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1，什么是叫不動產權證
2，不動產權證書是什么意思
3，不動產證證書號碼在哪
4，新房子房產證和不動產證是屬于一個證么還有一個土地使用權證是
5，不動產權證書是什么意思
6，什么是不動產證
7，什么是不動產權證
8，新不動產證
9，不動產權證書是什么
10，不動產證是不是不用抵壓到銀行了
11，不動產證跟房產證有什么區別
12，怎么申辦不動產權證書

1，什么是叫不動產權證

您好！《不動產權證》是確認不動產歸屬的證明書。所謂不動產權就是以不動產為標的物的所有權。不動產指就是指無法移動或移動后會導致形狀、性質改變的物。如土地、房屋等都屬于不動產、因此對應的土地所有權、房屋所有權等都屬于不動產權。謝謝閱讀！

土地證和房產證二合一

什么是叫不動產權證

2，不動產權證書是什么意思

不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明，可以保護我們的財產安全。根據民法典規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。《中華人民共和國民法典》第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

不動產權證書是什么意思

3，不動產證證書號碼在哪

不動產證證書號碼在不動產證的第二頁，在右上方的位置就可以看到，是一竄7位數的編號。這個編號前面的內容通常都是某某市不動產權第某某號，然后就是一串7位數的編號，是查詢不動產真偽的重要依據。識別不動產證書的真假的辦法：1、首先要觀察證書的做工，比如封面、防偽纖維、紙張和內容等多個方面，真的證書做工好，頁面內容清晰整齊，紙張比較厚；2、用熒光燈去照不動產的防偽條，就清楚的看到很多的顏色變化，而且還可以看到不動產權證書的首字母縮寫的字樣，要是沒有這些說明是造假的；3、還可以把證件編號拿到不動產中心進行查詢，這樣一查真假就很容易辨認出來。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第一百一十七條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。第一百九十六條下列請求權不適用訴訟時效的規定：（一）請求停止侵害、排除妨礙、消除危險；（二）不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產；（三）請求支付撫養費、贍養費或者扶養費；（四）依法不適用訴訟時效的其他請求權。第二百一十三條登記機構不得有下列行為：（一）要求對不動產進行評估；（二）以年檢等名義進行重復登記；（三）超出登記職責范圍的其他行為。第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

不動產證證書號碼在哪

4，新房子房產證和不動產證是屬于一個證么還有一個土地使用權證是

國家打算把土地證、房產證的名稱合二為一統稱為不動產權證，以前辦理的房產證、土地證在正式施行不動產權證以前仍然有效，現在已經開展不動產登記工作的地方不再辦理土地證、房產證

現在這些證是分開的等以后升級版本后這三個證合并成一個證了

現在都是兩證合一了再看看別人怎么說的。

5，不動產權證書是什么意思

不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明，可以保護我們的財產安全。根據民法典規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。法律依據《中華人民共和國民法典》第二百一十七條【不動產登記簿與不動產權屬證書的關系】不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

6，什么是不動產證

不動產權證書是中華人民共和國針對不動產權啟用的統一不動產登記薄證樣式，于2015年3月1日起啟用。作為物權法明確要求的內容，不動產登記核心載體的登記簿由登記機構管理；證書是權利人享有的法定憑證，由權利人持有。

不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發了全國第一本不動產權證書。這標志著不動產統一登記制度的落地。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

7，什么是不動產權證

不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。它的展開將為房地產稅的征收起到基礎性作用，并推動遺產稅、物權保護等一攬子制度改革。今后城市居民的“房產證”(中華人民共和國房屋所有產權證)將陸續換發成“不動產證”(中華人民共和國不動產權證)。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發了排第1本不動產權證書。這標志著不動產統一登記制度的落地。不動產登記是《中華人民共和國民法典》（自2021年1月1日起實施）確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載于不動產登記簿的事實。不動產登記證明只是房產證、國土證等不動產統一后的新證明，換湯不換藥，對權利人沒有啥實質的影響。不動產登記證明可以為入學、就醫、出國等作為證明和擔保。不動產證”比房產證產權內容更詳細，因“房產證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規避態度，這兩點是直接與公民利益相關，“不動產證”則對使用年限進行了明確規定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。“不動產登記是和《民法典》一體的，《民法典物權編》明確了土地使用權自動續期，至于怎么續期還需要討論。【法律依據】：《民法典》第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

