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1，廣州公積金貸款買房
2，廣州公積金貸款額度是多少
3，廣州公積金貸款利率2022
4，在廣州工作5年了有廣州戶口可申請公積金貸款多少
5，廣州公積金貸款攻略
6，關于廣州住房公積金貸款
7，廣州公積金貸款能貸多少與這些因素有關
8，我想在廣州買房現(xiàn)在一個月6500元左右公積金一個月200元5
9，廣州公積金貸款條件
10，廣州住房公積金貸款
11，廣州個人公積金貸款怎么辦理
12，我買房可以用公積金貸款嗎廣州市

1，廣州公積金貸款買房

如果是外地戶口，要用兩人的公積金貸款那要在房產證上寫兩人的名字，共同共有的形式，并且要是廣州地區(qū)的社保。轉到人才市場后就沒有社保和公積的限制。

廣州公積金貸款買房

2，廣州公積金貸款額度是多少

法律分析：廣州公積金貸款最高額度：一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為60萬元；兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。貸款額度計算公式為：賬戶余額*8+月繳存額*到退休年齡月數(shù)。如果按照貸款額度計算出來的結果小于貸款最高額度，只能按計算出來的貸款額度貸款。并且申請貸款時，該筆貸款的月還款額占家庭收入的比例不得超過50%。公積金、商業(yè)組合貸款辦理方法：向市住房資金管理中心提出個人住房組合貸款申請。1、按銀行要求提供相應貸款資料。2、貸款審批通過后，由市住房資金管理中心填寫《委托調查通知單》。4、貸款人填寫《個人住房貸款申請表》。5、簽訂組合貸款合同。6、發(fā)放住房貸款。7、償還政策性個人住房擔保委托貸款和商業(yè)性個人住房擔保貸款本息。公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規(guī)定，申請公積金貸款。法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

廣州公積金貸款額度是多少

3，廣州公積金貸款利率2022

廣州公積金貸款利率為申請貸款年限為1-5年(含5年)為2.75%，申請貸款年限為5年以上，為3.25%。公積金貸款執(zhí)行中國人民銀行公布的個人住房公積金貸款利率，利率實行一年一定。貸款根據(jù)貸款合同確定的期限，按起息日相應檔次的法定貸款利率計息，期限在1年以內的，遇法定利率調整不分段計息，期限在1年以上的，遇法定利率調整，于次年1月1日按相應檔次法定貸款利率計息。拓展資料：公積金貸款買房需要注意哪些1、首先確定能不能用公積金申請，如果想要用公積金貸款，主要看四個因素：買的房子支持不支持，公積金賬戶有沒有問題，征信有沒有不良記錄，公積金中心是否支持;如果這四個因素有一個不支持，那就不能用公積金貸款。2、比如說商業(yè)用房、車庫這些非居住用地是不能用公積金貸款的，而且不同地方對公積金賬戶的繳存比例，繳存次數(shù)，斷繳，補繳有不同的要求，如果公積金有斷繳記錄，很有可能申請不到公積金貸款。再比如想用公積金異地貸款買房，這就需要咨詢下公積金中心是否支持。3、其次要學會如何用好公積金，如果能用公積金貸款，接下來要考慮的就是如何用足貸款額度，用足貸款時間了。一般來說，公積金的額度是根據(jù)房屋的價格，當?shù)毓e金中心確定的貸款額度，公積金賬戶余額，還款能力這四個方面計算的，從這四個條件中選出的值就是能貸的高額度。4、所以，如果想要申請公積金貸款，可以綜合這四個因素，盡量讓自己的公積金貸款額度高。比如貸款買房前，先不提取公積金，因為有可能會影響貸款額度。

