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本文目錄一覽

1，深圳二手房網(wǎng)站哪個好
2，深圳二手房交易平臺哪個比較可靠
3，深圳市二手房知多少
4，想在深圳買二手房
5，深圳房地產(chǎn)常用網(wǎng)站
6，什么時間裝修房子最好為什么
7，深圳二手房買賣標(biāo)準(zhǔn)流程是
8，二手房貸款按揭手續(xù)費

1，深圳二手房網(wǎng)站哪個好

二手房哪個平臺靠譜？尋找二手房源的具體方式,共分為三種方式： 1、網(wǎng)絡(luò)渠道：58，趕集，當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊），最好使用房產(chǎn)工具如推房神器來幫助你完成找二手房工作； 2、中介機構(gòu)：當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C構(gòu)或直接委托一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構(gòu)辦理（優(yōu)勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）； 3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

58同城好一點吧~

深圳二手房網(wǎng)站哪個好

2，深圳二手房交易平臺哪個比較可靠

深圳二手房交易平臺比較知名的是看房網(wǎng)。深圳看房網(wǎng)是深圳規(guī)模最大的房地產(chǎn)信息網(wǎng),每日更新海量深圳樓盤信息,提供全新的深圳二手房、新房、小區(qū)、租房、寫字樓等房產(chǎn)信息。

深圳二手房交易平臺哪個比較可靠

3，深圳市二手房知多少

30萬在龍崗區(qū)是可以找到二手房的,但都只能是買小單位了! 大概均價在6千-8千左右吧!

這個價格不太現(xiàn)實。 30平方的單身公寓有可能。

我朋友最近也問我，我推薦他到房途網(wǎng)上看看，可以找到關(guān)于二手房的 http://shenzhen.fangtoo.com/building/可以參考參考

如果在水圍這邊呢。。大概一百萬哪個樣子吧可能有1百多平方新的話要賣個1百56十萬哪個樣子

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4，想在深圳買二手房

在深圳買價位在40萬左右二手商品房，關(guān)外便宜的區(qū)域都很少了。建議你去關(guān)外的沙井，松崗，福永等地找找吧。房地產(chǎn)網(wǎng)站上記錄的都是一些虛假信息，很少一部分是真實的房源。你還是實地去考察下吧。

建議你去關(guān)外的沙井、福永等地找找吧。或是點擊藍(lán)色logo登錄，里面都是真實的房源。有時間你還是實地去考察下吧。

我是專業(yè)做布吉一帶的，如果您是第一次買房，我建議您可以選擇其它小區(qū)，比如三九萬隆苑，那里的戶型非常實用，二房的價格也就60萬左右，龍珠花園的性價比是高，但是太密集了，人太多了，

5，深圳房地產(chǎn)常用網(wǎng)站

搜房幫，房地產(chǎn)信息網(wǎng)，這2個我們用得多一點，我是做中介的！

http://www.chfxx.com/ 深圳_安廈房產(chǎn)信息網(wǎng) http://0755.taofw.cn/ 深圳淘房屋 http://shenzhen.koubei.com/fang 口碑網(wǎng) http://www.szfang.net/ 深圳房產(chǎn) http://www.szfang.com.cn/ 深房網(wǎng) http://www.taofang.com.cn/sz/ 淘房網(wǎng) http://shenzhen.baixing.com/ 百姓網(wǎng)

6，什么時間裝修房子最好為什么

夏天與秋天裝修房子最好,因為夏天氣溫高秋天天氣干燥空氣中水分容易干,而且氣味也散的快.墻面、家具的油漆易干，而不易開裂。

個人感覺裝修最好的時候是春秋兩季。溫度適合。不易造成裝飾品的變形。但如果是簡裝的話就無所謂季節(jié)了。。。至于您說的裝修完后有氣味這個是不一定的。因為環(huán)保的材料是沒有太大氣味的。隔幾天就能住。我們是搞裝修的裝修隊。如果裝修問題歡迎在線咨詢。或百度“年輕人裝修隊”即有我們的聯(lián)系方式。

其實冬天裝修我覺得是最好的因為這個時候裝修是最便宜工人做事最認(rèn)真的信不信由你反正我是信了呵呵呵如果不信可以搜下深圳二手房翻新網(wǎng) 上面把理由說得很清楚明白的

7，深圳二手房買賣標(biāo)準(zhǔn)流程是

不知道你這邊有沒有經(jīng)過中介公司【因為后面聽別人說，銀行也會騙人的】具體流程是：做公證---準(zhǔn)備首期款---申請按揭---申請?zhí)崆斑€款---保函贖樓---注銷抵押---過戶---取證---過水電---交房不過中間還有很多的其他問題，如果是你自己過戶的話希望你能遇到一個好的業(yè)主沒有被騙，勸你還是找個中介公司代理吧

最好找個代理如果你之前沒有辦理過這樣的事情最好找他們幫你弄不然很麻煩如果想了解更多關(guān)于二手房的問題百度搜索深圳二手房翻新網(wǎng)

如果沒有經(jīng)過中介，基本流程是：1、簽訂房屋買賣合同，買受人向出賣人支付房屋價款，出賣人為買受人出具收款發(fā)票或收據(jù)；2、出賣人將房屋交給買受人，完成房屋實物交接；3、繳納房屋交易稅；4、雙方持買賣合同、身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證到房屋所有權(quán)登記機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，房屋登記機關(guān)收回原房屋所有權(quán)手續(xù)，發(fā)給變更了所有人的新的房屋所有權(quán)證書。房屋交易就完成了。

8，二手房貸款按揭手續(xù)費

貸款需要繳納的費用：評估費：評估值×0.5% 收取單位：評估公司保險：評估值×0.07%×貸款年限收取單位：保險公司公證費（律師費）：貸款額×0.3% 收取單位：公證處抵押登記費： 200~500元收取單位：產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心房產(chǎn)過戶時需要繳納的費用：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答深圳二手房 http://sz.s.mysupa.com/s/

目前由于銀行不受理個人二手房按揭貸款業(yè)務(wù)，如果您要辦理按揭貸款，必須要委托一家中介機構(gòu)辦理按揭手續(xù)。中介代理機構(gòu)接受您的委托代理，雙方需要簽訂一份委托書，中介代理機構(gòu)將全程代辦按揭手續(xù)。二手房按揭交易及過戶過程中所需稅費有：　　　　　交易契稅成交價×1.5% 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心；　　交易服務(wù)費建筑面積×6元/ ㎡產(chǎn)權(quán)交易中心；　　產(chǎn)權(quán)登記費 80元產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心；　　過戶代理費 600元代理公司；　　評估費評估值×0.5% 評估公司；　　評估代理費 500元代理公司；　　保險費評估值×0.07%×貸款年限保險公司；　　公證費貸款額×0.3% 公證處；　　核檔費 200元產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心；　　抵押登記費 80元產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心；　　抵押代理費 500元代理公司；　　貸款擔(dān)保費貸款額×1% 擔(dān)保公司；　　按揭代理費貸款額×1% 代理公司；摘自西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)購房指南 http://guide.800j.com.cn/