廣州限價房，廣州市的限價房申請時間是每年幾月份一年內任何時間都可以申請還

來源：整理時間：2022-09-16 11:06:06 編輯：廣州本地生活手機版

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1，廣州市的限價房申請時間是每年幾月份一年內任何時間都可以申請還
2，廣州限價房需要符合哪些條件才可以申請
3，廣州限價房怎樣申請
4，如何申請廣州限價房及流程
5，廣州限價房如何購買
6，廣州限價房套型建筑面積不得超過90平方米
7，廣州限價房選房程序是怎么樣的急
8，廣州限價房可以買賣嗎
9，廣州限價房如何購買
10，廣州申請限價房的標準

1，廣州市的限價房申請時間是每年幾月份一年內任何時間都可以申請還

任何時候都可以，先要申請購買限價房資格，然后去限價房的盤去找自己喜歡的物業。

為了保障當地住房啊，怕外來的炒房哄抬房價。貌似在廣州生活過幾年，有納稅證明的也可以申請。

廣州市的限價房申請時間是每年幾月份一年內任何時間都可以申請還

2，廣州限價房需要符合哪些條件才可以申請

您好！辦理條件如下：1、廣州市市轄區城鎮戶籍人口。2、男性年滿25周歲，女性年滿23周歲。3、個人申購的，本人稅前年收入在10萬元以下;以夫妻聯名方式申購的，家庭稅前年收入在20萬元以下。4、申請購買限價房時，在廣州市市轄區范圍內沒有現時登記住宅產權;屬已婚人員的，申請購買限價房時，夫妻雙方各自在廣州市市轄區范圍內沒有現時登記住宅產權。

廣州限價房需要符合哪些條件才可以申請

3，廣州限價房怎樣申請

2、男性年滿25周歲，女性年滿23周歲3、個人申購的，本人稅前年收入在10萬元以下;以夫妻聯名方式申購的，家庭稅前年收入在20萬元以下4、申請購買限價房時，在廣州市市轄區范圍內沒有現時登記住宅產權;屬已婚人員的，申請購買限價房時，夫妻雙方各自在廣州市市轄區范圍內沒有現時登記住宅產權。

廣州限價房怎樣申請

4，如何申請廣州限價房及流程

購房資格條件廣州市中低收入家庭符合下列對象的,可以到廣州市房改辦住建辦申請辦理經濟適用房購房資格審核。

不可以。廣州限價房現今的首款政策就要求是：廣州市戶口。不過政策也總是在變化的可以等等看，祝好運！

5，廣州限價房如何購買

①廣州市市轄區城鎮戶籍②本人在廣州市市轄區沒有獨立套型住宅自有產權登記記錄：屬已婚人員的，夫妻雙方各自在廣州市市轄區均沒有獨立套型住宅自有產權登記記錄；③男性年滿25周歲④個人申購的，本人上年度（2007年）稅前工資性固定收入，不包括證券、彩票等財產性收入（下同）在10萬元以下；以夫妻聯名方式申購的，家庭（含成年子女）稅前面收入在20萬元以下。請注意：個人和家庭稅年收入情況由申請人在購買限價房時如實自行申報；已購買商品房住宅、辦理《商品房買賣合同》交易登記備案尚未辦理產權登記的，視為已有住房。

6，廣州限價房套型建筑面積不得超過90平方米

廣州限價房套型建筑面積不得超過90平方米？廣州市國土房管局新聞發言人指出，限價房應滿足居民自住型需求為導向，該類限價房的套型建設面積不得超過90平方米。這樣的戶型限制主要是考慮滿足中等收入家庭的自住型需求，因此，高于廉租住房（50平方米以下）和經濟適用住房（60平方米左右）的基本居住需求型的標準。同時，限價房的戶型限制符合廣州人多地少的實際情況，可引導中等收入家庭摒棄貪大求闊的消費習慣，建立經濟、適用、節約的理性住房消費理念。

7，廣州限價房選房程序是怎么樣的急

廣州市限價商品住宅銷售管理辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》)日前獲得市政府原則通過，廣州市國土房管局表示受理購買預登記的時間不得少于30日，以公開搖珠的方式分別在兩類預登記者中確定購買資格。此前，記者昨日向有關方面了解了《辦法》的最新規定、預登記審核，開發建設單位將所有預登記者分優先購房者、其他購房者兩類、網上審查和公示，預登記順序并不影響審核和選房順序，相關部門會對預登記的購房者進行第一輪搖珠，確保限價房資源得到公平分配、公開搖珠確定購房順序等工作，記者昨日致電即將開售的限價房樓盤，相關負責人表示將嚴格按照廣州市國土房管局制定的銷售程序操作。據了解，《辦法》設立了銷售方案審核環節，完全由政府進行購買預登記。相關樓盤負責人昨日表示，即將頒布施行，結合市民關心的申購程序和審核方式問題。即將開售的樓盤負責人表示，申報順序不影響選房順序。申報順序不影響選房順序日前，很多市民關心限價房的申購程序。首先，申購人要在陽光家緣網站上進行購買預登記。預登記截止日