8，新不動產證

《不動產權證書》和《房屋所有權證》法律效力相同，都可以證明該套房產屬于您所有。 1.房產證與不動產證的區別是：不動產證基本包含了房產證、土地證、林地證的絕大多數內容，房產證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。 2.不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。 3.其中，不動產單元號，具有少有代碼，相當于證書記錄的不動產在全國范圍內少有的“身份證號”，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。 4.目前，全國都在推廣《不動產權證書》，發展趨勢是：所有的《房屋所有權證》都將被《不動產權證書》取而代之。 5.國家沒有強制《房屋所有權證》的持有者換領《不動產權證書》。目前《房屋所有權證》依然合法有效。 6.因為過去只辦房產證，現在統一實行不動產登記證，不辦理房產證了。所以沒有多大差別，房產證也是不動產證，功能一樣。

9，不動產權證書是什么

付費內容限時免費查看回答您好，我是百度的合作律師，很高興為您服務。您說的不動產權證，一般指中華人民共和國不動產權證。《中華人民共和國不動產權證》，簡稱《不動產證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱《中國不動產權證》提問我買了個二手房，本來這房屋有兩個證書，房權證和土使用地證。我買了以后，把上面兩個證書換成了一個不動產權證，那問一下，擁有不動產權證后，是不是永久性擁有房屋所有權？回答請稍等，我仔細看一下您的問題哦。不動產權證并不是意味著房產是永久性使用的哦 "不動產證"的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型。 "不動產證"比房產證產權內容更詳細，因"房產證"對房屋使用年限和房屋價格采取了規避態度，這兩點是直接與公民利益相關。 "不動產證"則對使用年限進行了明確規定"起和止日期"和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。提問那，不動產權證和房產證有啥區別回答請稍等，我仔細看一下您的問題哦。不動產權證包括房產證的，證書內容也不同：房產證的內容僅僅包括了產權人的信息、房屋的位置、產權的共有情況、房屋的登記時間、房屋的規劃用途等，而不動產證上不僅僅包括了房產證上的所有內容還，除此之外還包括了不動產的單元號、鐳射區以及產權的使用期限等內容。提問最后問一下，如果房屋建筑到期需要重建的話，那會怎么辦？會不會發生那樣情況？回答是會發生這樣的情況的如果發生了，國家一般都會按相關的房屋征收法律法規，對業主進行相應的經濟補償。也就是說，會用類似拆遷安置的辦法解決。如果房屋產權到期了，交錢就可以續用。如果國家不讓繼續使用，房主們同樣可以獲得拆遷補償提問那么，拆遷補償會不會低于我當時購買的房屋所有金額？回答拆遷補償的金額并不是統一的，也沒有一個具體而明確的標準，一般來說是不低于國家補償標準紅線和當地市場情況進行確定的。總的來說，拆遷補償具體的數額還要被拆遷人自己核實，只要不低于被拆遷房屋的實際預估水平即可哦提問意思是，如果拆遷了我也不會虧？只要不動產權證在，那么給多少拆遷補償商量決定是嗎回答是的哦，具體的拆遷補償還需要到時候才知道啦提問嗯嗯，明白了謝謝您回答不客氣噠，祝您這邊后續處理順利哦更多21條 

10，不動產證是不是不用抵壓到銀行了

關于不動產證是否要抵押在銀行實操作中，分兩種情況：1、銀行不辦理抵押登記手續：在這種情況下，銀行往往會收押您的房產證原件，等您還清全部貸款本息后，才可以拿回房產證原件。2、銀行辦理抵押登記手續：在這種情況下，銀行是不應該收押您的產權證的，這時產權證上蓋有他項權利證明的印章，說明銀行已經是抵押權人了，那么產權證原件就應該由您自己保管。擴展資料：不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發了全國第一本不動產權證書。這標志著全國不動產統一登記制度的落地。不動產權屬證書是指在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記后，頒發給不動產權利人用于證明其享有不動產權利的證書。不動產權屬證書可以作為某人享有不動產物權的證據，當事人之間發生權屬爭議時，一般情形下可以依據不動產權屬證書來解決紛爭，確認權利。參考資料來源：百度百科-不動產證

你好，如果你辦理了抵押貸款，把房子抵押給銀行的話，首先要辦好不動產證的抵押登記，然后不動產證和抵押登記的證明都要交給的銀行的，其實這一點與以前的土地證和房產證抵押的做法是一樣的。

11，不動產證跟房產證有什么區別

不動產證和房產證的區別：1、性質不同，不動產證是房產證和土地使用權證合二為一；2、內容不同，不動產征比較簡明扼要，而房產證更詳細；3、版本不同，房產證只有一個版本，而不動產證有兩個；4、標簽不同，不動產證有防輻射標簽，而房產證沒有。

房產證與不動產證區別：不動產統一登記是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門，核發統一的不動產權證書。房產證與不動產證的區別：原本，購房者買房后辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始后，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證。《不動產登記暫行條例》從2015年3月1日起施行，今后，包括集體土地、房屋建筑所有權等在內的十類不動產將在全國范圍內進行統一登記。“房產證”將逐漸換發成“不動產證”，如果全國全面實行不動產統一登記，將對樓市進行全面摸底。其實除了《房產證》，還有《國有土地使用證》、《房地產權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用證》等證書以后都不再頒發，將統一頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》；

