租購(gòu)?fù)瑱?quán)，國(guó)家提出租購(gòu)?fù)瑱?quán)政策保障承租人享受子女就近入學(xué)等公共服

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-06 18:47:12 編輯：廣州本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，國(guó)家提出租購(gòu)?fù)瑱?quán)政策保障承租人享受子女就近入學(xué)等公共服
2，什么是租購(gòu)?fù)瑱?quán)
3，租購(gòu)?fù)瑱?quán)對(duì)上海落戶有什么影響
4，政府的租購(gòu)?fù)瑱?quán)正實(shí)執(zhí)行了嗎
5，租購(gòu)?fù)瑱?quán)是國(guó)家法律嗎
6，廣州宣布租購(gòu)?fù)瑱?quán)是要廣州戶口嗎
7，租購(gòu)?fù)瑱?quán)真的那么容易實(shí)現(xiàn)嗎
8，租售同權(quán)是什么意思有什么影響

1，國(guó)家提出租購(gòu)?fù)瑱?quán)政策保障承租人享受子女就近入學(xué)等公共服

享受平等教育權(quán)，是社會(huì)管理優(yōu)化與進(jìn)步的表現(xiàn)。支持！

之前共同居住的有優(yōu)選承租權(quán)！其次就是繼承人了

國(guó)家提出租購(gòu)?fù)瑱?quán)政策保障承租人享受子女就近入學(xué)等公共服

2，什么是租購(gòu)?fù)瑱?quán)

什么是租購(gòu)?fù)瑱?quán)，今年3月，住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上提出“逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買房居民享有同等待遇”，被不少媒體概括為“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”。

什么是租購(gòu)?fù)瑱?quán)

3，租購(gòu)?fù)瑱?quán)對(duì)上海落戶有什么影響

會(huì)減少大家在上海落戶的積極性。1、“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”一旦推行，首先就是所謂的有著優(yōu)質(zhì)學(xué)校和教育資源的地區(qū)，租戶的租房成本會(huì)立竿見(jiàn)影的上升，甚至說(shuō)，可能整個(gè)上海的學(xué)區(qū)租房?jī)r(jià)格，都會(huì)因?yàn)椤白赓?gòu)?fù)瑱?quán)”而直接上調(diào)。2、這對(duì)于那些沒(méi)有成家立業(yè)，工作地點(diǎn)又在某著名學(xué)區(qū)的年輕人來(lái)說(shuō)，大概是要逃離到郊區(qū)生活才行了。3、同時(shí)，因?yàn)樵谙鄳?yīng)區(qū)域租房可以實(shí)現(xiàn)子女入學(xué)，那些手握“學(xué)區(qū)房”卻因?yàn)閲?guó)家限賣而找不到“接盤俠”的炒房者，壓力很大。租購(gòu)?fù)瑱?quán)，指的是賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購(gòu)?fù)瑱?quán)。具體來(lái)說(shuō)就是，符合入學(xué)條件的適齡兒童，其監(jiān)護(hù)人在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，以監(jiān)護(hù)人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經(jīng)登記備案的，都可以就近入學(xué)。

租購(gòu)?fù)瑱?quán)對(duì)上海落戶有什么影響

4，政府的租購(gòu)?fù)瑱?quán)正實(shí)執(zhí)行了嗎

還沒(méi)有，有望2018年下半年實(shí)現(xiàn)吧！

有錢還是買一套比較好，很多業(yè)內(nèi)人士分析的都是租不能完完全全代替夠。為加快住房租賃市場(chǎng)發(fā)展，近日，廣州公布《廣州市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作方案》。“租賃16條”亮點(diǎn)頗多，其中，租房者子女可就近讀書(shū)，進(jìn)一步落實(shí)租購(gòu)?fù)瑱?quán)最受市場(chǎng)關(guān)注。昨日國(guó)家又發(fā)布在南京、杭州、廈門、武漢、成都、沈陽(yáng)、合肥、鄭州、佛山、肇慶等城市開(kāi)展住房租賃試點(diǎn)工作的文件，進(jìn)一步助力試點(diǎn)推動(dòng)工作。此次出臺(tái)的工作方案，除了“租售同權(quán)”，也提出扶持住房租賃企業(yè)，允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改造成租賃住房，允許出租人按照國(guó)家和地方的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范改造住房后出租，提升住房租賃規(guī)模化、集約化、專業(yè)化水平。從政策制定的初衷來(lái)看，租售同權(quán)一方面在推動(dòng)租賃市場(chǎng)快速發(fā)展的同時(shí)，也從另一方面給與受學(xué)區(qū)房困擾的中高端家庭更多的租住選擇，甚至直接推動(dòng)這部分人群從購(gòu)房者陣營(yíng)轉(zhuǎn)向租房者陣營(yíng)，提升租房人群的整體品質(zhì)。因此，是一舉多得的好辦法。那么目前市場(chǎng)對(duì)這些舉措的初步反應(yīng)如何？觀望中的你，是選擇買房還是租房？

