廣州黃埔和海珠哪個(gè)房?jī)r(jià)高，廣州哪個(gè)區(qū)的住宅房?jī)r(jià)高

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-11 13:24:12 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，廣州哪個(gè)區(qū)的住宅房?jī)r(jià)高

天河區(qū)。

東城區(qū)

廣州哪個(gè)區(qū)的住宅房?jī)r(jià)高

2，我想了解一下現(xiàn)在廣州房?jī)r(jià)的整體情況

目前廣州分為限購(gòu)區(qū)（天河、荔灣、海珠、越秀、黃埔、番禺、白云、花都、南沙）和非限購(gòu)區(qū)（增城、從化）天河區(qū)域大概的房?jī)r(jià)均價(jià)在6-7w，海珠房?jī)r(jià)均價(jià)在4-5w，荔灣、越秀均價(jià)在4.5-6w，黃埔均價(jià)在3w左右，白云、花都相對(duì)而言各項(xiàng)目差距較大，南沙是廣州發(fā)展的熱門(mén)區(qū)域，目前房?jī)r(jià)還在2.2-2.5w，各別項(xiàng)目可在2w，增城也是房產(chǎn)比較熱門(mén)的區(qū)域，均價(jià)在1.8-2.2w，從化相對(duì)的定位為生態(tài)區(qū)，項(xiàng)目比較少，房?jī)r(jià)在1.2-1.5w

我想了解一下現(xiàn)在廣州房?jī)r(jià)的整體情況

3，廣州哪里房子便宜買(mǎi)房哪個(gè)區(qū)好白云貴不

從貴到便宜大概是：天河，越秀，海珠，荔灣，白云，番禺，黃埔，南沙，花都，增城，從化

陳田村（近白云大道）38 223都可直達(dá)時(shí)代玫瑰園租金250-550都有

廣州哪里房子便宜買(mǎi)房哪個(gè)區(qū)好白云貴不

4，廣州的各區(qū)域新房房?jī)r(jià)情況如何

荔灣基本均價(jià)50000每平海珠區(qū)基本均價(jià)在5.5萬(wàn)每平越秀是老城區(qū)所以均價(jià)相對(duì)較高，在6-8萬(wàn)每平 4.白云均價(jià)4萬(wàn)每平。 5.天河區(qū) 均價(jià)6萬(wàn)-9萬(wàn)每平。 6.黃埔均價(jià)在2w-3.5萬(wàn)， 7.增城新塘板塊均價(jià)在2.5-3w左右，朱村板塊均價(jià)在2w-2.2，荔城板塊均價(jià)在2.5-3w左右，石灘板塊均價(jià)在1.2w。 8.從化均價(jià)在1.4w左右。 9.番禺均價(jià)在3-4w左右，亞運(yùn)城均價(jià)26000. 10.花都均價(jià)在1.5-1.8w 11.荔灣均價(jià)在3。5w左右

5，想在廣州買(mǎi)房子哪個(gè)區(qū)的好點(diǎn)

看你的要求是什么，如果要求方便又不差錢(qián)，當(dāng)然是市中心好，比如二沙島珠江新城珠江帝景新中軸線什么的環(huán)境也不錯(cuò)，其次老城區(qū)的二手樓像東山西關(guān)越秀海珠，如果經(jīng)濟(jì)上不允許番禺南沙羅崗也很有升值潛力。

請(qǐng)問(wèn)你買(mǎi)了嗎？

6，現(xiàn)在廣州11個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)如何

廣州目前11個(gè)區(qū)域中，天河、海珠、越秀、荔灣、番禺屬于廣州發(fā)展相對(duì)成熟的老城區(qū)，目前房?jī)r(jià)相對(duì)比較高，大部分都在40000以上；白云和花都屬于北部?jī)?yōu)化區(qū)域，目前住宅大部分以別墅為主，住宅以大面積為主，價(jià)格在30000以上，花都相對(duì)比較低，靠近佛山的區(qū)域房?jī)r(jià)有10000多的，但交通不方便；目前，廣州重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域是東進(jìn)戰(zhàn)略路線上的黃埔和增城，黃埔目前均價(jià)在20000以上，增城作為東部交通樞紐，均價(jià)目前在18000；而南沙，作為廣州重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域和國(guó)家級(jí)新區(qū)，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)幅度是最高的，目前價(jià)格在20000以上。

7，多個(gè)區(qū)域廣州房?jī)r(jià)均價(jià)下跌仍在繼續(xù)

