保障，探索公園城市實現路徑，推進公園體系建設。健全市場體系和保障體系，穩步推動房地產市場監管由單一的行政管控向綜合施策轉變，促進房地產市場穩步健康發展。大力推行“放管服”改革，強化項目屬地政府管理職能，完善事中事后監管，健全信用評價監管體系，簡化行政審批，提升服務效能，推動政府職能從“重審批、輕監管、弱服務”向“簡審批、強監管、優服務”轉變，努力構建公正高效營商環境。強化人民防空平時服務和應急支援職能，利用人防戰備資源和平時期服務城市建設和民生保障，利用人防設施資源參與突發事件應急救援。（十八）有關職責分工 1．與縣規劃和自然資源局的有關職責分工?？h住建局負責統籌協調既有建筑風貌提升及改造工作，協調城市地下空間開發利用具體項目建設工作?？h規劃和自然資源局負責全縣建筑風貌規劃管理，負責城市地下空間開發利用相關規劃編制及總體協調，負責地下空間利用土地政策制定。 2．與縣水務局的有關職責分工?？h住建局負責隨新建、改建、擴建城市道路、橋梁、隧道等城市市政基礎設施同步實施的排水管網建設。縣水務局牽頭負責不隨新建、改建、擴建城市道路、橋梁、隧道建設同步實施的排水管網建設。 3．與縣行政審批局的有關職責分工?？h行政審批局負責對劃轉到縣行政審批局的行政許可事項進行審批，并承擔法律責任；負責承接、取消和調整相應的行政審批事項；縣住建局負責涉及本部門行政審批事項的審批后監管，并制定監管目錄清單和監管工作流程，主動將本部門涉及行政審批的法律法規、政策依據、技術服務等綜合支撐以及與行政審批相關的文件及時轉送縣行政審批局，根據法定職責、程序和要件依法開展工作。

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