5，租購(gòu)?fù)瑱?quán)是國(guó)家法律嗎

租售同權(quán)目前的效果只是個(gè)概念、只是個(gè)猜想和烏托邦，而且目前只在極少數(shù)和極少部分的區(qū)域試點(diǎn)，根本輪不普通人。誰(shuí)看不出來(lái)權(quán)利是個(gè)核，房?jī)r(jià)是個(gè)殼，誰(shuí)不知道呢？當(dāng)我們是傻子嗎？所以期待這個(gè)政策造成短期內(nèi)改變現(xiàn)狀并降低房?jī)r(jià)是非常天真的，而且政府也沒(méi)有任何人承諾多長(zhǎng)時(shí)間和什么時(shí)候能做到真正的同“權(quán)”，不過(guò)是鏡中花水中月罷了。租售同權(quán)的關(guān)鍵是“權(quán)”如何落實(shí)，目前沒(méi)聽(tīng)說(shuō)有啥清晰的路線圖，這個(gè)涉及到的分管部門太多，而且各個(gè)部門各自為政，導(dǎo)致所謂的“權(quán)”根本無(wú)法落實(shí)。租售同權(quán)估計(jì)又是一個(gè)冷笑話，風(fēng)聲大雨點(diǎn)小，最后不了了之。對(duì)很多人來(lái)說(shuō)這個(gè)和小孩入學(xué)最緊密，那我租個(gè)房子小孩可以參加高考嗎？各個(gè)階段的格局早已根深蒂固。期待這個(gè)政策立馬降房?jī)r(jià)是太太天真。其實(shí)人享有的權(quán)利，和你的資產(chǎn)、身份、出生本來(lái)就沒(méi)有關(guān)系，我們非要搞個(gè)租售同權(quán)，甚至還來(lái)立法。沒(méi)人應(yīng)該低人一等，當(dāng)今應(yīng)該沒(méi)人會(huì)認(rèn)為自己低人一等，否認(rèn)人應(yīng)生而平等。提出這個(gè)想法的人說(shuō)了實(shí)話，不一定辦得了實(shí)事兒，而且政治覺(jué)悟不好說(shuō)。而且這種提法可能惹出國(guó)際玩笑，甚至捅出個(gè)馬蜂窩，更是留下了明顯的口實(shí)給敵對(duì)國(guó)家在聯(lián)合國(guó)繼續(xù)指責(zé)我們。

也許是的。

6，廣州宣布租購(gòu)?fù)瑱?quán)是要廣州戶口嗎

是的需要廣州戶口。事情的起源是從廣州市政府官網(wǎng)獲悉，為了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)合理預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，廣州市政府辦公廳近日印發(fā)了《廣州市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作方案》。值得注意的是，該《工作方案》中提出了中國(guó)住房租賃史上可能具有里程碑的一條措施：租購(gòu)?fù)瑱?quán)。《工作方案》明確表示，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購(gòu)?fù)瑱?quán)。但與此同時(shí)也需要滿足以下條件：首先，要具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區(qū)積分入學(xué)安排學(xué)位條件的來(lái)穗人員隨遷子女，其監(jiān)護(hù)人在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，以監(jiān)護(hù)人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經(jīng)登記備案的，由居住地所在區(qū)教育行政主管部門安排到義務(wù)教育階段學(xué)校就讀。這意味著，以后在廣州租房，租房人子女可就近入學(xué)。好了，我們看看符合條件的排序：①具有本市戶籍②人才綠卡持有人③來(lái)穗人員隨遷子女也就是首先保障對(duì)象是有廣州戶籍家庭，但是非常不幸的貧困家庭、無(wú)房戶，對(duì)不起，還是戶籍優(yōu)先。至于②和③沒(méi)有廣州戶籍家庭，其實(shí)原本也是可以租房就讀的，不是新鮮事物，國(guó)內(nèi)很多城市包括北京、深圳、天津、成都等早就可以租房讀學(xué)位了。不過(guò)租房排名是最后滴。

