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本文目錄一覽

1，公寓產權年限
2，我是廣州本地人我買了一間70年產權的公寓有房產證這樣我可以
3，產權年限是什么意思
4，房屋產權年限問題
5，跪求廣州市海珠區金盛大廈的詳細地址
6，關于產權年限問題
7，國家明確規定商品房產權是70年但是為什么太原市的規定就是50年

1，公寓產權年限

主要還是看土地性質一般公寓的話是40年的產權也有些是50年的 40年的比較多 50年的大多是廠房用地

公寓按商業用地收地價，使用年限一般為40年或50年，請留意預售證，或土地出讓證，有注明的。要注意的是，既然是商業物業，收取的水電費都是按商業標準的。

公寓產權年限

2，我是廣州本地人我買了一間70年產權的公寓有房產證這樣我可以

你這個是忽悠律師么，公寓房的產權沒有70年，住宅才是70年

通常所說的房屋產權大致分為：1）住宅用地，產權年限是70年；2）綜合用地，產權年限是50年；3）商業用地，產權年限是40年。具體小區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什么性質的才可以確定的，另外產權年限是從開發企業取得《國有土地使用證》的當天開始計算的，不是從購房日期算起的。

我是廣州本地人我買了一間70年產權的公寓有房產證這樣我可以

3，產權年限是什么意思

產權年限指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。　　《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

產權年限是什么意思

4，房屋產權年限問題

前面提的40年和70年是國有土地的使用年限，和房屋產權是兩個概念。國有土地分商業用地是40年、工業用地是50年、住宅用地是70年，其使用年限是以土地證載明的年限為準。土地使用年限屆滿后，根據國家的規定，一般可以申請繼續使用。而房屋的產權年限是以房屋的壽命為準的，一般情況下設計年限為70年，即在這70年內如果房屋不拆、不垮或沒有結構變化等，它是一直存在的。超過設計年限的房屋，可以繼續使用的，也是產權年限內，和土地沒有關系。

商鋪是40 住宅是70 請參考采納！謝謝！

5，跪求廣州市海珠區金盛大廈的詳細地址

你好，因為不清楚你在昌崗哪條路，有昌崗東、中、西等路。所以下面提供一些建議： 1.，從昌崗東路走到廣醫二院站1坐206路(坐1站)、69路(坐1站)、812路(坐1站)、548路(坐1站)、813路(坐1站)、565路廣佛線(大學城廣工-雍景豪園)(坐1站)、70路(坐1站)、239路(坐1站)、226路(坐1站)、197路(坐1站)到信和廣場(昌崗中路)站1下.走約330米到金盛大廈。 2，如果你已經在昌崗中路，那么金盛大廈就在昌崗中路243號，珀麗酒店旁邊。

廣州市昌崗中路243號

6，關于產權年限問題

在中國，購買的商品房一般是建設在國有土地上，我們買的房子和房子所占的土地的使用權，土地的使用權按照用途是可以分為住宅70年，工業50年，商業40年購買的房屋時所有權，就是說這個房子是你的，但是土地是國家的，你只有使用權一般開發商購買了土地使用權后，開發一個樓盤還需要1-2年的時間，然后才能開盤銷售，你買的房子說占土地使用權是從開發商買土地時間開始算起的，所以從你的這個情況開，開發商是2002年就取得了這個地的國有土地使用權，在2005年才開始開發所以不管你什么時候買的房子，就要從2002年開始算起！

1、法律規定商業用地為50年，住宅用地為70年，不應該有20年期的土地出讓期限。 2、如果確實為20年，期限屆滿后，必須重新制服土地出讓金，但是究竟按什么比例支付，相關規定目前還沒出臺。最后，還是希望你認真查詢“土地使用權為20年”這一點是否有錯。

7，國家明確規定商品房產權是70年但是為什么太原市的規定就是50年

在全國其他省市，比如北京、上海、廣州等一線城市，以及周邊石家莊、鄭州、濟南等二三線城市，房地產權確實都是70年。太原市的大多數房地產使用權只有50年，屬于地方性政策，但這并不違規。因為國家明確規定，土地使用權出讓年限不得高于70年，出讓30年、50年或70年都屬合法范圍。過去，開發商從政府手中拿到土地使用權，有的30年，有的50年，最長70年。為了維護廣大市民的合法權益，后來太原市統一規定使用權限為50年。現在，太原市住宅用地使用權出讓基本都是50年。

商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。根據商品房的用途商品房分為三種性質：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋，其產權年限為70年；另一種是商業用房，這類商用房是指用于商業、工業、旅游、辦公、經營活動的房屋，其產權年限為40年；此外還有一種是商住兩用性質的房屋，多為城市綜合體類樓盤，其產權年限為50年。簡單來說也就是住宅產權是70年，商住房是50年，純商業房是40年。但是商品房產權年限的具體計算時間是從開發商拿地當天算起的。