8，廣州限價房可以買賣嗎

廣州市國土房管局正式發布了《限價商品住宅退出操作指引》和《限價商品住宅上市交易操作指引》，根據上述兩個文件，在取得限價房5年后，產權人在轉讓限價房并補繳土地收益價款，或產權人自行繳納土地收益價款后取得完全產權兩種情況下，其限價房可上市交易。根據《指引》，限價房補繳的土地收益價款為按照交易時點或申請補繳時點契稅課稅價格與原購買價格之間差價的70%計繳，補交土地收益價款后，房屋性質登記為商品住宅。

限價房買賣限價房從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。 1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住 2、限制：限價房8年內不得上市轉讓 3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房注意：已經承租廉租房等優惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優惠，且已按市場租金標準繳交租金后，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。限價房買賣注意事項 1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定 2、注意限價房本質上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。 3、限價房是國家住房保障性質的商品房：政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環節均有介入，并給于一定的優惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。 4、對于限價房過戶手續和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。

9，廣州限價房如何購買

1.申請購買限價房需要具備的條件:①廣州市市轄區城鎮戶籍；②本人在廣州市市轄區沒有獨立套型住宅自有產權登記記錄：屬已婚人員的，夫妻雙方各自在廣州市市轄區均沒有獨立套型住宅自有產權登記記錄；③男性年滿25周歲，女性年滿23周歲；④個人申購的，本人上年度（2007年）稅前工資性固定收入，不包括證券、彩票等財產性收入（下同）在10萬元以下；以夫妻聯名方式申購的，家庭（含成年子女）稅前面收入在20萬元以下。 2.申請程序:首先在網上申請,之后前往現場進行確認。申請人辦理現場確認后，市國土房管局將對申請人所提交的申請資料進行初步核查，并將通過核查的申請人分為夫妻雙方申請及個人申請（含已婚但配偶非廣州戶籍的）兩類在市國土房管局網站請申請人自行上網查看。之后市國土房管局對所有辦理了現場確認的申請人采用電腦搖珠方式確定購房順序號,搖珠結果市國土房管局網站上發布通告。 3.現場確認需要的資料:個人申請，申請人身份證、戶口本；夫妻雙方申請：申請人與申請人配偶的身份證、戶口本、結婚證。請注意：以上資料均需提供原件核對，復印件為a4紙。身份證須正反面復印，戶口本須提供戶主（集體戶口的戶主頁須單位蓋公章）及申請人頁。

10，廣州申請限價房的標準

申請限價房的條件: 廣州市市轄區城鎮戶籍；在廣州市市轄區沒有獨立套型住宅自有產權登記記錄；屬已婚人員的，夫妻雙方各自在廣州市市轄區均沒有獨立套型住宅自有產權登記記錄；男性年滿25周歲，女性年滿23周歲；個人申購的，本人上年度稅前工資性固定收入，不包括證券、彩票等財產性收入在10萬元以下；以夫妻聯名方式申購的，家庭（含成年子女）稅前面收入在20萬元以下。個人和家庭稅年收入情況由申請人在購買限價房時如實自行申報；已購買商品房住宅、辦理《商品房買賣合同》交易登記備案尚未辦理產權登記的，視為已有住房。限價房不是在網上申請就可以，還必須前往申請資料確認現場進行確認。申請資料確認的地點：廣州市國土房管局3樓4、5、6號窗口；售樓部現場。現場確認需要帶備：個人申請，申請人身份證、戶口本，已婚離婚的，按個人申請，并提供離婚證明；夫妻雙方申請，申請人與申請人配偶的身份證、戶口本、結婚證。以上資料需提供原件核對。戶口本須提供戶主（集體戶口的戶主頁須單位蓋公章）及申請人頁。夫妻雙方申請的，原則上應該夫妻雙方一起到現場確認，一方確實不能來的，出具委托書。申請人辦理現場確認后，將對申請人所提交的申請資料進行初步核查，并將通過核查的申請人分為夫妻雙方申請及個人申請（含已婚但配偶非廣州戶籍的）兩類，在市國土房管局網站及陽光家緣網站上公示。購買限價房的申請人，可自行選擇廣州市辦理此業務的商業銀行辦理按揭。搖珠取得《選房通知》后，申請人未按《選房通知》規定時間選房，視為自動放棄本期限價房購買；未按認購承諾書約定時間簽訂《限價商品房買賣合同》的，視為放棄本期限價房購買。限價房自辦理房地產權屬登記之日起5年之內不得出租和轉讓。5年期滿后出租和轉讓的，應當補交土地收益價款。限價房補交土地收益價款應當按照出租和轉讓時同地段、同類別商品住宅市場體格與限價房購買價格之間差價的70％計算。申請人提供偽造、申報虛假資料或所填信息虛假、騙購的，退還所購買的限價房，注銷其房地產權登記，按照原購買價格結合成新退回房價款；市國土房管局有權按照限價房購買總價的10％收取違約金；將申請人相關信息報送至銀行的征信機構計入個人誠信檔案；永久取消申請人購買限價房資格。

http://www.laho.gov.cn/xwzx/tzwg/t20091019_69351.htm