《不動產登記暫行條例》將從2015年3月1日起施行，包括集體土地、房屋建筑所有權等在內的10類不動產將在全國范圍內進行統一登記。2月26日，國土資源部公布了《不動產權證書》、《不動產登記證明》的樣本。作為物權法明確要求的內容，不動產登記核心載體的登記簿由登記機構管理；證書是權利人享有的法定憑證，由權利人持有。統一不動產登記簿證問世，意義十分重大。一、房產證　　1、內頁：包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。　　2、外頁：只有中華人民共和國房屋所有產權證，并無其他內容。外頁顏色是綠色的，注明當地房地產權證，出具的產證號，也是地方編號，以及地方房地產管理部門的印章　　3、印章：發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府。　　4、目前只有一個通用版本　　5、費用：一部分10多年前銷售的商品房，同時有土地證和房產證兩本證書。當時辦理這些證書時，要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩份制證成本費。　二、不動產證　　1、內頁：規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。　　2、外頁：除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型。不動產證的外頁是紅色的，注明“中華人民共和國不動產權證”，落款“國土資源部”，全國統一編號。　　3、印章：紙質的《不動產登記簿》、《不動產權證書》和《不動產登記證明》應當加蓋不動產登記機構的“不動產登記專用章”。不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門。如：××縣人民政府確定由該縣國土資源局負責不動產登記工作，則縣國土資源局為該縣不動產登記機構，登記簿證加蓋“××縣國土資源局不動產登記專用章”。4、兩個版本：不動產權證書一共有單一版和集成版兩個版本，證書中記載了登記簿的主要信息。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。在推廣初期，將會主要采用單一版證書。　　5、費用：測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。房產證淘汰流程:具體淘汰流程：居民持有統一的簿冊證————持有納稅人識別號————換發不動產權利登記證————全民不動產聯網。不動產登記機構應將申請不動產登記需要提交的材料在辦公場所和門戶網站公示。各地要確保不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。不動產登記機構統一后，企業和群眾也不用再分別跑幾個部門進行登記。

不動產證：??外頁：除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；??內頁內容：規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。??房產證：??窢法促盒詎谷存貪擔楷5;外頁：只有中華人民共和國房屋所有產權證，并無其它內容；??內頁內容：包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。??兩者對比：“不動產證”比房產證產權內容更詳細。??1.日期和價格明確記載：“不動產證”對使用年限進行了明確規定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。“房產證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規避態度。 ??2.70年后自動續期：“不動產登記是和《物權法》一體的，《物權法》明確了土地使用權自動續期，至于怎么續期還需要討論。”國土資源部一位官員表示。??此外，將來的“房本”上，也可以包括土地的使用權信息。比如房屋建筑面積多少，土地使用權分攤面積多少；甚至除了房屋建筑面積圖幅，還會附加上土地使用面積圖幅。但土地確權公攤部分計算困難還在商討中，比如小區內幼兒園等公建面積就難以處理。

12，怎么申辦不動產權證書

全國統一的不動產登記簿證昨天才剛剛正式公布，原房產證繼續有效，不變更不交易則不用換領新證，如有變更或交易，辦理的時候會自動換成新證的。

購房者在確定初始登記完成后，可以到不動產登記中心領取并填寫《不動產權登記申請表》，填寫完成后，讓開發商簽字蓋章。在這里需要提醒各位購房者，部分開發商手中會事先將申請表蓋好章，購房者可以直接到開發商處領取并填寫。所以購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。但是從以前的“房產證”換成現在的“不動產權證書”，有一些流程和材料提交有了變化。對于買房業主來說，以前購買商品房核發房產證的過程，轉變為現在的國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記。買房業主需要提交以下材料：1. 不動產登記申請審批表。2. 申請人身份證明材料，包括申請人身份證明、營業執照、組織機構代碼證、法定代表人或負責人身份證明、授權委托書及委托代理人身份證等（核原件，留復印件）。3. 不動產權屬來源證明材料；銷售不動產發票、契稅完稅或減免契稅憑證（原件），維修基金繳收憑證。4. 不動產權籍調查資料。5. 不動產測繪資料，包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關不動產界址、空間界址、面積的證明材料。6. 申請劃撥取得國有建設用地使用權轉移登記或者在劃撥國有建設用地上建造的房屋所有權轉移登記的，應當提交有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件。7. 此外還包括其他必要材料。

