廣州二手房交易稅費(fèi)，廣州市房地產(chǎn)一二手房稅費(fèi)怎么算的呢要交哪些費(fèi)各要交百分之幾

來源：整理時(shí)間：2022-09-20 22:19:53 編輯：廣州本地生活手機(jī)版

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1，廣州市房地產(chǎn)一二手房稅費(fèi)怎么算的呢要交哪些費(fèi)各要交百分之幾
2，廣州二手房交易稅費(fèi)最新規(guī)定
3，請(qǐng)問廣州二手房交易稅費(fèi)有哪些
4，廣州二手房交易稅費(fèi)多少
5，有沒人告訴我廣州二手房契稅怎么算的
6，買二手房需要交哪些稅費(fèi)
7，我是廣州人我想問下二手房個(gè)人所得稅稅率是多少
8，二手房稅費(fèi)怎么算的
9，廣州二手房最新政策交易稅怎么繳費(fèi)
10，二手房稅費(fèi)怎么算的
11，廣州二手房如何繳稅
12，在廣州準(zhǔn)備買一套二手房需要什么費(fèi)用

1，廣州市房地產(chǎn)一二手房稅費(fèi)怎么算的呢要交哪些費(fèi)各要交百分之幾

個(gè)稅、營業(yè)稅、契稅（三大稅、其他的都比較少）。具體還要看房子的面積、價(jià)格、是否滿兩年、房東，客戶是否唯一住宅、有沒有虧本。建議到當(dāng)?shù)刂薪楣菊覍I(yè)經(jīng)紀(jì)人給你算一下

廣州市房地產(chǎn)一二手房稅費(fèi)怎么算的呢要交哪些費(fèi)各要交百分之幾

2，廣州二手房交易稅費(fèi)最新規(guī)定

【法律分析】：根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。對(duì)個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭住房的，減按1%稅率征收契稅。一般情況下，一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次購房都是3%，不分面積。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。

廣州二手房交易稅費(fèi)最新規(guī)定

3，請(qǐng)問廣州二手房交易稅費(fèi)有哪些

房產(chǎn)證過5年的。無營業(yè)稅。不管業(yè)主是不是只有一套房！你首次置業(yè)90平以下契稅為1% 90平到144平為1.5% 144平以上為3% 業(yè)主要是在廣州唯一一套住宅的情況下是可以免收個(gè)人所得稅的。要是不是唯一一套，可按核定方式為1%也不是很多的。

請(qǐng)問廣州二手房交易稅費(fèi)有哪些

4，廣州二手房交易稅費(fèi)多少

廣州二手房交易個(gè)人所得稅率為20%，因?yàn)槲覈膫€(gè)人所得稅法規(guī)定財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的收入適用比例稅率，稅率為百分之二十。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，交易買賣屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，所以，適用稅率為20%。【法律依據(jù)】《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第三條個(gè)人所得稅的稅率：一、工資、薪金所得，適用超額累進(jìn)稅率，稅率為百分之三至百分之四十五（稅率表附后）。二、個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）。三、稿酬所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十，并按應(yīng)納稅額減征百分之三十。四、勞務(wù)報(bào)酬所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。對(duì)勞務(wù)報(bào)酬所得一次收入畸高的，可以實(shí)行加成征收，具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。五、特許權(quán)使用費(fèi)所得，利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。第五條第五款財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

5，有沒人告訴我廣州二手房契稅怎么算的

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

從6月1日起，新的二手房交易契稅繳納辦法正式實(shí)施。與過去不同的是，房主申報(bào)契稅不必繳納一筆評(píng)估費(fèi)，而且手續(xù)更簡便，完稅速度更快了。

6，買二手房需要交哪些稅費(fèi)

