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1，國土證是什么單位辦的

由縣級以上人民政府核發證書，確認土地使用權。辦理機構：當地的國土資源管理部門。

國土證全稱國有土地使用證，是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。

國土證是什么單位辦的

2，國土證和房產證的區別有哪些

法律分析：國土證代表的是使用權，房產證代表的一個是所有權；國土證一個是針對土地，房產證一個是針對土地上建造的房屋。房產證全稱房屋所有權證，是房屋產權的歸屬證明，證明這套房是誰的，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。國土證全稱國有土地使用證，是證明房產分割的占地面積，證明這套房占的這點面積是房主可以使用。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

國土證和房產證的區別有哪些

3，國土證與房產證的區別

國土證全稱是國有土地使用權證,是土地使用權的唯一合法證明,由國土行政管理部門管理。房產證全稱是房屋所有權證,是房屋產權的唯一合法證明,由房屋行政管理部門管理。國有土地使用權證只有一種,土地按照使用性質可以分類,不明白你的問題是什么?僅供參考。

國土證與房產證的區別

4，國土證要怎么辦

國土證的辦理如下：申請人應先行提出頒證申請以及進行土地現場的勘查，同時填寫相關申請表交由國土資源局進行審核，審核通過后進行上報，經批示辦理土地使用證件。【法律依據】《土地管理法實施條例》第三條國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

5，國土證有什么用

國土證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。根據國家有關規定,目前我國頒布的國土證書主要有三種:1、集體土地所有權證。縣級人民**對農民集體所有的土地進行登記造冊,核發集體土地所有權證,確定所有權。2、集體土地使用證。縣級人民**對集體所有的依法用于非農業建設的土地進行登記造冊,核發集體土地使用證,確認建設用地使用權。3、國有土地使用權證。縣級以上人民**對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊,核發國有土地使用權證,確認國有土地使用權。4、土地他項權利證明書。縣級以上人民**對批準的土地他項權利進行登記造冊,核發土地他項權利證明書,確認土地他項權利。

6，國土證怎么辦理

法律分析：辦理國土證時首先申請人要持相關材料，到國土資源局辦證大廳受理登記，然后相關部門會進行資料審查，要經過擬經辦意見、初審、審核、審批、注冊、填卡、繕證的流程。最后憑《土地信息中心辦文回執單》及個人身份證繳費、領證。法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十三條土地使用權出讓可以采取下列方式：（一）協議；（二）招標；（三）拍賣。依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程序和步驟，由盛自治區、直轄市人民政府規定。《土地管理法實施條例》第二十九條國有土地有償使用的方式包括：（一）國有土地使用權出讓；（二）國有土地租賃；（三）國有土地使用權作價出資或者入股。

7，國土證與房產證的區別

簡單的說，房產證是你房屋產權的歸屬證明，證明這套房是你的，國土證是證明你所有的這套房分割的占地面積，證明你這套房占的這點面積是你可以使用的。商品房是有兩個證的，經濟適用房是只有產權證的，因為經適房的土地是國家免費劃撥給你使用的，你沒有繳納過土地出讓金，所有沒有土地證，因此經適房的價格才會相對便宜。

國土證與房產證的區別：一個是使用權，一個是所有權。

你好！土地是國家的，只能給你使用，所以要辦土地使用證；房屋是你自己的，所以要辦房產證。兩個都有期限，應該是一致的，一般是70年。希望對你有所幫助，望采納。

8，國土證怎么辦理

國土證辦理如下：土地使用人填寫土地使用權登記申請書，提交個人身份證明、戶籍證明、土地使用權來源證明至土地行政主管部門審核；土地行政主管部門勘查土地現場，進行權屬審核；初審、公告、復審，批準登記頒發國土證書。【法律依據】《土地管理法實施條例》第三條國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

9，如何辦理國土證

購買二手房需要辦房產證過戶和國土證過戶.首先要帶著買賣雙方的購房協議以及雙方身份證,及房產證原件(注意是要未在銀行抵押,沒有他項登記的.這在房產局可以查出來)到房產局(有政務公開的就是政務公開的房產部門),辦理房產證過戶手續,這中間需要繳費用(如果二手房未滿五年需要繳購房金額5%的營業稅,總手續費大概7%)如果滿五年就只需交2%左右的費用.辦好產權證過戶手續后一段時間,等新的產權證出來,帶雙方身份證及新舊國土證,到國土局再辦理國土證過戶手續.這個費用不多,幾十塊錢的樣子.