辦理流程1、申請人到不動產所在地的不動產登記部門申請權籍調查2、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口遞交申請材料3、屬地不動產登記機構受理、初審后報市不動產登記中心審核4、市不動產登記中心核準并將登記事項記載于登記簿5、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口領取《不動產權證書》所需資料（1）《不動產登記申請書》；（2）當事人的身份證明；（3）不動產權屬證書（已有土地使用證）或土地權屬來源證明；（4）《建設用地規劃許可證》；（5）《建設工程規劃許可證》；（6）《建設工程施工許可證》；（7）《竣工驗收備案證書》；（8）經審查的不動產權籍調查結果（不動產權籍調查表、界址點坐標成果表、不動產測量報告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產分層分戶平面圖等）；（9）相關稅費繳納憑證；（10）其他必要材料。辦理時限根據《不動產登記暫行條例》第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。30個工作日是上限，并不是必須辦理30個工作日。需要注意的是，符合規定的申請材料才能受理，審查時限不包括公告時間。為了方便群眾和企業，登記機構將會進一步優化辦事程序，盡可能提高工作效率，縮短辦事時限。舊證換新證辦理流程1、申請人提交申請資料，不動產登記部門進行權籍調查或數據整合。2、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口遞交申請材料；3、屬地不動產登記機構受理、初審后報市不動產登記中心審核；4、市不動產登記中心核準并將登記事項記載于登記簿；5、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口領取《不動產權證書》。舊換新所需資料（1）《不動產登記申請表》；（2）申請人的身份證明材料；（3）不動產權證書或其他房地產權屬證書。（4）補發不動產權證還需提供：刊登遺失聲明的公告材料（刊登的遺失聲明需滿15個工作日）。費用在國家尚未出臺不動產統一登記收費標準的情況下，本著不增加企業、群眾負擔的原則，不動產統一登記收費項目和標準仍按現行政策執行。具體費用要結合辦理的業務類型和面積等來具體核算。辦理時間一般情況下，不動產登記窗口上班時間為星期一至星期五上午8:30—12:00，下午14:00-17:30，如適逢節假日需調整時間的，則按國家有關節假日安排執行。上班前兩小時內為窗口收件高峰期，建議市民盡量提早前來排隊取號。焦點關注小產權房不可能借機“轉正”不動產不是誰都可以隨便查，但市民可免費查詢自有不動產有市民有疑惑，不動產統一登記后，類似小產權房能否借機“轉正”？市民擁有多少套不動產的隱私信息，是不是誰都可以到不動產登記窗口查詢？對此，東莞市房產管理局（東莞市不動產登記中心）辦公室負責人曾瑞瓊回應，小產權房不可能借機“轉正”，市民所擁有的不動產信息也不是誰都可以隨便查的。小產權房違法不可能“轉正”曾瑞瓊直言，不動產登記是按照《物權法》、《不動產登記暫行條例》和《不動產登記暫行條例實施細則》的要求，依法保護不動產權利人合法權益的行為。“小產權房”違反了有關法律法規規定，從誕生之日起就沒有取得合法的身份，因此，在國家沒有出臺法律法規允許辦理的情況下，“小產權房”不可能在實施不動產權登記之后就獲得合法產權登記證件，實現“轉正”。市民可免費查詢自有不動產不動產統一登記后，誰都可以查詢嗎？市民可以通過不動產登記窗口輕松查詢到類似“房姐”的情況嗎？對此，曾瑞瓊回應，不是任何人都可以查詢不動產登記信息。一般來說，只有不動產權利人、與不動產權利有利害關系的人，可以依法查詢、復制不動產登記資料，而且不收取任何費用。另外，人民法院、人民檢察院、國家安全機關、監察機關等需要查詢權利人的不動產信息時，也是可以查詢的，但必須依法提供查詢目的和查詢的證件，不得將查詢獲得的不動產登記資料用于其他目的。登記機關工作人員違反規定泄露登記資料，以及查詢的單位和個人違反規定泄露查詢資料的，都需要承擔相應的法律責任。

房產證要退出歷史舞臺，簡單來說，就是房產證即將下崗，不動產權證書正式登場!這也就意味著，以后買房子拿的是不動產權證，房產證和土地使用證將停止頒發。不動產統一登記實行后，市民新購商品房辦證，將由原來分別辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》改為一個部門辦理一本《不動產權證書》即可，保持收費不變，原來各部門依法已經發放的證書繼續有效，不強制要求更換證書，不增加企業和群眾負擔。現在持有《房屋所有權證》和《國有土地使用證》的業主不需要申報，什么時候輪到您那兒，會通知您去指定的地點換證的。

全國統一的不動產登記簿證昨天才剛剛正式公布，原房產證繼續有效，不變更不交易則不用換領新證，如有變更或交易，辦理的時候會自動換成新證的。怎么申辦"不動產權證書"