備案證明，房屋備案證明需要什么材料

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-24 08:13:14 編輯：廣州本地生活手機(jī)版

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1，房屋備案證明需要什么材料
2，房屋備案證明需要什么材料
3，房屋登記備案證明是什么

1，房屋備案證明需要什么材料

一、房屋備案證明需要什么材料1、房屋備案證明需要以下材料：（1）出租人應(yīng)提交的材料，包括房地產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)定的其他權(quán)屬證明等，向外來(lái)流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證；（2）承租人應(yīng)提交的材料包括承租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明等。2、法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十二條登記申請(qǐng)有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告知申請(qǐng)人：（一）違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的；（二）存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議的；（三）申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過(guò)規(guī)定期限的；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。二、房子過(guò)戶需要哪些條件房子過(guò)戶的條件如下：1、房屋產(chǎn)權(quán)清晰，沒有被司法機(jī)關(guān)查封或以其他形式限制的房地產(chǎn)權(quán)等；2、過(guò)戶房屋符合轉(zhuǎn)讓規(guī)定，房子出售符合政府限售政策等；3、購(gòu)房者需符合規(guī)定受讓該房屋，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記。

房屋備案證明需要什么材料

2，房屋備案證明需要什么材料

法律分析：房屋備案證明所需要的材料是我們的房產(chǎn)證，所有產(chǎn)權(quán)證的有效的復(fù)印件和原件都各一份，再加上我們的備案申請(qǐng)表，房屋合同，以及一些能夠證明申請(qǐng)人身份的，如果有身份證的話，需要提供相應(yīng)的身份證或者是戶口本的復(fù)印件。如果有相關(guān)的組織機(jī)構(gòu)代碼的話，我們還需要相關(guān)的組織機(jī)構(gòu)代碼證件的復(fù)印件還有這里面的一些負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件，如果是委托別人代理的話，還需要提供委托人的相關(guān)代理書和相應(yīng)的身份證件。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。”《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案。《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。

房屋備案證明需要什么材料

3，房屋登記備案證明是什么

一、房屋登記備案證明是什么1、房屋登記備案證明載明了出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號(hào)碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限等，可以用來(lái)證明租賃事項(xiàng)。2、法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第十六條對(duì)符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當(dāng)事人開具房屋租賃登記備案證明：（一）申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全并且符合法定形式；（二）出租人與房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致；（三）不屬于本辦法第六條規(guī)定不得出租的房屋。申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)告知房屋租賃當(dāng)事人需要補(bǔ)正的內(nèi)容。二、辦理房屋租賃登記備案所需什么材料辦理房屋租賃登記備案需要以下材料1、房屋權(quán)屬證明；2、房屋租賃合同；3、雙方當(dāng)事人身份證明；4、委托代理人申請(qǐng)房屋租賃登記備案的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書原件和身份證明復(fù)印件；5、轉(zhuǎn)租房屋的，還需要提交出租人同意轉(zhuǎn)租的書面意見及上一道房屋租賃完稅憑證與房屋租賃發(fā)票復(fù)印件；6、出租共有房屋的，需提交其他共有人同意出租的證明。

房屋登記備案證明是什么