深圳房價是多少錢一平方?按照深圳公布的最新一手房均價49029元/㎡計算一套100㎡的房子總價要490萬。深圳炒房的人好得很呢，就是2017-2018年還想通過炒房賺錢的人，就上套了，做了最后的接盤俠，限制住非理性的炒房，解決不了沒房者的凄涼。

1、深圳房價幾萬一平，深圳工作的一般工資多少？

深圳房價是多少錢一平方?說起深圳房價那可是嚇?biāo)廊耍芏嗌钇蛔宥荚谡{(diào)侃，在深圳工作一輩子都還買不起一個衛(wèi)生間。那么，深圳房價真的有這么恐怖嗎?周邊城市又是怎樣的呢?下面，我們就來看看深圳及周邊房價排名，深圳房價是多少錢一平方?按照深圳公布的最新一手房均價49029元/㎡計算一套100㎡的房子總價要490萬。

2、深圳的房產(chǎn)僅僅都是用來住的嗎？

據(jù)我觀察身邊大多數(shù)80后，在深圳幾乎都有2-3套房，因為買的早，我同事在寶安和光明各買了一套，13年買的89平三房，總價在140萬左右，現(xiàn)在掛牌價在600萬左右，一套自住，一套拿給中介出租，90后因為進(jìn)入社會晚一些，大多數(shù)人只有一套房，當(dāng)然就是拿來自住的，自己的工資剛好維持放貸和生活，哪里還有錢來炒房。

3、媒體稱，深圳10月新房成交均價下跌9元/㎡，深圳正在告別炒房時代，這樣的判斷靠譜嗎？

說幾點個人看法，首先，房價波動性減小，對于炒房者而言絕對是重大打擊。沒有價格的波動，就沒有獲利的空間，對于投機炒作者而言，就是希望在價格的波動中，尋找到利差，現(xiàn)在這種空間沒有了，投機基本失去了短期意義，而中長期看也是風(fēng)險很大。就在本輪樓市調(diào)控之前，深圳的房價還是領(lǐng)漲全國的主要力量，而在本輪樓市調(diào)控中，深圳政策面也是層層收緊，

深圳10月新房成交均價下跌9元/平方米，其更大的意義還在于房價趨勢，而在這兩年中，深圳新房價格除7月略有上漲外，其余的時間都在微跌。房價上漲的預(yù)期與沖動，在時間的消磨中變得有些寒涼，其次，投機性需求的存在，在一二線熱點城市并不會輕易的告別。2年的樓市調(diào)控不放松，重挫深圳房價的上漲之勢，房價下行也是事實，但是房價處于高位的格局并沒有改變，

以機構(gòu)的評估數(shù)據(jù)看，10月，深圳的二手住宅平均價格為52481元/平方米，仍然居于高位。由于限價的因素在內(nèi)，新房價格很難體現(xiàn)一座城市的真實房價，而二手房價格則相對真實地體現(xiàn)一個城市的房價水平，值得注意的是，深圳不僅土地資源較少，而且還是人口凈流入較大城市，以房地產(chǎn)“短期看金融、中期看土地、長期看人口”的規(guī)律看，其抑制高房價預(yù)期的難度，并不小，其讓炒房時代正式告別的努力，還需要持續(xù)深化，還有待于長效機制的建立與健全。

第三，除了房價波動減弱外，成交量趨冷，也對投機炒作具有相當(dāng)?shù)谋鶅鲎饔茫瑥臋C構(gòu)的評估數(shù)據(jù)看，10月，深圳二手房成交量環(huán)比下降24%，同比下降31%。以深圳的房價水平計，只要住房信貸持續(xù)收緊，二手房的成交量就不容易“復(fù)活”，投機成分盤活資產(chǎn)的難度就比較大，第四，最需要扶持的還是剛需。在房價水平仍處于高位，且房價與收入水平還有較大反差的情況下，這一點尤其需要政策面持續(xù)的扶持，

4、深圳炒房的人現(xiàn)在都怎么樣了？套現(xiàn)了嗎？

深圳炒房的人好得很呢，就是2017-2018年還想通過炒房賺錢的人，就上套了，做了最后的接盤俠。7月31日，政治局會議精神：“堅決遏制房價上漲”，深圳出臺最嚴(yán)樓市新政，簡單概括為：企業(yè)限購、離婚限貸、限售三年，最后的炒房客就無處遁形了，但這不能說是沒房者的福音，大家都慘兮兮的。賺到錢的早轉(zhuǎn)移了戰(zhàn)場，想賺錢的賠進(jìn)本錢，有房住的早購進(jìn)多套房，沒房子的再怎么限購限貸，房價都高高在上，俯視眾生，

限制住非理性的炒房，解決不了沒房者的凄涼。總在說深圳是移民城市，人口還會不斷涌進(jìn)，但后來者已無形中與那些先行者形成了鴻溝，高掛的房價就是吞噬夢想的惡龍，原本激情澎湃，多少人一想到定居落戶，只能悻悻然，我那些同學(xué)朋友在深圳都有房子了，后面去那追夢的卻怎樣也買不起，同樣年薪10-50萬不等，當(dāng)今一套500-600萬的房就把人的距離徹底拉開了。