廣州限價(jià)房，廣州市的限價(jià)房申請(qǐng)時(shí)間是每年幾月份一年內(nèi)任何時(shí)間都可以申請(qǐng)還

來源：整理時(shí)間：2022-09-16 11:06:06 編輯：廣州本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，廣州市的限價(jià)房申請(qǐng)時(shí)間是每年幾月份一年內(nèi)任何時(shí)間都可以申請(qǐng)還
2，廣州限價(jià)房需要符合哪些條件才可以申請(qǐng)
3，廣州限價(jià)房怎樣申請(qǐng)
4，如何申請(qǐng)廣州限價(jià)房及流程
5，廣州限價(jià)房如何購買
6，廣州限價(jià)房套型建筑面積不得超過90平方米
7，廣州限價(jià)房選房程序是怎么樣的急
8，廣州限價(jià)房可以買賣嗎
9，廣州限價(jià)房如何購買
10，廣州申請(qǐng)限價(jià)房的標(biāo)準(zhǔn)

1，廣州市的限價(jià)房申請(qǐng)時(shí)間是每年幾月份一年內(nèi)任何時(shí)間都可以申請(qǐng)還

任何時(shí)候都可以，先要申請(qǐng)購買限價(jià)房資格，然后去限價(jià)房的盤去找自己喜歡的物業(yè)。

為了保障當(dāng)?shù)刈》堪。峦鈦淼某捶亢逄Х績(jī)r(jià)。貌似在廣州生活過幾年，有納稅證明的也可以申請(qǐng)。

廣州市的限價(jià)房申請(qǐng)時(shí)間是每年幾月份一年內(nèi)任何時(shí)間都可以申請(qǐng)還

2，廣州限價(jià)房需要符合哪些條件才可以申請(qǐng)

您好！辦理?xiàng)l件如下：1、廣州市市轄區(qū)城鎮(zhèn)戶籍人口。2、男性年滿25周歲，女性年滿23周歲。3、個(gè)人申購的，本人稅前年收入在10萬元以下;以夫妻聯(lián)名方式申購的，家庭稅前年收入在20萬元以下。4、申請(qǐng)購買限價(jià)房時(shí)，在廣州市市轄區(qū)范圍內(nèi)沒有現(xiàn)時(shí)登記住宅產(chǎn)權(quán);屬已婚人員的，申請(qǐng)購買限價(jià)房時(shí)，夫妻雙方各自在廣州市市轄區(qū)范圍內(nèi)沒有現(xiàn)時(shí)登記住宅產(chǎn)權(quán)。

廣州限價(jià)房需要符合哪些條件才可以申請(qǐng)

3，廣州限價(jià)房怎樣申請(qǐng)

2、男性年滿25周歲，女性年滿23周歲3、個(gè)人申購的，本人稅前年收入在10萬元以下;以夫妻聯(lián)名方式申購的，家庭稅前年收入在20萬元以下4、申請(qǐng)購買限價(jià)房時(shí)，在廣州市市轄區(qū)范圍內(nèi)沒有現(xiàn)時(shí)登記住宅產(chǎn)權(quán);屬已婚人員的，申請(qǐng)購買限價(jià)房時(shí)，夫妻雙方各自在廣州市市轄區(qū)范圍內(nèi)沒有現(xiàn)時(shí)登記住宅產(chǎn)權(quán)。

廣州限價(jià)房怎樣申請(qǐng)

4，如何申請(qǐng)廣州限價(jià)房及流程

購房資格條件廣州市中低收入家庭符合下列對(duì)象的,可以到廣州市房改辦住建辦申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用房購房資格審核。

不可以。廣州限價(jià)房現(xiàn)今的首款政策就要求是：廣州市戶口。不過政策也總是在變化的可以等等看，祝好運(yùn)！

5，廣州限價(jià)房如何購買

①廣州市市轄區(qū)城鎮(zhèn)戶籍②本人在廣州市市轄區(qū)沒有獨(dú)立套型住宅自有產(chǎn)權(quán)登記記錄：屬已婚人員的，夫妻雙方各自在廣州市市轄區(qū)均沒有獨(dú)立套型住宅自有產(chǎn)權(quán)登記記錄；③男性年滿25周歲④個(gè)人申購的，本人上年度（2007年）稅前工資性固定收入，不包括證券、彩票等財(cái)產(chǎn)性收入（下同）在10萬元以下；以夫妻聯(lián)名方式申購的，家庭（含成年子女）稅前面收入在20萬元以下。請(qǐng)注意：個(gè)人和家庭稅年收入情況由申請(qǐng)人在購買限價(jià)房時(shí)如實(shí)自行申報(bào)；已購買商品房住宅、辦理《商品房買賣合同》交易登記備案尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，視為已有住房。

