筆者在前文“武漢買房置業(yè)與投資——東西湖篇”中已對(duì)東西湖投資買房做了粗淺的分析。一、1、從區(qū)域行政定位來說東西湖區(qū)屬于武漢市遠(yuǎn)城區(qū)，光谷東所處的東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)享受主城待遇，教育配置上主城優(yōu)于遠(yuǎn)城，2、從功能定位來說東西湖所處的臨空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和光谷東都屬于武漢133中3個(gè)副城之一承載武漢作為國家中心城市戰(zhàn)略性功能，3、從產(chǎn)業(yè)布局發(fā)展來看光谷光電子信息、生物醫(yī)藥、高端裝備制造、新能源與節(jié)能環(huán)保、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)五大板塊2016年企業(yè)收入均已過千億已經(jīng)形成多產(chǎn)業(yè)布局發(fā)展，武漢大學(xué)生流漢第一選擇，東西湖前期以食品加工、物流、航空航天等相關(guān)產(chǎn)業(yè)為主，近兩年招商引資也比較給力，整體發(fā)展態(tài)勢(shì)良好，4、從GDP和區(qū)域人均收入來說光谷高于東西湖，以上從整體上來說光谷東的發(fā)展?jié)摿€是大于東西湖，但東西湖近兩年整體招商及發(fā)展情況也比較不錯(cuò)，二、投資來看朗詩里程目前屬于限價(jià)期新房紅利盤，新房（帶裝修13000出頭的價(jià)格）低于同樓盤二手房（毛坯次新房成交價(jià)15000左右）20%，美聯(lián)德瑪假日（帶裝修預(yù)計(jì)1萬出頭）和保利香頌二期（帶裝修預(yù)計(jì)17000左右）目前屬于正常市場(chǎng)價(jià)，從這點(diǎn)上來看朗詩更值得投資，三、剛需選擇重點(diǎn)還是看自己經(jīng)濟(jì)承受能力和工作區(qū)域的匹配性，重點(diǎn)選擇經(jīng)濟(jì)上能夠得上及距離工作方便的樓盤，具體到這幾個(gè)樓盤來看如果在光谷工作優(yōu)先朗詩，如果主城核心工作保利香頌交通通達(dá)性會(huì)不錯(cuò)，如果東西湖工作可以選美聯(lián)。
1、準(zhǔn)備在武漢置業(yè)，東西湖
