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1，在廣州買二手房要交哪些稅
2，購買廣州二手房注意事項有哪些
3，廣州富荔雅筑二手房交易流程施工質量如何
4，廣州二手房交易稅費最新規定
5，廣州二手房交易稅費多少

1，在廣州買二手房要交哪些稅

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在廣州買二手房要交哪些稅

2，購買廣州二手房注意事項有哪些

廣州二手房的交易流程，具體如下：首先是買賣雙方簽訂買賣合同；然后是買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出房屋所有權轉移登記申請，接受審查。最后領取新的房產證。在二手房的交易過程中，需要注意房屋產權的歸屬、房屋所有權人有無將房屋抵押等情況。【法律依據】《中華人民共和民法典》第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

購買廣州二手房注意事項有哪些

3，廣州富荔雅筑二手房交易流程施工質量如何

您好，很高興為您解答富荔雅筑小區相關問題。富荔雅筑二手房交易流程：1．登記申請書原件（受理窗口提供）；2．申請人身份證明；3．富荔雅筑房屋所有權證原件；4．網上簽約的富荔雅筑買賣合同原件；5．買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交富荔雅筑交易結算資金托管憑證原件；6富荔雅筑契稅完稅或減免稅憑證原件；7．富荔雅筑房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數+1份。富荔雅筑是由專業的施工單位負責的，因此富荔雅筑的施工質量是有保障的。并且富荔雅筑的開發商也是由實力開發商開發建筑，富荔雅筑建筑設計公司也是專業的設計公司，所以整個富荔雅筑的質量都是有保障的。以上信息，僅供參考。希望能幫到您！

廣州富荔雅筑二手房交易流程施工質量如何

4，廣州二手房交易稅費最新規定

【法律分析】：根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭住房的，減按1%稅率征收契稅。一般情況下，一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次購房都是3%，不分面積。【法律依據】：《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。

5，廣州二手房交易稅費多少

廣州二手房交易個人所得稅率為20%，因為我國的個人所得稅法規定財產轉讓所得的收入適用比例稅率，稅率為百分之二十。房屋作為不動產，交易買賣屬于財產轉讓，所以，適用稅率為20%。【法律依據】《中華人民共和國個人所得稅法》第三條個人所得稅的稅率：一、工資、薪金所得，適用超額累進稅率，稅率為百分之三至百分之四十五（稅率表附后）。二、個體工商戶的生產、經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附后）。三、稿酬所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十，并按應納稅額減征百分之三十。四、勞務報酬所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。對勞務報酬所得一次收入畸高的，可以實行加成征收，具體辦法由國務院規定。五、特許權使用費所得，利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。第五條第五款財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額，為應納稅所得額。