很高興回答你的問題湛江跟陽江房價如何。湛江樓價霞山區(qū)赤坎區(qū)步梯房均價4500-8000左右，要知道這個價格去到陽江可以買很好的小區(qū)了，更何況開發(fā)區(qū)跟金沙灣的價格更是陽江市樓價的一倍之多，均價已經(jīng)去到11000-20000這樣幅度，08年起開始關(guān)注樓盤，因為小孩出生長大需要買房，二千幾嫌貴，三千幾嫌貴，最后花四千買了個二手步梯，個人認為，1物價上漲、人工上漲導(dǎo)致現(xiàn)有房價下跌可能性不大;2四線城市，同時市內(nèi)主要靠旅游帶動，工業(yè)也是不慍不火狀態(tài)，外來人口甚至有逐漸撤離狀態(tài)。

1、湛江和陽江房價如何？

很高興回答你的問題湛江跟陽江房價如何？我個人觀點覺得湛江樓價可以說是陽江雙倍之多，為什么呢？我們分一下幾點：湛江樓價霞山區(qū)赤坎區(qū)步梯房均價4500-8000左右，要知道這個價格去到陽江可以買很好的小區(qū)了，更何況開發(fā)區(qū)跟金沙灣的價格更是陽江市樓價的一倍之多，均價已經(jīng)去到11000-20000這樣幅度。好比湛江的恒大外灘跟陽江的恒大御景灣，同是海景房，但區(qū)別于地方的發(fā)展以及建設(shè)，一個13500左右，一個8000左右，價格相差三分之二之多2.湛江還有粵西地區(qū)共享的機場，其項目規(guī)模是遠期按4E規(guī)劃、近期按4D級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的廣東四大國際機場之一，整個粵西唯一一個有機場的城市，湛江的樓價在8000左右的時候是在前6年！3.繼深圳跟廣州兩位“大哥”之后，湛江成為了廣東第三的有高鐵的城市，規(guī)劃有5條高鐵路，六條高速公路，八條高速支線，等等這些都是發(fā)展的前景，有了這些配套足以讓更多的人才以及人流到湛江發(fā)展買房，促進樓價上漲4.港口2018年有著14928萬噸吞吐量的記錄，可謂是一帶一路的建設(shè)的輻射點，湛江遠比陽江樓價還要高！以上是我個人觀點，僅此參考，

2、陽江的房價會下降嗎？

覺得十年內(nèi)跌漲不會明顯，價錢在六千到八干每平方。2008年起開始關(guān)注樓盤，因為小孩出生長大需要買房，二千幾嫌貴，三千幾嫌貴，最后花四千買了個二手步梯，個人認為，1物價上漲、人工上漲導(dǎo)致現(xiàn)有房價下跌可能性不大;2四線城市，同時市內(nèi)主要靠旅游帶動，工業(yè)也是不慍不火狀態(tài)，外來人口甚至有逐漸撤離狀態(tài)，3城市人口也就那么多，鄉(xiāng)鎮(zhèn)入城熱潮也少了，跟其他市一樣，市中心人口密度大，郊區(qū)人口密度小，即市中心八千每平方，而郊區(qū)五千每平方，鄉(xiāng)鎮(zhèn)三四千。