廣州公積金貸款利率2022

4，在廣州工作5年了有廣州戶口可申請公積金貸款多少

公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。

申請廣州的住房公積金貸款，必須買滿廣州公積金半年。請問你有在廣州購買了住房公積金？

5，廣州公積金貸款攻略

廣州公積金貸款額度根據(jù)住房公積金賬戶內存儲余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。廣州公積金貸款額度購房套數(shù) 貸款比例首套：90平方米以下 80% 首套：90平方米以上 70% 二套房 40% 廣州公積金貸款一人最高貸50萬;兩人及以上最高貸80萬貸款預期年化利率廣州公積金貸款預期年化利率貸款時間公積金貸款年預期年化利率% 商業(yè)貸款年預期年化利率% 節(jié)約利息支出% 1-5年 3.75 5.92(平均) 36.66 5年以上 4.25 6.15 30.89 貸款擔保廣州公積金貸款需要繳納擔保費用。擔保費用最低是800元，一手房擔保費率0.20%-0.50%;二手房擔保費率較高，0.30%-0.65%。擔保費的計算公式為：擔保費=貸款金額×擔保費率下面詳細介紹。提前還貸廣州個人住房公積金貸款可提前歸還。提前還貸可采取提前一次性歸還全部貸款本息或提前歸還部分貸款本金的方式。符合條件、資料齊全5個工作日就可辦理。提前還貸條件如下： 1.該筆貸款已成功放款且還款時間滿一年以上; 2.申請人當前狀態(tài)下沒有逾期; 3.申請人上次提前還款尚未審核完成，不能進行新的申請; 4.申請人提前還款由于還款賬戶余額不足而造成扣款不成功的，需再次申請。貸款條件廣州公積金貸款申請條件有兩個方面，一是申請個人，二是所購住房。申請個人方面，廣州公積金貸款要求是廣州常住戶口，已經連續(xù)繳存6個月以上的公積金，且有穩(wěn)定的收入和良好的信用，能保證還款。所購住房方面的條件要求有購房合同，能繳納規(guī)定的購房首付以及所購房屋可以用于抵押。貸款辦理廣州公積金貸款需在廣州住房公積金受委托銀行辦理，受委托銀行包括建設銀行、工商銀行等。資料齊全，審核時限不超過15個工作日。辦理所需材料包括身份證明、婚姻證明、信用證明、收入證明等。

6，關于廣州住房公積金貸款

外地農村的不能用廣州的公積金貸款建房。如果你要提取公積金，必須有正規(guī)的發(fā)票才行，還要提供土地證，規(guī)劃部門的施工許可證，戶口本等資料或者你離開公司，憑離職證明也可以提取

廣州、珠海、佛山、東莞、惠州、江門、中山、肇慶市繳存住房公積金的職工，持以上任一城市公積金中心（含下屬機構）開具的《住房公積金繳存和貸款情況證明》，到廣州申請公積金貸款的，可受理其住房公積金貸款申請你退公積金拿現(xiàn)金回去還好呢

7，廣州公積金貸款能貸多少與這些因素有關

大多數(shù)上班族只要工作幾年，都有一定數(shù)額的公積金余額，可以用于貸款買房、裝修、租房等，公積金貸款的余額是非常重要的指標，如果額度不足可能無法辦理公積金。今天我們以廣州公積金為例，介紹一下能貸多少？額度與哪些因素有關？1.不高于按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度 (1)單位繳存職工的計算公式為：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù) (2)自愿繳存職工的計算公式為：日均賬戶余額×8+月均繳存額×到退休年齡月數(shù) 其中：日均賬戶余額=每日賬戶余額之和/繳存天數(shù)。月均繳存額按自愿繳存期間實際發(fā)生匯繳的月均繳存額核定。2.不高于個人住房公積金貸款最高額度一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。3.月還款額職工申請貸款時，該筆貸款的月還款額占家庭收入的比例不得超過50%。月還款額只計算公積金貸款的月還款。(收入以繳存基數(shù)或我中心歸集系統(tǒng)登記的工資為準，不需要提供收入證明。)4.不高于參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度 (1)家庭名下在本市無住房且無住房貸款(含商業(yè)性住房貸款和公積金貸款，下同)記錄的，因購買普通商品房申請公積金貸款時繼續(xù)執(zhí)行購房首付款比例最低30%的規(guī)定，貸款利率為公積金貸款基準利率。 (2)家庭名下在本市無住房但有已結清住房貸款記錄的，因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低于40%，貸款利率為公積金貸款基準利率。 (3)家庭在本市擁有1套住房且無住房貸款記錄的，或擁有1套住房且貸款已還清的，因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低于50%，貸款利率為公積金貸款基準利率的倍。 (4)家庭有1筆未結清住房貸款記錄的，申請公積金貸款時購房首付款比例不低于70%，貸款利率為公積金貸款基準利率的倍。 (5)家庭凡購買非普通住房申請公積金貸款的，購房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在本市無房且無未結清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率，家庭在本市已有1套住房或有1筆未結清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率的倍。 (6)以上普通商品房是指建筑面積在144平方米以下(含)的商品房，非普通商品房是指建筑面積在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予貸款。 (7)繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購買第三套及以上住房的公積金貸款。

