白云租房，廣州白云省府宿舍社區(qū)環(huán)境怎么樣適合一家五口住嗎房子出租注意事項有

來源：整理時間：2022-09-24 03:04:01 編輯：廣州本地生活手機(jī)版

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1，廣州白云省府宿舍社區(qū)環(huán)境怎么樣適合一家五口住嗎房子出租注意事項有
2，廣州白云大道南的房子出租注意事項有哪些新房交易稅費怎么算百度
3，廣州白云區(qū)哪里租房比較好

1，廣州白云省府宿舍社區(qū)環(huán)境怎么樣適合一家五口住嗎房子出租注意事項有

您好，很高興為您解答白云省府宿舍小區(qū)相關(guān)問題。白云省府宿舍位于白云白云區(qū)景安北街15-17號，綠化率為暫無資料%，容積率為暫無資料，環(huán)境挺好的，有花有草，家里人可以帶著小朋友在小區(qū)里活動。白云省府宿舍戶型也多，設(shè)計挺合理的，一家五口可以選擇大點的戶型。白云省府宿舍的房子出租需要注意：第一，對白云省府宿舍租房的房客進(jìn)行篩選盡量將房子租給有正當(dāng)職業(yè)、有修養(yǎng)的人；第二，房東要核實房客身份房東在出租白云省府宿舍房屋時應(yīng)對租房人的身份加以核實，避免案犯入住；第三，白云省府宿舍租房合同與內(nèi)容，房客與房東的任何口頭協(xié)議都盡量落實在正式出租合同中。簽合同時，寫明室內(nèi)物品清單，并且寫明如果損壞，該怎么賠償。寫明交付白云省府宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果過期還沒交款的賠償。以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網(wǎng)問答板塊提出或聯(lián)系經(jīng)紀(jì)人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！

廣州白云省府宿舍社區(qū)環(huán)境怎么樣適合一家五口住嗎房子出租注意事項有

2，廣州白云大道南的房子出租注意事項有哪些新房交易稅費怎么算百度

您好，很高興為您解答白云大道南小區(qū)相關(guān)問題。白云大道南的房子出租需要注意：第一，對白云大道南租房的房客進(jìn)行篩選盡量將房子租給有正當(dāng)職業(yè)、有修養(yǎng)的人；第二，房東要核實房客身份房東在出租白云大道南房屋時應(yīng)對租房人的身份加以核實，避免案犯入住；第三，白云大道南租房合同與內(nèi)容，房客與房東的任何口頭協(xié)議都盡量落實在正式出租合同中。簽合同時，寫明室內(nèi)物品清單，并且寫明如果損壞，該怎么賠償。寫明交付白云大道南房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果過期還沒交款的賠償。白云大道南新房交易稅費包含契稅、維修基金、物業(yè)管理費。白云大道南契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。白云大道南維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。白云大道南物業(yè)管理費：房屋交房后支付，具體檔次費率按各地物價部門規(guī)定執(zhí)行。以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網(wǎng)問答板塊提出或聯(lián)系經(jīng)紀(jì)人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！

廣州白云大道南的房子出租注意事項有哪些新房交易稅費怎么算百度

3，廣州白云區(qū)哪里租房比較好

租房一搬會選擇方便自己上下班的，不要太偏，但價格應(yīng)該稍微也會貴一點希望點豹的回答可以幫到你在我們租房子的時候我們應(yīng)該注意到那些事項呢？1.為避免跑冤枉路，浪費上班族視之為“金錢”的時間。租房時應(yīng)選擇有良好口碑的房屋中介或者正規(guī)的本地房屋租賃信息網(wǎng)，正規(guī)的中介公司看房之前是不需要交納任何費用的，正規(guī)的房屋租賃信息網(wǎng)也比較安全。　　2.確認(rèn)房屋安全。不能只圖便宜，一定要認(rèn)真檢查房子是否是待拆遷的房子甚至是危房。時下很多房東將房子改造成小間出租，租房時一定要確認(rèn)這種房子是否存在安全隱患，例如漏水、電路布置等。　　3.房子周邊的服務(wù)配套設(shè)施是否齊全，上班族最需關(guān)注，包括附近交通是否便利，有無超市、銀行、醫(yī)院等場所。　　4.注意房子周圍環(huán)境盡可能遠(yuǎn)離餐館、海鮮城、練歌房以及將要施工的區(qū)域等嘈雜地方，以免影響休息。如果是高層的塔樓，盡量選低不選高，以防加班夜歸時無法使用電梯。　　5.明確責(zé)任。租房時要對房內(nèi)設(shè)施檢查仔細(xì)，如門窗是否正常，下水管道是否暢通，有無經(jīng)常漏水狀況等。交納租金之前，勿忘試用各種開關(guān)、水、電、煤氣等，以免入住后出現(xiàn)不必要的麻煩。　　6、簽訂租房合同前，一定要讓房主拿出產(chǎn)權(quán)證和身份證，進(jìn)行核對，看看這房子是不是這個人的。如果不是產(chǎn)權(quán)人(有些只有使用權(quán)的老公房，則要看房東的公房租賃證和身份證是否相符)。最好不要租二房東、三房東的轉(zhuǎn)手房，如果一定要租，則要讓前任承租者拿出租房合同等證明，以免上當(dāng)。簽下合同后，就要留下房東的聯(lián)系方式，越詳細(xì)越好。　　7.在簽訂房屋租賃合同之前，查看水、氣、電、電話費、物業(yè)費等是否已結(jié)清，以免將來啞巴吃黃連。　　8.租房協(xié)議有紙為證，交押金要收據(jù)。租房一定要雙方協(xié)商后簽訂合同，不能單單有口頭協(xié)議，以免租住后出現(xiàn)糾紛。房東一般會要求繳兩個月的押金，一定要索取收據(jù)，退房時記得憑收據(jù)拿回押金。　　9.簽訂租賃合同時要仔細(xì)閱讀合同條款，對于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。并注明如果出現(xiàn)破損，維修費用由誰來承擔(dān)。這些看似不起眼的細(xì)節(jié)其實很重要。在簽租房合同時，還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言，你想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價格。　　10、水費、電費、電話費、物業(yè)管理費等費用負(fù)擔(dān)當(dāng)然也要事先談妥，是否包括在房租內(nèi)，如果不包括，是否每個月定額，還是按照實際使用的費用由承租一方負(fù)擔(dān)，又誰去繳納，還是通過掛鉤銀行賬戶直接繳納，等等。　　11、違約責(zé)任要明確。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金;若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。等等細(xì)節(jié)問題，都要留意到。　　12、入住之前最好要求房東換鎖。前房客偷偷留下出租房的鑰匙，日后前來盜竊的事件時常發(fā)生，為了安全起見，入住之前最好要求房東更換門鎖。

廣州白云區(qū)哪里租房比較好