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1，成立業(yè)委會的條件和流程
2，業(yè)委會成立的流程
3，業(yè)委會成立的流程
4，業(yè)委會成立流程是什么

1，成立業(yè)委會的條件和流程

法律分析：業(yè)主委員會一般有以下的3個成立條件：1、入住率達到50%以上；2、首批物業(yè)交付滿2年；3、首批物業(yè)交付滿3年的。業(yè)主委員會的成立程序一般如下：1、建設單位向所在區(qū)物業(yè)管理行政主管部門提出書面申請；2、物業(yè)行政主管部門審查后，指導成立業(yè)主大會籌備組；3、籌備組起草業(yè)主大會議事規(guī)則。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第十條同一個物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主，應當在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導下成立業(yè)主大會，并選舉產生業(yè)主委員會。但是，只有一個業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責。第十六條業(yè)主委員會應當自選舉產生之日起30日內，向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。業(yè)主委員會委員應當由熱心公益事業(yè)、責任心強、具有一定組織能力的業(yè)主擔任。業(yè)主委員會主任、副主任在業(yè)主委員會成員中推選產生。

成立業(yè)委會的條件和流程

2，業(yè)委會成立的流程

物業(yè)管理小區(qū)(大廈)滿足下列情況之一的，業(yè)主5人以上聯(lián)名可向該小區(qū)(大廈)所在的街道辦事處書面提出申請，填報《首屆業(yè)主(代表)大會籌備小組成立申請表》，成立首屆業(yè)主委員會：(一)物業(yè)已交付使用的建筑面積達到50%以上； (二)物業(yè)已交付使用的建筑面積達到30%以上不足50%，且使用超過一年的。業(yè)主5名以上聯(lián)名向該小區(qū)（大廈）所在的居民委員會提出籌備業(yè)主大會書面申請。請點擊輸入圖片描述2居民委員會在物業(yè)管理區(qū)域內張貼倡議書并60日內組織、指導成立首次業(yè)主大會會議籌備小組。請點擊輸入圖片描述公示籌備組成員名單、進行異議處理，無異議后籌備組成立并開展籌備工作。請點擊輸入圖片描述通知建設單位或物業(yè)公司在5日內將其掌握的業(yè)主列表、地址、聯(lián)系方式等資料報居民委員會并由居委會交籌備組，籌備組10日內確認并公示業(yè)主身份、業(yè)主人數(shù)以及所有的專有部分面積。請點擊輸入圖片描述籌備組成立后15日內應做好以下工作：（1）、擬好管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（2）、確定首次業(yè)主大會召開時間、地點、形式和內容及首次業(yè)主大會會議表決規(guī)則；（3）、制定業(yè)主委員會委員候選人產生辦法、確定業(yè)主委員會委員候選人名單、制定業(yè)主委員會選舉辦法。請點擊輸入圖片描述籌備組以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內公告，征求意見，然后進行異議處理。請點擊輸入圖片描述籌備小組組織業(yè)主自（推）薦并產生業(yè)主委員會候選人。請點擊輸入圖片描述籌備組成立90日內張貼公布候選人簡歷、業(yè)主大會議程、選票格式并書面送達全體業(yè)主《業(yè)主委員會選舉辦法》。請點擊輸入圖片描述召開大會選舉前落實場地、選票等工具，向居委會遞交資料，通知所有投票人，告知居委會、社區(qū)、派出所、開發(fā)商、物業(yè)公司。請點擊輸入圖片描述召開大會、記錄選票并審議表決章程、管理規(guī)約，點票并宣布結果。請點擊輸入圖片描述選舉產生的業(yè)主委員會在30日內，持相關材料到居委會，街道辦事處將有關材料審核同意后報縣房管部門備案。請點擊輸入圖片描述縣房管部門審核批復后，業(yè)主委員會備案成功，持備案證明向縣gong/an/局申請制章，開展正常工作。請點擊輸入圖片描述