買二手房需要交的稅費(fèi)：1、二手房交易稅費(fèi)契稅，首套房契稅：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為1．5％。二套房契稅：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為2％。注意：北京、廣州、深圳等4個(gè)城市，購買普通住房享受上述首套房契稅政策，購買二套房、非住宅、非普通住宅，契稅稅率為3％。2、二手房交易稅費(fèi)增值稅及其附加稅，不動(dòng)產(chǎn)證未滿2年：增值稅及其附加稅稅率為5．6％（增值稅稅率為5％）。不動(dòng)產(chǎn)證已滿2年：免征增值稅。3、二手房交易稅費(fèi)北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市，不動(dòng)產(chǎn)證滿2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值稅及附加稅稅率為兩次交易差額的5．6％。增值稅及其附加稅計(jì)算公式：房屋的計(jì)稅價(jià)÷（1＋5％）×5．6％。二手房交易的風(fēng)險(xiǎn)1、產(chǎn)權(quán)問題房屋產(chǎn)權(quán)的形式有很多種,有的房屋是沒有產(chǎn)權(quán)的或者是產(chǎn)權(quán)交易受到限制,不能夠進(jìn)行二次買賣,買二手房之前應(yīng)該查看房屋是否存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權(quán)性質(zhì)是否為集體或劃撥、是不是安居用房等影響上市交易的情況。2、無法辦理房產(chǎn)證有些二手房可以辦理房產(chǎn)證,但是有些二手房在短期內(nèi)無法辦理房產(chǎn)證,這是由于戶主或者其他原因,在短期內(nèi)無法完成買賣雙方的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),購房者如果想要買該套房子,就應(yīng)該了解清楚房屋的房產(chǎn)證到底是因?yàn)榉恐鞑辉敢饫U納稅費(fèi),而未辦理;還是房子存在其他問題,導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)證。3、資金安全購房者需注意二手房房款資金的安全問題,資金安全主要是業(yè)主拿到定金或首付款后玩消失就麻煩了,另外還需要注意有的房產(chǎn)有大量的物管費(fèi)用、水電費(fèi)用沒有結(jié)清等一些情形。簽約時(shí)一定要保留保證金,不然等過完戶交房時(shí)容易造成麻煩。

7，我是廣州人我想問下二手房個(gè)人所得稅稅率是多少

二手房交易中的個(gè)人所得稅：個(gè)人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個(gè)條件：①家庭唯一住宅②購買時(shí)間超過5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅。注：如果是家庭唯一住宅但是購買時(shí)間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內(nèi)能夠重新購買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價(jià)格較低的1%退還。注：地稅局會(huì)審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產(chǎn)作為家庭唯一住宅的依據(jù)，其中包括雖然產(chǎn)權(quán)證沒有下放但是房管部門已經(jīng)備案登記的住房（不包含非住宅類房產(chǎn)）。另注：如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對(duì)于營業(yè)稅繳納差額的情況，個(gè)人所得稅也必須征收差額的20% 。

個(gè)人所得稅不涉及面積和幾年出讓，是按交易價(jià)與成本價(jià)的差額計(jì)算的。個(gè)稅=（交易價(jià)-成本價(jià)）* 20%成本價(jià)是上次或首次購房時(shí)f票上注明的。二手房的各類稅收共有8種：營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計(jì)稅率為5．55%；對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0.15‰；個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；契稅，普通住宅的為2%，高檔商品房為4%。房本不夠五年影響營業(yè)稅。原規(guī)定營業(yè)稅按差價(jià)計(jì)稅，新政實(shí)施以后，5年內(nèi)轉(zhuǎn)手交易的普通商品房按全額（交易價(jià)）計(jì)稅。面積影響契稅，這點(diǎn)新老房政沒有變化。90平以下按1%繳納。上述政策全國大部分城市都在執(zhí)行。

8，二手房稅費(fèi)怎么算的

手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是：3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；5.6%的增值稅（未滿兩年）、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)；80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記。二手房交易稅增值稅及其附加稅，不動(dòng)產(chǎn)證未滿2年：增值稅及其附加稅稅率為5．6％（增值稅稅率為5％）。不動(dòng)產(chǎn)證已滿2年：免征增值稅。二手房交易稅費(fèi)北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市，不動(dòng)產(chǎn)證滿2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值稅及附加稅稅率為兩次交易差額的5．6％。增值稅及其附加稅計(jì)算公式：房屋的計(jì)稅價(jià)÷（1＋5％）×5．6％。二手房稅費(fèi)規(guī)定：1、按國家相關(guān)部門規(guī)定，個(gè)人所得稅、營業(yè)稅及土地稅、附加費(fèi)均是賣方支付的，前二者是房屋賣出所產(chǎn)生，而賣方就是所得者，所以，這以上稅費(fèi)由賣方支付才是合理的。但這幾個(gè)稅費(fèi)所占比例較大，就成了賣方定價(jià)的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。2、因此，很多賣家相應(yīng)降低房，搞一刀切，凈收房，稅費(fèi)由買方負(fù)責(zé)了。在現(xiàn)在二手房交易市場，普遍都是由買家承擔(dān)交易稅。稅費(fèi)由誰來交主要是受到二手房供求關(guān)系的影響。在目前供求關(guān)系不平衡，也就是賣方為主導(dǎo)地位的情況下，賣方一般都會(huì)將稅負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給買方。3、而在二手房房產(chǎn)交易處于低迷時(shí)期，市場越來越有利于買方的情況下，業(yè)主愿意分?jǐn)偠惖那闆r就會(huì)增多，甚至有業(yè)主愿意同買家各付各稅。所以說買賣的稅由誰交并不是的，主要是買賣雙方博弈的結(jié)果。4、在目前的情況下來說，賣方仍然處于主動(dòng)的地位，所以稅一般還是由買方支付。總而言之，作為賣方而言，更樂于見到的是收到整數(shù)的房款，所以一般為了省事而選擇讓買方承擔(dān)稅；而作為買方而言，在交易的過程中主要是計(jì)算付出的包括應(yīng)付的稅，所以在目前的情況下來說多為買家負(fù)擔(dān)也是市場的選擇。