越秀海珠出現(xiàn)較大跌幅在樓市調(diào)控政策的重壓下，廣州一手房?jī)r(jià)下跌的趨勢(shì)仍在延續(xù)。昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上月全市10區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價(jià)為13286元/平方米，同比下降7.8%，環(huán)比下降0.7%。自去年9月廣州房?jī)r(jià)開(kāi)始松動(dòng)回落以來(lái)，廣州一手房?jī)r(jià)連續(xù)第四個(gè)月環(huán)比下降。去年廣州一手房全年均價(jià)為13401元/平方米，這也是廣州市一手房年度均價(jià)的新高，不過(guò)上漲勢(shì)頭大為放緩。廣州市國(guó)土房管局局長(zhǎng)李俊夫表示，去年廣州市新建住房房?jī)r(jià)同比上漲2.6%，遠(yuǎn)低于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的11%，完成年度房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)。業(yè)內(nèi)人士指出，廣州gdp“跑贏”房?jī)r(jià)頗為難得，去年的房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭處于近7年來(lái)的低位。而在2010年，廣州一手房?jī)r(jià)格同比上漲近四成。從數(shù)據(jù)看，天河以32405元/平方米的價(jià)格領(lǐng)跑全市，再度刷新該區(qū)域一手房?jī)r(jià)新高。越秀、海珠兩大老城區(qū)房?jī)r(jià)出現(xiàn)較大幅度下跌，越秀區(qū)從去年11月的24811元/平方米降至上月的20316元/平方米，降幅達(dá)到18.12%，而海珠區(qū)甚至跌下“2字頭”，跌幅達(dá)14.74%。荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、蘿崗區(qū)五區(qū)房?jī)r(jià)有不同程度上漲。其中漲幅最大的是蘿崗，從去年11月的9247元/平方米猛漲至上月的12943元/平方米，漲幅達(dá)39.97%。廣州市國(guó)土房管局昨日還對(duì)部分房?jī)r(jià)異動(dòng)街道給出了解釋?zhuān)汉Ｖ閰^(qū)龍鳳街本月均價(jià)8000元/平方米，主要是由于成交2宗坐落于寶龍?jiān)罚山粌r(jià)格較低;白云區(qū)同和街本月均價(jià)30565元/平方米，主要是由于成交1宗坐落于金湖花園和1宗南湖半山豪廷、1宗御嶺山莊，這些樓盤(pán)的成交價(jià)格均較高。

8，廣州的房?jī)r(jià)怎么樣準(zhǔn)備移民廣州廣州哪一片買(mǎi)

天河區(qū)大部分位置屬于高端商貿(mào)及住宅區(qū)域，廣州最高房?jī)r(jià)的樓盤(pán)都集中在天河區(qū)。月薪5000元在廣州應(yīng)該住不了天河區(qū)，以前天河區(qū)有幾個(gè)城中村，租房都比較便宜，但兩三年前開(kāi)始就全部沒(méi)有了～所以現(xiàn)在在天河上班的白領(lǐng)或者藍(lán)領(lǐng)都會(huì)到其他地方租房。天河區(qū)以東走是黃埔區(qū)，屬于開(kāi)發(fā)區(qū)，房子最便宜，不過(guò)就是開(kāi)發(fā)區(qū)，生活配套可能不是太理想。向南走是海珠區(qū)，90年代開(kāi)始發(fā)展的一個(gè)區(qū)，現(xiàn)在那里租房大概屬于中等價(jià)位，不過(guò)就是要過(guò)珠江河，比較麻煩。向北是白云區(qū)，屬于以前廣州的城郊吧～租房也便宜，俾黃埔區(qū)略好。向西是越秀區(qū)和荔灣區(qū)，屬于廣州的老城區(qū)，生活配套什么的都很完善了，租金屬于中上水平。5000塊的月薪要看看你準(zhǔn)備拿多少錢(qián)出來(lái)組房子，對(duì)房子要求怎么樣。一個(gè)人住，租個(gè)單間的話，天河區(qū)大概要1200-1500左右吧，黃埔區(qū)的話我想最便宜500也能租到，好點(diǎn)的也是800左右吧。白云區(qū)和黃埔區(qū)差不多。越秀區(qū)和荔灣區(qū)就大概是1000-1300這個(gè)水平吧～廣州的交通很發(fā)達(dá)方便，但也相對(duì)比較繁忙，尤其是天河區(qū)，上下班的時(shí)候地面上的交通基本屬于癱瘓狀態(tài)，地鐵就超多人。最理想當(dāng)然能在公司的附近找到合適點(diǎn)的房子吧。我廣州人，很少去國(guó)內(nèi)的其他地方，所以生活水平不能怎么對(duì)比。只能大概給你說(shuō)說(shuō)，買(mǎi)個(gè)盒飯（好一點(diǎn)的）15元，一些私營(yíng)的小食店的盒飯大概10元-12元吧（貌似天河區(qū)10元都很難找到了），打車(chē)的話上車(chē)起步價(jià)是10元，每公里2.6元。公交車(chē)大部分都是2元。地鐵2元開(kāi)始。買(mǎi)生活用品，副食品的在超市應(yīng)該比較便宜吧～例如：可口可樂(lè)大型超市賣(mài)2元，路上的士多店賣(mài)2.5元，7-11等等的便利店賣(mài)3元。希望能幫到你吧～