6，廣州限價(jià)房套型建筑面積不得超過90平方米

廣州限價(jià)房套型建筑面積不得超過90平方米？廣州市國土房管局新聞發(fā)言人指出，限價(jià)房應(yīng)滿足居民自住型需求為導(dǎo)向，該類限價(jià)房的套型建設(shè)面積不得超過90平方米。這樣的戶型限制主要是考慮滿足中等收入家庭的自住型需求，因此，高于廉租住房（50平方米以下）和經(jīng)濟(jì)適用住房（60平方米左右）的基本居住需求型的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，限價(jià)房的戶型限制符合廣州人多地少的實(shí)際情況，可引導(dǎo)中等收入家庭摒棄貪大求闊的消費(fèi)習(xí)慣，建立經(jīng)濟(jì)、適用、節(jié)約的理性住房消費(fèi)理念。

7，廣州限價(jià)房選房程序是怎么樣的急

廣州市限價(jià)商品住宅銷售管理辦法(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)日前獲得市政府原則通過，廣州市國土房管局表示受理購買預(yù)登記的時(shí)間不得少于30日，以公開搖珠的方式分別在兩類預(yù)登記者中確定購買資格。此前，記者昨日向有關(guān)方面了解了《辦法》的最新規(guī)定、預(yù)登記審核，開發(fā)建設(shè)單位將所有預(yù)登記者分優(yōu)先購房者、其他購房者兩類、網(wǎng)上審查和公示，預(yù)登記順序并不影響審核和選房順序，相關(guān)部門會(huì)對(duì)預(yù)登記的購房者進(jìn)行第一輪搖珠，確保限價(jià)房資源得到公平分配、公開搖珠確定購房順序等工作，記者昨日致電即將開售的限價(jià)房樓盤，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示將嚴(yán)格按照廣州市國土房管局制定的銷售程序操作。據(jù)了解，《辦法》設(shè)立了銷售方案審核環(huán)節(jié)，完全由政府進(jìn)行購買預(yù)登記。相關(guān)樓盤負(fù)責(zé)人昨日表示，即將頒布施行，結(jié)合市民關(guān)心的申購程序和審核方式問題。即將開售的樓盤負(fù)責(zé)人表示，申報(bào)順序不影響選房順序。申報(bào)順序不影響選房順序日前，很多市民關(guān)心限價(jià)房的申購程序。首先，申購人要在陽光家緣網(wǎng)站上進(jìn)行購買預(yù)登記。預(yù)登記截止日

8，廣州限價(jià)房可以買賣嗎

廣州市國土房管局正式發(fā)布了《限價(jià)商品住宅退出操作指引》和《限價(jià)商品住宅上市交易操作指引》，根據(jù)上述兩個(gè)文件，在取得限價(jià)房5年后，產(chǎn)權(quán)人在轉(zhuǎn)讓限價(jià)房并補(bǔ)繳土地收益價(jià)款，或產(chǎn)權(quán)人自行繳納土地收益價(jià)款后取得完全產(chǎn)權(quán)兩種情況下，其限價(jià)房可上市交易。根據(jù)《指引》，限價(jià)房補(bǔ)繳的土地收益價(jià)款為按照交易時(shí)點(diǎn)或申請(qǐng)補(bǔ)繳時(shí)點(diǎn)契稅課稅價(jià)格與原購買價(jià)格之間差價(jià)的70%計(jì)繳，補(bǔ)交土地收益價(jià)款后，房屋性質(zhì)登記為商品住宅。

限價(jià)房買賣限價(jià)房從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，但是，因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房，所以國家對(duì)于限價(jià)房的買賣也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。 1、購得限價(jià)房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住 2、限制：限價(jià)房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓 3、購得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請(qǐng)其他政策保障性住房注意：已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請(qǐng)暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠，且已按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理中心出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可以再申請(qǐng)購買限價(jià)商品房房。限價(jià)房買賣注意事項(xiàng) 1、限價(jià)房?jī)r(jià)格：限價(jià)商品住房的銷售價(jià)格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格的一定比例測(cè)定 2、注意限價(jià)房本質(zhì)上而言仍然是商品房：限價(jià)房這種以“房?jī)r(jià)限地價(jià)”的操作方式?jīng)Q定了限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房在土地獲取性質(zhì)上有本質(zhì)的區(qū)別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點(diǎn)。 3、限價(jià)房是國家住房保障性質(zhì)的商品房：政府在限價(jià)房的土地出讓、稅費(fèi)減免、限定房?jī)r(jià)、購房申購以及房屋銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。它和經(jīng)濟(jì)適用房等也或多或少有些相近的地方。 4、對(duì)于限價(jià)房過戶手續(xù)和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。

