廣州房?jī)r(jià)，廣州的房?jī)r(jià)一般是多少

來源：整理時(shí)間：2022-10-05 09:06:44 編輯：廣州本地生活手機(jī)版

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1，廣州的房?jī)r(jià)一般是多少
2，是不是廣州房?jī)r(jià)只漲不跌
3，廣州現(xiàn)在房?jī)r(jià)是多少呀
4，廣州各個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)
5，廣州的房?jī)r(jià)大概是多少 httpwwwqzonercc
6，廣州的房?jī)r(jià)是多少啊
7，現(xiàn)在廣州房?jī)r(jià)多少一平方
8，廣州樓價(jià)多少錢一平方
9，廣州市那個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)低多少線一平方

1，廣州的房?jī)r(jià)一般是多少

八千一平吧

廣州的房?jī)r(jià)一般是多少

2，是不是廣州房?jī)r(jià)只漲不跌

..樓價(jià)降了但你看上的沒降.不管你信不信，天河二手樓價(jià)的確降了。..據(jù)老大哥的數(shù)據(jù)，天河二手均價(jià)從5月份的54,559元/㎡降到7月份的54,226元/㎡。.下降333元/㎡，相當(dāng)于100㎡的房子降價(jià)了3.33萬元。.但問題是數(shù)據(jù)降了不代表你能買到便宜房子。.例如數(shù)據(jù)降可能因?yàn)闁|圃黃村賣多了，珠城天河北賣少了；把價(jià)格拉低了。.又或者的確是普遍降價(jià)，但你看上的小區(qū)比較好，業(yè)主們不管市場(chǎng)怎么樣就要賣這個(gè)價(jià)，剛好又有其他買家愿意買。.可能性有很多，除非樓價(jià)下降的時(shí)間比較長(zhǎng)；長(zhǎng)到把愿意高價(jià)買的買家都消化干凈，新掛牌的房子沒了高價(jià)買家的支持就會(huì)降價(jià)賣給你。.但問題是你看上的天河，不是說不可能，但肯定是增城南沙降完、番禺黃埔也降了，天河越秀才會(huì)跟著降。..一二手關(guān)系沒你想的簡(jiǎn)單.有一個(gè)誤區(qū)是很多小伙伴覺得一二手是捆綁關(guān)系，一個(gè)降會(huì)帶動(dòng)另一個(gè)降，一個(gè)升也會(huì)帶動(dòng)另一個(gè)升。.其實(shí)有這么一點(diǎn)關(guān)系，但不是完全捆綁，甚至可能逆向而行。.例如廣州南邊某些區(qū)域就經(jīng)常出現(xiàn)一手漲價(jià)二手降價(jià)的現(xiàn)象。..而新房與二手房，遠(yuǎn)郊房與城區(qū)房之間的業(yè)主與買家是互相轉(zhuǎn)換的。.例如你自己，即是業(yè)主也是買家。.如果當(dāng)期樓市好，你買了天河的房子廣州東的房子就要放賣。.你的鄰居們也這么做廣州東的的掛牌量就會(huì)增加，當(dāng)供求比越大樓價(jià)下降壓力就會(huì)越大。..而現(xiàn)在還有一個(gè)問題就是因?yàn)樾路繝€尾的多了，轉(zhuǎn)向二手房的買家就多了，而很多原來是遠(yuǎn)郊房的買家，轉(zhuǎn)化為城區(qū)二手房買家后只能買老破小，老破小的成交比例增加也能拉低區(qū)域二手均價(jià)。..改善可以不著急.按道理來說改善型購(gòu)房沒有上車購(gòu)房那么急迫，現(xiàn)在的大小房企還有很多還沒熬過去的。..只不過下一步是繼續(xù)放煙花還是政府救市現(xiàn)在猜不透而已；所以只要不是持幣觀望就好。.但老雷還是建議每周安排時(shí)間看房。.雖然普降可能需要很長(zhǎng)時(shí)間，但不排除會(huì)有零星的筍盤出現(xiàn)，特別是哪些急用錢的業(yè)主。

是不是廣州房?jī)r(jià)只漲不跌

3，廣州現(xiàn)在房?jī)r(jià)是多少呀

廣州的消費(fèi)算是比較高的。如果你不是白領(lǐng)《五千元以上》的話，來廣州工作最好是找包吃、住，工資大概一千五左右，八個(gè)鐘。因?yàn)榉績(jī)r(jià)今年升了幾乎一倍，在市區(qū)里租個(gè)一房一廳，四十平米也得要一千二左右。

廣州現(xiàn)在房?jī)r(jià)是多少呀

4，廣州各個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)

現(xiàn)在差不多是4300

5，廣州的房?jī)r(jià)大概是多少 httpwwwqzonercc

均價(jià)12000左右。

6，廣州的房?jī)r(jià)是多少啊

9千到9萬。由郊區(qū)到市區(qū)

7，現(xiàn)在廣州房?jī)r(jià)多少一平方

應(yīng)該要350左右吧.