8，我想在廣州買房現(xiàn)在一個月6500元左右公積金一個月200元5

沒有跨越省份的是可以用公積金貸款的。貸款金額是根據(jù)你的公積金余款的25倍，個人一套房最高可以貸款40萬元。

哥們，你好，我跟你的情況完全一樣，也是在佛山工作，想在廣州買房，也遇到了異地公積金貸款的問題。你說你找到答案了，我找了很久沒找到關于異地公積金貸款的解釋，能給我發(fā)一下地址嗎？或者將里面的具體內容發(fā)給我一下，感激，感激！??！

不可以。借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月（含）以上，同時,足額正常繳存住房公積金12 個月（含）以上，（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。

9，廣州公積金貸款條件

一、廣州公積金貸款條件是什么1、廣州公積金貸款條件是：（1）具有有效的身份證明；（2）參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款，且廣州戶口繳費6個月以上，外地戶口繳費12個月以上；（3）申請人用于購買、建造、大修自住住房；（4）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。2、法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。二、公積金貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別1、貸款對象有區(qū)別。住房公積金貸款的對象為繳存住房公積金的職工，只有繳納了公積金才能選擇住房公積金貸款。而商業(yè)貸款屬于個人住房貸款，面向所有人群，只要滿足銀行的貸款條件，一般都可以貸款成功；2、貸款利率有區(qū)別。因為公積金貸款不是以盈利為目的的政策性貸款，所以它的利率相對較低，5年以上房貸利率是3.25%。而商業(yè)貸款不同，它是以盈利為目的，利率相對較高，5年以上的基準利率為4.9%，而且不同地區(qū)的不同銀行還會進行調整。在房貸額度相同的情況下，公積金貸款能節(jié)省更多的利息；3、貸款房屋類型有區(qū)別。公積金貸款只能用于購買70年產權的住宅時使用，除此之外的商辦房等類型的房屋是不能申請公積金貸款的。而商業(yè)貸款能購買的房屋類型則較為寬松，除了住宅以外，公寓也是可以的；4、比例有區(qū)別。一般來說，如果商業(yè)貸款和公積金貸款購置同樣的一套房子，那么商業(yè)貸款的首套房子只可以貸到70%，而純公積金貸款的首套最多可貸款到80%；5、貸款來源有區(qū)別。住房公積金貸款的主要資金來源是繳費者繳納的住房公積金，貸款產生的利息有規(guī)定的用途，一般只能用于保障性住房建設。而商業(yè)貸款主要是商業(yè)銀行放貸，目的是為了盈利，利息歸屬相關的銀行投資人。6、貸款流程和審批時間有區(qū)別。商業(yè)貸款一般是在購房者辦理過戶之前審核貸款，審批時間大約是20個工作日，主要審核機構是銀行，即決定權在銀行。而住房公積金貸款一般是在辦理過戶之后審核貸款，審批時間大約是40個工作日，并且需要通過住房公積金管理中心審批，決定權在住房公積金管理中心，銀行只是執(zhí)行機構。

10，廣州住房公積金貸款

你想用公積金買貨款買房的話，續(xù)交住房公積金當然有幫助了，公積金貨款比商業(yè)貨款少點利息啊~你的公積金斷交了，所以現(xiàn)在是不能用公積金貨款的。如果你是廣州戶口的就是繳滿半年以上才能申請用作買房，如果不是本地戶口的話就要一年以上~

很簡單,住房公積金一旦停繳就已經不可能貸款了!!公積金是單位繳的個人無法繼續(xù)繳存如果單位給你繼續(xù)繳存,那么必須要連續(xù)繳存2年,方可申請貸款。其實這個規(guī)矩是死的,只要不封停,你找找人疏通疏通,還是可以給你貸出來的.

11，廣州個人公積金貸款怎么辦理

二手房辦理住房公積金貸款需要準備材料及流程：①“住房公積金貸款申請審批表”3份，住房公積金管理中心現(xiàn)場填寫。②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結婚證原件及3份復印件。③與房屋產權所有人（包括住房共有人）簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書面證明原件3份。④交易房屋的權屬證書，即《房屋所有權證》原件及3份復印件。共有的房屋，要提供《房屋共有權證》原件及3份復印件。⑤預付購房款票據(jù)、契稅完稅證原件及3份復印件。⑥涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。以所購住房或其他抵押物抵押的，還需要提供貸款機構認可的評估機構出具的對交易房產或其他抵押物的評估報告原件3份。⑦涉及保證擔保的，需提供保證人具有保證能力的證明（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。