我是來(lái)看評(píng)論的

9，一線城市均價(jià)破3買(mǎi)市區(qū)房or郊區(qū)房大PK

一線城市一直是中國(guó)樓市的最頂端，尤其是近幾年，簡(jiǎn)直到了其他城市望而卻步的境地，2016年，一線城市一手住宅的成交均價(jià)終于破了3萬(wàn)大關(guān)，沖到了31170/平方米！從具體城市來(lái)看，“北上廣深”新房成交均價(jià)分別為33412元/平方米、38283元/平方米、16697元/平方米和53760元/平方米，較2015年分別上漲了20.5%、19.6%、10.9%、56.2%。最便宜的依然是咱們大廣州，升幅也排在了最后，跟“瘋狂深圳”相比，廣州很人性化有木有？而且廣州并不是所有地方都這么便宜，這個(gè)成交均價(jià)被廣州周邊地區(qū)的低成交價(jià)拉低了，廣州天河、越秀、荔灣、海珠這幾個(gè)老城區(qū)，依然是價(jià)格堅(jiān)挺，番禺、增城、黃埔、南沙這幾個(gè)周邊地區(qū)就非常適合沒(méi)啥錢(qián)或者想來(lái)廣州定居的新廣州人了~廣州郊區(qū)地方，顧名思義是離廣州市中心很遠(yuǎn)很遠(yuǎn)的地方，那么問(wèn)題來(lái)了，郊區(qū)房和市中心區(qū)房差別在哪里？街坊們要好好看看了！郊區(qū)房的優(yōu)勢(shì)在郊區(qū)置業(yè)，可以買(mǎi)到市中心所沒(méi)有的環(huán)境，郊區(qū)空氣清新、綠化率好、視野好、比較安靜；同時(shí)郊區(qū)房通風(fēng)和日照一般都比市區(qū)好。所以，住在郊區(qū)相對(duì)于市區(qū)而言，更加健康與舒適。同時(shí)價(jià)格也比較便宜，這也是郊區(qū)房子的一大優(yōu)勢(shì)。郊區(qū)房的劣勢(shì)住在郊區(qū)往往面臨很多問(wèn)題，如交通不便，如果沒(méi)有私家車(chē)，出行會(huì)很不方便，就算有車(chē)，如果離市區(qū)太遠(yuǎn)，也會(huì)加大時(shí)間成本；郊區(qū)住宅的配套往往不及市區(qū)，如商業(yè)、教育、醫(yī)療等；除了少數(shù)高檔別墅，大多數(shù)郊區(qū)住宅只能以自住為主，想購(gòu)買(mǎi)來(lái)進(jìn)行**出租是不太可行的。中心區(qū)房的優(yōu)勢(shì)相比于郊區(qū)房，它又有其突出特點(diǎn)，如交通便利，多條公交線路遍及大街小巷，因此減少了購(gòu)買(mǎi)私家車(chē)的支出和上下班的時(shí)間成本；生活配套設(shè)施齊全，大型商場(chǎng)、超市、醫(yī)療。學(xué)校。休閑滿足了人們?nèi)粘Ｉ畹男枰∪チ撕芏嗌钪械暮箢欀畱n。中心區(qū)房的劣勢(shì)在市區(qū)買(mǎi)房，人們首先想到的是高額的金錢(qián)代價(jià)。其次市區(qū)渾濁的空氣、人口密度也使人感覺(jué)壓抑，不適合養(yǎng)老等。隨著交通的不斷發(fā)展，公交車(chē)的便利，私家車(chē)的普遍，市中心和縣區(qū)的距離正在縮小。尤其是廣州近年來(lái)一直在加大地鐵的建設(shè)力度！不過(guò)值得一提的是，郊區(qū)的房?jī)r(jià)勢(shì)必比市區(qū)房?jī)r(jià)來(lái)得低，而且戶型設(shè)計(jì)上舒適性也更高。到底買(mǎi)市區(qū)房還是郊區(qū)房，還是要根據(jù)自身情況來(lái)選擇了。（以上回答發(fā)布于2017-02-04，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）買(mǎi)新房，就上搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)

葉落總要?dú)w根家里的房子可以出租北京的房子等等買(mǎi) 反正還會(huì)降價(jià)

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