9，廣州二手房最新政策交易稅怎么繳費(fèi)

二手房交易稅費(fèi)：1、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價(jià)的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價(jià)的 3%。2、個(gè)稅。個(gè)稅即個(gè)人所得稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的 1%。滿 5 年的商品房一般情況下是免征個(gè)稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的個(gè)稅，未滿 5 年的商品房不分首套二套都要征收。3、查檔費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每人 10 元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。4、增值稅，是成交價(jià)的 5.55%，征收標(biāo)準(zhǔn)分兩種情況：滿2年就免征，不滿2年要全額征收。5、買賣公證費(fèi)。買賣公證費(fèi)的是公證書上成交價(jià)的 3 ‰。6、工本費(fèi)。工本費(fèi)是每本 80 塊錢。7、交易手續(xù)費(fèi)。產(chǎn)權(quán)證面積小于 144 平方米的交易手續(xù)費(fèi)為 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手續(xù)費(fèi)為 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。8、如是房改房，則需繳納成交價(jià) 0.5% 的土地收益金，有的是過戶當(dāng)天繳納，也有要土地使用證時(shí)才征收的情況。二手房過戶資料：1、房屋所有權(quán)證書2、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)4、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)6、房屋買賣合同7、房地產(chǎn)過戶申請(qǐng)表、保證書。(房地產(chǎn)交易中心提供)8、買房的身份證

五一起取消營業(yè)稅。規(guī)定賣家持有滿2年住房，過戶免5%增值稅。滿五唯一住房，過戶再免1%個(gè)稅。印花稅萬分之5。評(píng)估費(fèi)千分之6。手續(xù)費(fèi)幾百元。契稅，首套房90平以下契稅1%，90平以上1.5%，二套房買入前提，90平以下契稅1.5%，90平以上2%，三套以及三套以上買入，契稅3%沒有優(yōu)惠。

國家這個(gè)月發(fā)布的消息大致如下： 1. 營業(yè)稅由5年變?yōu)?年：轉(zhuǎn)讓已滿2年的住房免征營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓未滿2年住房按照出售房屋價(jià)格的差額征收差額營業(yè)稅。 2.購房最高返你以前所繳納的個(gè)人所得稅的4%。 3。契稅由1.5%改為1%

10，二手房稅費(fèi)怎么算的

11，廣州二手房如何繳稅

以交易的房產(chǎn)面積在144平方米（含144平方米）以下的住宅為例：一、賣方：（1）交易服務(wù)費(fèi)：3元/平方米，（2）交易印花稅：成交價(jià)X0.05%, （3）營業(yè)稅（證不滿五年）：成交價(jià)X5.5%，（4）個(gè)人所得稅（證不滿五年）：成交價(jià)X1%，（5）出地出讓金（房改房）：成交價(jià)X1%；二、買方：（1）契稅：成交價(jià)X1.5%，（2）交易服務(wù)費(fèi)：3元/平方米，（3）交易印花稅：成交價(jià)X0.05%, （4）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：50元/人，（5）產(chǎn)權(quán)印花稅：5元/本。如果是車位、商鋪或面積大于144平方米等物業(yè)，有些稅費(fèi)項(xiàng)目不一樣無論您身處哪里，無論您想咨詢?nèi)魏闻c房產(chǎn)有關(guān)的問題(買房、賣房、租房、房產(chǎn)政策)，只需拿起電話撥打新浪樂居房產(chǎn)百事通400熱線，一個(gè)電話全部搞定。