業(yè)委會成立的流程

3，業(yè)委會成立的流程

法律分析：一、提出申請物業(yè)管理小區(qū)符合下列情況之一的，業(yè)主5人以上聯(lián)名可向該小區(qū)所在的街道辦事處書面提出申請，填報《首屆業(yè)主大會籌備小組成立申請表》，成立首屆業(yè)主委員會：1、物業(yè)已交付使用的建筑面積達到50%以上；2、物業(yè)已交付使用的建筑面積達到30%以上不足50%，且使用超過一年的。二、成立籌備小組街道辦事處收到申請后，作出書面批復意見，指導小區(qū)成立業(yè)主委員會籌備小組。三、籌備小組開展籌備工作1、籌備小組經批復成立后，應告知建設單位或物業(yè)公司在15日內將其掌握的全體業(yè)主名單、聯(lián)系地址及其聯(lián)系電話等材料報街道辦事處道辦事處收到有關材料后5日內將上述資料交予籌備小組。2、籌備小組自成立之日起30日內擬好《業(yè)主公約》、《業(yè)主委員會章程》、《業(yè)主委員會選舉辦法》，并在小區(qū)(大廈)內明顯位置張貼公布，征求業(yè)主意見。籌備小組將《業(yè)主委員會政策法規(guī)宣傳資料》在宣傳欄內公布并發(fā)放給業(yè)主。3、籌備小組組織各樓宇業(yè)主通過自薦或推薦方式產生業(yè)主委員會候選人。4、籌備小組將業(yè)主委員會候選人簡歷表、業(yè)主委員會選票格式樣本、業(yè)主大會議程向業(yè)主張貼公布，同時將《業(yè)主委員會選舉辦法》書面送達全體業(yè)主。四、召開大會選舉委員籌備小組完成以上工作后，將業(yè)主候選人名單及簡歷表、《業(yè)主委員會選舉辦法》、《業(yè)主委員會章程》、《業(yè)主公約》送達街道辦事處，并提出召開業(yè)主大會或業(yè)主代表大會的書面申請，同時做好會務籌備工作，包括落實場地，組織人員印制選票，設置投票箱，通知所有投票權人，知會街道辦事處、派出所、開發(fā)公司、物業(yè)公司等有關人員。籌備小組根據(jù)議程召開大會：收集、登記選票；審議并表決通過《業(yè)主委員會章程》及《業(yè)主公約》；公開唱票、點票，宣讀選舉結果，產生業(yè)主委員會委員。會后籌備小組將大會簽到表、選舉結果統(tǒng)計表予以公布。五、申請登記業(yè)主委員會自產生之日起15日內，持下列文件向所在區(qū)或縣級市房地產行政主管部門申請辦理備案登記手續(xù)；1、業(yè)主委員會登記申請表；2、街道辦事處核準證明；3、業(yè)主委員會選票；4、業(yè)主代表選票；5、業(yè)主授權委托書；6、業(yè)主大會或業(yè)主代表大會簽到表；7、業(yè)主委員會章程；8、業(yè)主公約；9、其他相關資料。六、核準批復區(qū)或縣級市房地產行政部門經審核，給予業(yè)主委員會書面批復意見。業(yè)主委員會憑批文到公安部門辦理刻制公章手續(xù)，并將公章式樣報區(qū)或縣級市房地產行政部門及街道辦事處備案。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百七十七條業(yè)主可以設立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。地方人民政府有關部門、居民委員會應當對設立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導和協(xié)助。

業(yè)委會成立的流程

4，業(yè)委會成立流程是什么

法律分析：一、提出申請物業(yè)管理小區(qū)符合下列情況之一的，業(yè)主5人以上聯(lián)名可向該小區(qū)所在的街道辦事處書面提出申請，填報《首屆業(yè)主大會籌備小組成立申請表》，成立首屆業(yè)主委員會：1、物業(yè)已交付使用的建筑面積達到50%以上；2、物業(yè)已交付使用的建筑面積達到30%以上不足50%，且使用超過一年的。二、成立籌備小組街道辦事處收到申請后，作出書面批復意見，指導小區(qū)成立業(yè)主委員會籌備小組。三、籌備小組開展籌備工作1、籌備小組經批復成立后，應告知建設單位或物業(yè)公司在15日內將其掌握的全體業(yè)主名單、聯(lián)系地址及其聯(lián)系電話等材料報街道辦事處;街道辦事處收到有關材料后5日內將上述資料交予籌備小組。2、籌備小組自成立之日起30日內擬好《業(yè)主公約》、《業(yè)主委員會章程》、《業(yè)主委員會選舉辦法》，并在小區(qū)(大廈)內明顯位置張貼公布，征求業(yè)主意見。籌備小組將《業(yè)主委員會政策法規(guī)宣傳資料》在宣傳欄內公布并發(fā)放給業(yè)主。3、籌備小組組織各樓宇業(yè)主通過自薦或推薦方式產生業(yè)主委員會候選人。4、籌備小組將業(yè)主委員會候選人簡歷表、業(yè)主委員會選票格式樣本、業(yè)主大會議程向業(yè)主張貼公布，同時將《業(yè)主委員會選舉辦法》書面送達全體業(yè)主。四、召開大會選舉委員籌備小組完成以上工作后，將業(yè)主候選人名單及簡歷表、《業(yè)主委員會選舉辦法》、《業(yè)主委員會章程》、《業(yè)主公約》送達街道辦事處，并提出召開業(yè)主大會或業(yè)主代表大會的書面申請，同時做好會務籌備工作，包括落實場地，組織人員印制選票，設置投票箱，通知所有投票權人，知會街道辦事處、派出所、開發(fā)公司、物業(yè)公司等有關人員。籌備小組根據(jù)議程召開大會：收集、登記選票；審議并表決通過《業(yè)主委員會章程》及《業(yè)主公約》；公開唱票、點票，宣讀選舉結果，產生業(yè)主委員會委員。會后籌備小組將大會簽到表、選舉結果統(tǒng)計表予以公布。五、申請登記業(yè)主委員會自產生之日起15日內，持下列文件向所在區(qū)或縣級市房地產行政主管部門申請辦理備案登記手續(xù)；1、業(yè)主委員會登記申請表；2、街道辦事處核準證明；3、業(yè)主委員會選票；4、業(yè)主代表選票；5、業(yè)主授權委托書；6、業(yè)主大會或業(yè)主代表大會簽到表；7、業(yè)主委員會章程；8、業(yè)主公約；9、其他相關資料。六、核準批復區(qū)或縣級市房地產行政部門經審核，給予業(yè)主委員會書面批復意見。業(yè)主委員會憑批文到公安部門辦理刻制公章手續(xù)，并將公章式樣報區(qū)或縣級市房地產行政部門及街道辦事處備案。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百七十七條業(yè)主可以設立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。地方人民政府有關部門、居民委員會應當對設立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導和協(xié)助。