我是律師，就你所述，屬于農村的還是城鎮的？

~~~365中心~~~國土資源局窗口

10，國土證和房產證有什么區別

國土證,也就是《國有土地使用證》，是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。此證由國土資源保護局頒發。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。此證由房產局頒發。國土證與房產證的區別: 1、一個是使用權,一個是所有權。 2、一個是針對土地,一個是針對土地上建造的房屋房產證全稱房屋所有權證,是你房屋產權的歸屬證明,證明這套房是你的,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。國土證全稱國有土地使用證,是證明你所有的這套房分割的占地面積,證明你這套房占的這點面積是你可以使用的。

11，國土證怎么辦理

12，土地證和國土證的區別

法律分析：土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。國土證是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十八條在城市、鎮規劃區內以出讓方式提供國有土地使用權的，在國有土地使用權出讓前，城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當依據控制性詳細規劃，提出出讓地塊的位置、使用性質、開發強度等規劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確定規劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權。以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，建設單位在取得建設項目的批準、核準、備案文件和簽訂國有土地使用權出讓合同后，向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門領取建設用地規劃許可證。城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門不得在建設用地規劃許可證中，擅自改變作為國有土地使用權出讓合同組成部分的規劃條件。

13，國土證如何辦理

《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。土地登記申請人（使用者）應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請。1、土地登記申請（1）有關宗地來源的政府批復及批準文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。（2）因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。（3）提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。2、地籍調查對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。3、土地權屬審核土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。4、頒發國有土地使用權證書。擴展資料《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。辦理對象主要是各類規劃區內的房改房和經濟適用房。城鎮土地使用登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地，它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移后的變更土地登記，發證對象為擁有土地使用權的個人或企業。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記并且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。參考資料：搜狗百科-國有土地使用證

國土證即《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。辦理對象主要是各類規劃區內的房改房和經濟適用房。《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。土地登記申請人（使用者）應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請。1、土地登記申請（1）有關宗地來源的政府批復及批準文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。（2）因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。（3）提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。2、地籍調查對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。3、土地權屬審核土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。4、頒發國有土地使用權證書。擴展資料：國土證與房產證的區別:1、一個是使用權,一個是所有權。2、一個是針對土地,一個是針對土地上建造的房屋房產證全稱房屋所有權證,是你房屋產權的歸屬證明,證明這套房是你的,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。國土證全稱國有土地使用證,是證明你所有的這套房分割的占地面積,證明你這套房占的這點面積是你可以使用的。商品房是有兩個證的，經濟適用房是只有產權證的,因為經適房的土地是國家免費劃撥給你使用的,你沒有繳納過土地出讓金,所有沒有土地證,因此經適房的價格才會相對便宜。一般來說，商品商開發商都會將《房產證》發給業主，這是必須的。因為賣了房必須有一個憑證，這就是《房產證》。你購買了商品房，就已經繳納過土地出讓金，而這土地使用權的證明，就是《國土證》。因為在平時，很少用到《國土證》，所以業主并不了解《國土證》的重要性，總感覺有《房產證》就足夠了。更有人認為《國土證》是一本總證，在開發商那里。參考資料：搜狗百科-國有土地使用證

需要準備以下材料： 1、《土地登記申請、調查、審批表》（一式二份）　　2、權利人身份證明：　　① 單位用地包括：單位法人證明、《土地登記法人代表身份證明》和法人代表身份證、營業執照。　　②個人用包括：戶口簿和戶主的身份證。　　③委托的包括：委托人身份證明、《土地登記委托書》和代理人身份證。　　3、土地權屬來源證明：　　①用地批準文件或批準書、許可證；　　②因買賣、交換、贈與、繼承等形式取得土地使用權的，除提交買賣、交換、贈與、繼承協議或證明外，還應提交土地使用權原始取得證明；　　③無合法手續，擅自占用土地的，應提交按有關規定處理后的證明文件；　　④因歷史等原因無法提交權屬證明材料的：個人用地，由四鄰簽名認可，居（村）委會開具證明。　　⑤單位用地，由四鄰簽名認可，或原土地權屬單位確認，由其主管部門開具證明，屬經委線的，還需市主管領導加具意見。　　4、地上物權屬證明文件　　5、宗地圖、城鎮范圍內用地，還需提交規劃紅線圖。　　6、應繳納土地增值費工、耕地占用稅土地出讓金契稅等憑證。　　7、其他材料：國土部門審查材料時，認為還需要提交的其他材料

《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。1、登記申請（1）有關宗地來源的政府批復及批準文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。（2）因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。（3）提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。2、地籍調查對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。3、土地權屬審核土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。4、頒發國有土地使用權證書。擴展資料：《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。辦理對象主要是各類規劃區內的房改房和經濟適用房。城鎮土地使用登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地，它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移后的變更土地登記，發證對象為擁有土地使用權的個人或企業。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記并且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。參考資料：搜狗百科-國有土地使用證

14，國土證如何辦理

法律分析：應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請。1、土地登記申請（1）有關宗地來源的政府批復及批準文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。（2）因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書（3）提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。2、地籍調查對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。3、土地權屬審核土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。4、頒發國有土地使用權證書。法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。未確定使用權的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，負責保護管理。