8，廣州樓價(jià)多少錢一平方

4千元吧。

看地區(qū)而定一般在7000到1萬多

9，廣州市那個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)低多少線一平方

有很多因素，樓層，朝向，地理位置，新盤還是二手，大概5000－20000左右

那要看在什么地方啦,你要求什么環(huán)境.同一個(gè)區(qū),不是地方都不同的。越秀區(qū) 越秀區(qū)近年少有一手新盤推出，出證2~5年的樓盤主要集中在區(qū)內(nèi)商圈和商務(wù)區(qū)附近，如五羊新城、東風(fēng)東及淘金路地段，地理位置優(yōu)越、市場(chǎng)需求量大，因目前上市盤源不多，價(jià)格穩(wěn)居高位，單體樓二手均價(jià)在10000元/m2以上，而小區(qū)盤二手均價(jià)在11000元/m2以上。天河區(qū) 天河區(qū)出證滿兩年二手物業(yè)主要分布在珠江新城、天河北、天河公園、員村以及東圃一帶。由于獨(dú)有的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)承接力支持，區(qū)內(nèi)次新房?jī)r(jià)格較為平穩(wěn)，如東方新世界、東璟花園、都市蘭亭、協(xié)和新世界、芳草園等都是保值型樓盤。據(jù)了解，這類次新房小區(qū)盤部分在10000元/m2以下就有交易，大多分布在二線板塊如員村、天河公園等地，而位于天河北、珠江新城等中央商務(wù)區(qū)內(nèi)的次新房二手均價(jià)普遍在10000元/m2以上，適合不同預(yù)算購(gòu)房人士需求。海珠：成熟板塊交通方便合富置業(yè)專家表示，海珠區(qū)是近年來一手新盤集中推貨的地區(qū)，現(xiàn)時(shí)海珠區(qū)內(nèi)出證滿2年但未滿5年的二手房數(shù)量相當(dāng)多，而且大部分是位于交通便利或未來有地鐵途經(jīng)區(qū)域的小區(qū)盤物業(yè)，生活配套和物業(yè)素質(zhì)受到自住用家認(rèn)可。在新政后這些樓盤業(yè)主放盤意欲的提升有助...那要看在什么地方啦,你要求什么環(huán)境.同一個(gè)區(qū),不是地方都不同的。越秀區(qū) 越秀區(qū)近年少有一手新盤推出，出證2~5年的樓盤主要集中在區(qū)內(nèi)商圈和商務(wù)區(qū)附近，如五羊新城、東風(fēng)東及淘金路地段，地理位置優(yōu)越、市場(chǎng)需求量大，因目前上市盤源不多，價(jià)格穩(wěn)居高位，單體樓二手均價(jià)在10000元/m2以上，而小區(qū)盤二手均價(jià)在11000元/m2以上。天河區(qū) 天河區(qū)出證滿兩年二手物業(yè)主要分布在珠江新城、天河北、天河公園、員村以及東圃一帶。由于獨(dú)有的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)承接力支持，區(qū)內(nèi)次新房?jī)r(jià)格較為平穩(wěn)，如東方新世界、東璟花園、都市蘭亭、協(xié)和新世界、芳草園等都是保值型樓盤。據(jù)了解，這類次新房小區(qū)盤部分在10000元/m2以下就有交易，大多分布在二線板塊如員村、天河公園等地，而位于天河北、珠江新城等中央商務(wù)區(qū)內(nèi)的次新房二手均價(jià)普遍在10000元/m2以上，適合不同預(yù)算購(gòu)房人士需求。海珠：成熟板塊交通方便合富置業(yè)專家表示，海珠區(qū)是近年來一手新盤集中推貨的地區(qū)，現(xiàn)時(shí)海珠區(qū)內(nèi)出證滿2年但未滿5年的二手房數(shù)量相當(dāng)多，而且大部分是位于交通便利或未來有地鐵途經(jīng)區(qū)域的小區(qū)盤物業(yè)，生活配套和物業(yè)素質(zhì)受到自住用家認(rèn)可。在新政后這些樓盤業(yè)主放盤意欲的提升有助于豐富海珠區(qū)內(nèi)次新房二手市場(chǎng)，讓買家擁有更大的盤源選擇空間。據(jù)了解，目前受惠于新政的次新房主要位于濱江東、工業(yè)大道、昌崗東、新港西等成熟板塊，市場(chǎng)價(jià)在7500元/m2以上，部分江景豪宅在15000元/m2左右。另外，還有部分次新房小區(qū)盤位于赤崗領(lǐng)事館區(qū)、廣州大道南、東曉南、南洲路等新興板塊，價(jià)格適中，較適合首次置業(yè)人士的要求，大部分物業(yè)二手價(jià)為6000~8000元/m2左右。番禺區(qū)：大型社區(qū)盤源豐富番禺區(qū)是近幾年發(fā)展較為迅速的區(qū)域，擁有眾多大型成熟品牌小區(qū)是其主要特點(diǎn)。合富置業(yè)專業(yè)人士指出，目前番禺區(qū)很多小區(qū)樓盤已經(jīng)陸陸續(xù)續(xù)發(fā)展了多個(gè)組團(tuán)，當(dāng)中有不少盤源是新政受惠范圍內(nèi)，如星河灣、廣州雅居樂、華南碧桂園、麗江花園、廣州碧桂園等都有相當(dāng)一部分單位房產(chǎn)證出證在2~5年之間。白云區(qū)：供應(yīng)大戶選擇眾多白云區(qū)是近幾年新貨供應(yīng)大戶之一，次新房也比較多，如白云大道北、機(jī)場(chǎng)西一帶均有不少次新房。合富置業(yè)專業(yè)人士指出，白云大道北板塊是白云區(qū)近來蓬勃發(fā)展的區(qū)域之一，不少新樓盤或是新組團(tuán)在這幾年內(nèi)涌入二手市場(chǎng)，當(dāng)中大部分都是次新房，如時(shí)代玫瑰園的一、二期，嶺南新世界、金碧雅苑、云山詩(shī)意一期的房產(chǎn)證絕大部分出證都在2~5年之間。而在機(jī)場(chǎng)西方面，由于有著名的“韓國(guó)街”——遠(yuǎn)景路而聞名，同時(shí)周邊專業(yè)市場(chǎng)商人、打工一族以及機(jī)場(chǎng)從業(yè)人員為該區(qū)域的樓市錦上添花。據(jù)了解，目前受到該新政利好惠及的主要有時(shí)代花園、又一居二期、翠逸家園等樓盤。