申請公積金貸款流程 1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。 2）準備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。 3）初審合格，住房資金管理中心開具調查通知單，由受托銀行對借款人進行調查，并指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括：核實收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。 4）經受托銀行調查合格，受托行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。 5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。 6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入開發(fā)商賬戶。 7）借款人按照規(guī)定的方式按時歸還借款。 8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關擔保解除，有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)參考信息：http://homeurl.cn/euiime

12，我買房可以用公積金貸款嗎廣州市

可以?！稄V州市住房公積金條例》對其有相應的規(guī)定：第二十五條　職工有下列情形之一的，可以提取本人的住房公積金本息余額：（一）離休、退休的；（二）出國、出境定居的；（三）完全喪失勞動能力，并與所單位終止勞動關系的；（四）因調動工作，接收單位不在本條例實施范圍內的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。擴展資料：《廣州市住房公積金條例》相關法條：第三十七條　職工因工作調動或者與原單位終止勞動關系的，單位應當自發(fā)生之日起30日內，辦理職工住房公積金帳戶轉移或者封存手續(xù)。公積金中心應當為繳存住房公積金的職工發(fā)放住房公積金卡，作為職工繳存住房公積金的有效憑證，由職工本人保管，并實行憑卡辦理制度。第三十八條公積金中心應當掌握單位及其職工的相關信息。勞動保障、人事、工商、稅務、統(tǒng)計等部門應當向公積金中心提供單位及其職工的相關信息。參考資料來源：搜狗百科-《廣州市住房公積金條例》

本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上是可以用住房公積金貸款買房的，非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上。根據(jù)廣州住房公積金中心發(fā)放的《個人住房公積金貸款服務指南》第二條第一項申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件：1、具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；2、申請貸款時，本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上（含），非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上（含）；持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇；3、具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔保手續(xù)；4、已按規(guī)定支付購房首期房款（存量房首付款需資金監(jiān)管，詳見本指南第五點）；5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；6、繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款。擴展資料：《廣州市住房公積金條例》第十九條　住房公積金的使用范圍和順序：（一）職工購買、建造自住住房或大修具有所有權的住房抵押貸款；（二）單位購買、建造用于解決職工住房的專項貸款；（三）城市經濟適用住房及其安居工程住房建設專項貸款。前款（一）、（二）、（三）項的貸款，應執(zhí)行國家政策性貸款利率，實行低存低貸的原則。單位、職工提供貸款或實行抵押貸款應按繳存公積金的比例和限額控制并提供擔保。具體實施辦法由市人民政府另行制訂。參考資料來源：廣州住房公積金中心——個人住房公積金貸款服務指南

由于各城市相關政策有所不同，具體您所在當?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務，以及相關業(yè)務規(guī)定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系確認!

可以,這要問行家,我不懂

目前只有珠三角8市（包括東莞、廣州、珠海、佛山、江門、中山、肇慶、惠州）之間實現(xiàn)了住房公積金異地互貸業(yè)務。在這8城市繳存住房公積金的職工，在上述其中任一城市購買住房時，符合當?shù)刈》抗e金貸款申請條件的，均可向購房當?shù)刈》抗e金管理中心申請住房公積金貸款。如果你在珠三角8市繳納了公積金就可以在廣州公積金貸款買房。如果沒有就看看商業(yè)貸款吧。

1、首先你要明白，公積金只能在繳納地（省，直轄市，自治區(qū)）使用，比如：上海的公積金只能在上海范圍內使用，不能拿到廣州使用。這是前提。2、其次，如果那個廠里給你交的公積金是在最近2年之內交的，那就可以。跟你離不離職沒關系，交的錢不都是從你工資里扣的嘛，只是廠里代交的而已，現(xiàn)在離職了，公積金帳號什么的都在你手里，自己也可以繼續(xù)交。公積金貸款一個人封頂30萬。那么能貸多少，是由你公積金賬戶余額決定的，一般是你余額的40倍，也就是余額里只要有7500塊就能貸滿30萬。補充公積金（如果你有的話），封頂10萬，但一般沒有幾個人能貸滿10萬，都是5、6萬左右。公積金貸款流程1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; 　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; 　　(三)家庭穩(wěn)定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明; 　　(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; 　　(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明; 　　(六)公積金中心要求提供的其他資料。　　2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。　　3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。　　4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。　　5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。希望可以幫到你！?。?/section>

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