第一、購買二手房其交易過戶到底交多少稅費(fèi)請(qǐng)參照以下執(zhí)行： 1.契稅：現(xiàn)行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144為1.5%；其余的不管是住宅還是非住宅都3% 2.營業(yè)稅：普通住宅房產(chǎn)證頒發(fā)2年以內(nèi)銷售，按成交價(jià)（如成交價(jià)明顯偏低，按評(píng)估價(jià)。上下全同）與該房產(chǎn)原購入價(jià)的差額的5.5%征收營業(yè)稅；普通住宅房產(chǎn)證頒發(fā)2年以后銷售，免征營業(yè)稅；非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價(jià)5.5%征收營業(yè)稅；非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，按成交價(jià)與原成交價(jià)差價(jià)的5.5%征收營業(yè)稅。 3.所得稅：房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價(jià)1%征收所得稅（或者按成交價(jià)與原成交價(jià)差價(jià)的20%征收所得稅）；房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，如能證明賣家賣的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得稅！！ 4.印花稅：住宅90平米以下免征；其它按成交價(jià)0.05%征收！！ 5.評(píng)估費(fèi)：一般5‰以內(nèi)。具體費(fèi)率地方不同有所不同！！（三種情況：如不按揭，也可能不需評(píng)估，故無需評(píng)估費(fèi)；按揭的也有可能中介費(fèi)中已包括評(píng)估費(fèi)；也有可能是房地產(chǎn)交易中心在交易過戶時(shí)直接向申請(qǐng)人代收。） 6.中介費(fèi)：如買賣房子必須要涉及到中介（如需按揭，可能就得必須找中介了），中介費(fèi)一般為0.5-2.5%；如只需中介代辦產(chǎn)權(quán)證的話那只需付代辦費(fèi)大概200元左右！！ 7.其它費(fèi)：有的地方可能還涉及交易費(fèi)、登記費(fèi)、工本費(fèi)等，但數(shù)目較小！！以上1、4、5、6、7稅費(fèi)由買方負(fù)擔(dān)；第2、3項(xiàng)為賣方負(fù)擔(dān)！！而實(shí)際操作過程中，在一定成交價(jià)下其相關(guān)稅費(fèi)由誰負(fù)擔(dān)必須在二手房買賣合同中作詳細(xì)約定！！一般情況為：在某一成交價(jià)下，其過戶所涉及的所有稅費(fèi)都由買方負(fù)擔(dān)。第二、算不算第二套房，主要依據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和按揭銀行的按揭貸款細(xì)則，具體可咨詢你將申請(qǐng)按揭的銀行。按揭第二套購房一般是以家庭為單位，但現(xiàn)在為刺激房地產(chǎn)市場發(fā)展，銀行確認(rèn)是否是按揭第二套購房也可能是以借款人本人來比照的。并且12月17日國家又出臺(tái)政策：“對(duì)已貸款購買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑偕暾?qǐng)購買第二套普通自住房的居民，比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。”因此，按揭利率的執(zhí)行多少得依據(jù)相關(guān)政策和銀行的按揭貸款細(xì)則而定！！

12，在廣州準(zhǔn)備買一套二手房需要什么費(fèi)用

一是中介費(fèi)，普通為房價(jià)的1.5%-3%。該費(fèi)用中介會(huì)闡明，買家很容易看到。二是賣房的停業(yè)稅和個(gè)人所得稅，該局部稅費(fèi)原來應(yīng)由業(yè)主付的，買家很容易疏忽。只需原來業(yè)主購房未滿5年賣出的，都要征收合共賣房價(jià)6.5%的停業(yè)稅和個(gè)人所得稅。假如是建筑面積144平方米或者樓盤容積率在1.0以下的非普通商品房，兩項(xiàng)稅費(fèi)則是房價(jià)的7%。買家能夠看房屋的房產(chǎn)證發(fā)證日期，假如未滿5 年的普通都要征稅。三是契稅。假如是普通住房，依照賣房價(jià)的1.5%征收，假如是非普通住房的，依照賣房價(jià)的3%征收。另外，假如是房改房的二手買賣，還會(huì)觸及評(píng)價(jià)價(jià)1%的稅費(fèi)，但無需付停業(yè)稅和個(gè)人所得稅。

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費(fèi)：3元/平方米3、營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

一般的情況在廣州購買二手房，交易過戶需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測繪費(fèi)：1.36 元/平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi)：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%2、營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）中介費(fèi)：一般是房款的2%~3%貸款也需要一些費(fèi)用的，但是不會(huì)很多一般占了房價(jià)的5%左右中原地產(chǎn) 為你解答