就近入學(xué)這個(gè)不一定的，你可以去看看附近學(xué)校的校網(wǎng)通告或者當(dāng)?shù)亟逃值? 通告

7，租購(gòu)?fù)瑱?quán)真的那么容易實(shí)現(xiàn)嗎

期待這個(gè)政策立馬降房?jī)r(jià)太天真，降房?jī)r(jià)意味著經(jīng)濟(jì)下行，說(shuō)不定房?jī)r(jià)還沒(méi)降低預(yù)期你就已經(jīng)失業(yè)了，更不可能買房了。沒(méi)人應(yīng)該低人一等，當(dāng)今應(yīng)該沒(méi)人會(huì)認(rèn)為自己低人一等，否認(rèn)人應(yīng)生而平等。其實(shí)人享有的權(quán)利，和你的資產(chǎn)、身份、出生本來(lái)就沒(méi)有關(guān)系，我們非要搞個(gè)租售同權(quán)，甚至還來(lái)立法。提出這個(gè)想法的人說(shuō)了實(shí)話，不一定辦得了實(shí)事兒，而且政治覺(jué)悟不好說(shuō)。而且這種提法可能惹出國(guó)際玩笑，甚至捅出個(gè)馬蜂窩，更是留下了明顯的口實(shí)給敵對(duì)國(guó)家在聯(lián)合國(guó)繼續(xù)指責(zé)我們了，我們多年來(lái)在這個(gè)事兒上丟臉，如果因此圣人震怒后果堪憂啊。租售同權(quán)的關(guān)鍵是“權(quán)”如何落實(shí)，目前沒(méi)聽(tīng)說(shuō)有啥清晰的路線圖，這個(gè)涉及到的分管部門太多，而且各個(gè)部門各自為政，導(dǎo)致所謂的“權(quán)”根本無(wú)法落實(shí)。租售同權(quán)估計(jì)又是一個(gè)冷笑話，風(fēng)聲大雨點(diǎn)小，最后不了了之。對(duì)很多人來(lái)說(shuō)這個(gè)和小孩入學(xué)最緊密，那我租個(gè)房子小孩可以參加高考嗎？各個(gè)階段的格局早已根深蒂固。

學(xué)校名額滿沒(méi)滿老百姓不知道，但是因?yàn)檫@個(gè)政策導(dǎo)致房?jī)r(jià)繼續(xù)漲房租暴漲卻是鐵定的。對(duì)于已經(jīng)有房的沒(méi)什么公共服務(wù)方面的影響，但是對(duì)于低收入者就得承受更高的房租了。做個(gè)對(duì)比，你是愿意在高房租的情況下將孩子放在一線城市一般中學(xué)就讀？還是把孩子放在3-4線老家重點(diǎn)中學(xué)就讀？很顯然，更偏向于后者。美名曰租售同權(quán)讓租房者享受所謂的公共利益、實(shí)質(zhì)本質(zhì)就是再次抬高房?jī)r(jià)和暴漲房租，至于所謂的租房和購(gòu)房同權(quán)？呵呵，您洗把冷水臉先。

8，租售同權(quán)是什么意思有什么影響

租售同權(quán)即租購(gòu)?fù)瑱?quán)，以廣州為例來(lái)說(shuō)，該政策為廣州租房新政，是指凡是具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區(qū)積分入學(xué)安排學(xué)位條件的來(lái)穗人員隨遷子女，其監(jiān)護(hù)人在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，以監(jiān)護(hù)人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經(jīng)登記備案的，都可由居住地所在區(qū)教育行政主管部門安排到義務(wù)教育階段學(xué)校（含政府補(bǔ)貼的民辦學(xué)校學(xué)位）就讀。租購(gòu)?fù)瑱?quán)有哪些好的方面的影響？1.緩解了人們的買房熱情曾經(jīng)何時(shí)，多少父母，就是為了一套學(xué)區(qū)房，唏噓不已。不少人買房和換房的目的是為了孩子的教育，現(xiàn)在廣州既然不要買房就可以享受到教育了，那房子還換嗎？2.進(jìn)一步確立租房體系的地位租房的價(jià)值不差于買房，那么在存量房為主體的一線城市，這些存量資源就可以發(fā)揮其作為租賃房資源的重要性。3.對(duì)于人才來(lái)說(shuō)可能格外重要在北京、上海、深圳，有多少懷揣夢(mèng)想的南漂、北漂因?yàn)闊o(wú)法給孩子一個(gè)好的教育資源而出走呢？一旦，租房確權(quán)，那么對(duì)于人才的吸納將是顛覆性的影響。

租售同權(quán)的具體實(shí)施方案還沒(méi)下來(lái)，所謂同權(quán)就是享受相同的市民待遇，

爭(zhēng)議學(xué)校名額滿沒(méi)滿老百姓不知道，但是因?yàn)檫@個(gè)政策導(dǎo)致房?jī)r(jià)繼續(xù)漲房租暴漲卻是鐵定的。對(duì)于已經(jīng)有房的沒(méi)什么公共服務(wù)方面的影響，但是對(duì)于低收入者就得承受更高的房租了。做個(gè)對(duì)比，你是愿意在高房租的情況下將孩子放在一線城市一般中學(xué)就讀？還是把孩子放在3-4線老家重點(diǎn)中學(xué)就讀？很顯然，更偏向于后者。美名曰租售同權(quán)讓租房者享受所謂的公共利益、實(shí)質(zhì)本質(zhì)就是再次抬高房?jī)r(jià)和暴漲房租，至于所謂的租房和購(gòu)房同權(quán)？呵呵，您洗把冷水臉先。