廣州市西灣苑二手房源，廣州市的100平方的二手房子房價多少

來源：整理時間：2022-11-21 10:35:50 編輯：廣州生活手機版

1，廣州市的100平方的二手房子房價多少

3000至25000元不等

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2，廣州荔灣區西灣路附近有經濟點的環境又好的小區出租嗎

你可以去看看，我記得廣大醫院醫療美容后面有小區出租，應該能讓你滿意的，那里環境很安靜的

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3，遵義縣馬家灣420旁邊有沒有二手房要賣我想在這里買套三室一廳

如果你的情況是屬于首套房的話，那么10萬的首付可以購買到30萬的房產。因為100平米的新房首付只需要30%就可以了。如果加上一些稅費，你10萬剛剛好夠購買30萬的房產，因為還需要給契稅、維修基金、交易費、登記費等等。超級經紀人網為你解答武漢二手房

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4，芳村萃竹苑二手房兩芳一廳出售多少錢

你好，芳村萃竹苑二手房參考房價：19431元/平方米。翠竹苑地鐵花地灣站園景精裝電梯兩房 85平方米。售價：150萬元整翠竹苑芳村，2室，160萬元無雙稅建議您上當地的二手房網上查找自己合意的房源并實地看房。望采納！

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5，廣州二手房貸款首付多少幾成

若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之后才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

6，我想知道廣州的二手房中介費現在是多少

現在廣州的二手房交易的中介費在2%~3%之間，超過了3%就很有問題的。過戶的時候需要繳納的稅費：先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。超經網為你解答 http://gz.s.mysupa.com/s/ 廣州二手房

7，廣州二手房買賣稅收怎么算

房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

1. 二手房買賣買方需要交的稅主要有：2. 契稅：成交價或評估價（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的稅率為3%）；3. 交易服務費：建筑面積（平方米）×3元；4. 交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%；5. 產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）；6. 二手房買賣中賣方需要交的稅主要有：7. 交易服務費：建筑面積（平方米）×3元；8. 交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%；9. 土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%；10. 解困房：成交價或評估價（高者）×1%；11. 商品房：土地出讓金按基準地價×3%×未交土地出讓金的建筑面積；12. 分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）；13. 成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）；14. 個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）；15. 營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5%(房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)。

二手房交易稅費計算方法瀏覽：9415|更新：2012-05-08 11:36|標簽：二手房二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產產業過熱。現在樓市新房的價格仍然過熱，很多剛需們都把視野放到了二手房市場，但是二手房市場交易的過程復雜，很多流程和所交稅費必須得清清楚楚，這里為大家提供一些信息。交易稅計算方法1買方：　　　　　1、契稅:成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%）　2、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元　3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05% 　　4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）2賣方：　　　　1、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元　　2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05% 　　3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1% 　　4、解困房：成交價或評估價（高者）×1% 　5、商品房：土地出讓金按基準地價 × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積　　6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）　　7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）　　8、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年) 標準算法是這樣的，不過一般賣家會只繳個人所得稅，其他的稅都會讓買家承受！