9，廣州限價(jià)房如何購買

1.申請(qǐng)購買限價(jià)房需要具備的條件:①廣州市市轄區(qū)城鎮(zhèn)戶籍；②本人在廣州市市轄區(qū)沒有獨(dú)立套型住宅自有產(chǎn)權(quán)登記記錄：屬已婚人員的，夫妻雙方各自在廣州市市轄區(qū)均沒有獨(dú)立套型住宅自有產(chǎn)權(quán)登記記錄；③男性年滿25周歲，女性年滿23周歲；④個(gè)人申購的，本人上年度（2007年）稅前工資性固定收入，不包括證券、彩票等財(cái)產(chǎn)性收入（下同）在10萬元以下；以夫妻聯(lián)名方式申購的，家庭（含成年子女）稅前面收入在20萬元以下。 2.申請(qǐng)程序:首先在網(wǎng)上申請(qǐng),之后前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行確認(rèn)。申請(qǐng)人辦理現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后，市國土房管局將對(duì)申請(qǐng)人所提交的申請(qǐng)資料進(jìn)行初步核查，并將通過核查的申請(qǐng)人分為夫妻雙方申請(qǐng)及個(gè)人申請(qǐng)（含已婚但配偶非廣州戶籍的）兩類在市國土房管局網(wǎng)站請(qǐng)申請(qǐng)人自行上網(wǎng)查看。之后市國土房管局對(duì)所有辦理了現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的申請(qǐng)人采用電腦搖珠方式確定購房順序號(hào),搖珠結(jié)果市國土房管局網(wǎng)站上發(fā)布通告。 3.現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)需要的資料:個(gè)人申請(qǐng)，申請(qǐng)人身份證、戶口本；夫妻雙方申請(qǐng)：申請(qǐng)人與申請(qǐng)人配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證。請(qǐng)注意：以上資料均需提供原件核對(duì)，復(fù)印件為a4紙。身份證須正反面復(fù)印，戶口本須提供戶主（集體戶口的戶主頁須單位蓋公章）及申請(qǐng)人頁。

10，廣州申請(qǐng)限價(jià)房的標(biāo)準(zhǔn)

申請(qǐng)限價(jià)房的條件: 廣州市市轄區(qū)城鎮(zhèn)戶籍；在廣州市市轄區(qū)沒有獨(dú)立套型住宅自有產(chǎn)權(quán)登記記錄；屬已婚人員的，夫妻雙方各自在廣州市市轄區(qū)均沒有獨(dú)立套型住宅自有產(chǎn)權(quán) 登記記錄；男性年滿25周歲，女性年滿23周歲；個(gè)人申購的，本人上年度稅前工資性固定收入，不包括證券、彩票等財(cái)產(chǎn)性收入在10萬元以下；以夫妻聯(lián)名方式申購的，家庭（含成年子女）稅前面收入在20萬元以下。個(gè)人和家庭稅年收入情況由申請(qǐng)人在購買限價(jià)房時(shí)如實(shí)自行申報(bào)；已購買商品房住宅、辦理《商品房買賣合同》交易登記備案尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，視為已有住房。限價(jià)房不是在網(wǎng)上申請(qǐng)就可以，還必須前往申請(qǐng)資料確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行確認(rèn)。申請(qǐng)資料確認(rèn)的地點(diǎn)：廣州市國土房管局3樓4、5、6號(hào)窗口；售樓部現(xiàn)場(chǎng)。現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)需要帶備：個(gè)人申請(qǐng)，申請(qǐng)人身份證、戶口本，已婚離婚的，按個(gè)人申請(qǐng)，并提供離婚證明；夫妻雙方申請(qǐng)，申請(qǐng)人與申請(qǐng)人配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證。以上資料需提供原件核對(duì)。戶口本須提供戶主（集體戶口的戶主頁須單位蓋公章）及申請(qǐng)人頁。夫妻雙方申請(qǐng)的，原則上應(yīng)該夫妻雙方一起到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，一方確實(shí)不能來的，出具委托書。申請(qǐng)人辦理現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后，將對(duì)申請(qǐng)人所提交的申請(qǐng)資料進(jìn)行初步核查，并將通過核查的申請(qǐng)人分為夫妻雙方申請(qǐng)及個(gè)人申請(qǐng)（含已婚但配偶非廣州戶籍的）兩類，在市國土房管局網(wǎng)站及陽光家緣網(wǎng)站上公示。購買限價(jià)房的申請(qǐng)人，可自行選擇廣州市辦理此業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行辦理按揭。搖珠取得《選房通知》后，申請(qǐng)人未按《選房通知》規(guī)定時(shí)間選房，視為自動(dòng)放棄本期限價(jià)房購買；未按認(rèn)購承諾書約定時(shí)間簽訂《限價(jià)商品房買賣合同》的，視為放棄本期限價(jià)房購買。限價(jià)房自辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起5年之內(nèi)不得出租和轉(zhuǎn)讓。5年期滿后出租和轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交土地收益價(jià)款。限價(jià)房補(bǔ)交土地收益價(jià)款應(yīng)當(dāng)按照出租和轉(zhuǎn)讓時(shí)同地段、同類別商品住宅市場(chǎng)體格與限價(jià)房購買價(jià)格之間差價(jià)的70％計(jì)算。申請(qǐng)人提供偽造、申報(bào)虛假資料或所填信息虛假、騙購的，退還所購買的限價(jià)房，注銷其房地產(chǎn)權(quán)登記，按照原購買價(jià)格結(jié)合成新退回房?jī)r(jià)款；市國土房管局有權(quán)按照限價(jià)房購買總價(jià)的10％收取違約金；將申請(qǐng)人相關(guān)信息報(bào)送至銀行的征信機(jī)構(gòu)計(jì)入個(gè)人誠信檔案；永久取消申請(qǐng)人購買限價(jià)房資格。

http://www.laho.gov.cn/xwzx/tzwg/t20091019_69351.htm