廣州工行贖樓時間表，中國銀行擔(dān)保公司贖樓大概要多久

來源：整理時間：2023-07-30 19:22:42 編輯：廣州生活手機(jī)版

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1，中國銀行擔(dān)保公司贖樓大概要多久
2，財付通支付密碼申訴失敗了用網(wǎng)銀特殊找回方式已經(jīng)提交了一般多長
3，現(xiàn)有一套在抵押貸款的樓找了擔(dān)保公司做贖樓求問二手房贖樓在什

1，中國銀行擔(dān)保公司贖樓大概要多久

銀行出了承諾函后，擔(dān)保公司發(fā)申請函給銀行，申請釋放贖樓款，基本1-2個工作日放贖樓款給擔(dān)保公司，擔(dān)保公司再去你按揭的銀行進(jìn)行贖樓，從擔(dān)保公司收到贖樓款到拿到紅本正常要7天！基本上你多催催中介就會快點(diǎn)！這個時間與中介和擔(dān)保公司辦事效率有很大關(guān)系

額度贖樓一般一個月為千分之8，周期兩個月左右才能搞定。現(xiàn)金贖樓一般按天，千一一天，15-20天就可以搞定。

中國銀行擔(dān)保公司贖樓大概要多久

2，財付通支付密碼申訴失敗了用網(wǎng)銀特殊找回方式已經(jīng)提交了一般多長

你好！你說的那3個資料截圖如果都提交了，可以成功找回財付通支付密碼的。在您填寫了申訴表后工作人員會在24小時內(nèi)為您核實。屆時會將申訴的結(jié)果以郵件的形式發(fā)送到您申訴表中所填寫的郵箱。一般3日內(nèi)就可以收到郵件。查詢申訴結(jié)果有兩種方法：方法一：您可以在申訴表中所填寫的郵箱去查看申訴結(jié)果郵件；方法二：您可以登錄財付通網(wǎng)站，點(diǎn)擊右上角的“申訴”=》“查詢申訴狀態(tài)”中進(jìn)行查看。

你好，一般會在3個工作日內(nèi)處理完，工作日不包括雙休節(jié)假日，可以查看申訴狀態(tài)。

一般是1~2個工作日內(nèi)的把

財付通支付密碼申訴失敗了用網(wǎng)銀特殊找回方式已經(jīng)提交了一般多長

3，現(xiàn)有一套在抵押貸款的樓找了擔(dān)保公司做贖樓求問二手房贖樓在什

在銀行審批通過之后，擔(dān)保公司去贖樓，然后辦理過戶手續(xù)，等銀行放款后再把資金還給擔(dān)保公司就可以（注意：一定要在放款后再給）。贖樓業(yè)務(wù)過程有：1、房地產(chǎn)買賣雙方達(dá)成交易，簽署買賣協(xié)議；2、房地產(chǎn)買方選擇貸款銀行，賣方向原貸款銀行申請?zhí)崆斑€貸款贖樓，買方向銀行申請二手房按揭貸款，并提交銀行所需資料，辦理資金監(jiān)管手續(xù)；3、銀行經(jīng)初步審查后，擬同意向買方發(fā)放二手樓按揭貸款的，出具《二手樓按揭貸款承諾書》；4、房地產(chǎn)買賣雙方向融資擔(dān)保公司申請贖樓貸款擔(dān)保，簽署擔(dān)保文件，并向融資擔(dān)保公司提交所需資料；5、融資公司進(jìn)行調(diào)查與審批后，房地產(chǎn)買賣雙方到公證處辦理全權(quán)委托公證；6、房地產(chǎn)賣方或買方向融資擔(dān)保公司繳納擔(dān)保費(fèi)和手續(xù)費(fèi)；7、經(jīng)審批同意擔(dān)保后，融資公司與銀行簽署《保證合同》；8、經(jīng)銀行審批同意后，同意提前還貸，融資擔(dān)保公司向銀行還賣方原貸款的余額，贖樓成功；9、融資擔(dān)保公司經(jīng)辦人員辦理贖樓、領(lǐng)證、注銷抵押登記和轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)；10、出證后，買方向銀行辦理抵押登記手續(xù)；11、抵押登記辦妥后，銀行同意放款給買方；融資擔(dān)保公司擔(dān)保責(zé)任解除。以上答案由廣州立德?lián)９咎峁瑑H供參考

什么叫”贖樓貸款“？比如客戶原先在交通銀行有一筆20萬的房貸沒還完，該客戶找工行貸20萬先把交行的貸款還掉，這樣的貸款要找工行指定的擔(dān)保公司做擔(dān)保。貸款還掉后，該房就可以自由轉(zhuǎn)讓了，找到買方后，買方必須在工行貸款。貸款貸下來的錢由銀行直接沖抵原房主未還的貸款，多退少補(bǔ)。如果沒有銀行肯做這樣的短期墊資，擔(dān)保公司墊資要收到墊資金額5%(30萬貸款要1.5萬)左右的費(fèi)用，而目前這項業(yè)務(wù)擔(dān)保公司只出擔(dān)保費(fèi)，大約3000多元，此外公證費(fèi)等都不多，評估費(fèi)5年以內(nèi)的商品房免收。這種業(yè)務(wù)避開了央行對轉(zhuǎn)按揭的禁令，但卻實現(xiàn)了和轉(zhuǎn)按揭類似的效果。 1、房地產(chǎn)買賣雙方達(dá)成交易，簽署買賣協(xié)議； 2、房地產(chǎn)買賣雙方選擇貸款銀行，賣方向銀行申請贖樓貸款，買方向銀行申請二手樓按揭貸款，并提交銀行所需資料，同時辦理首期款資金監(jiān)管手續(xù)； 3、銀行經(jīng)初步審查后，擬同意向買方發(fā)放二手樓按揭貸款的，出具《二手樓按揭貸款承諾書》； 4、房地產(chǎn)買賣雙方向融資擔(dān)保公司申請贖樓貸款擔(dān)保，簽署擔(dān)保文件，并向融資擔(dān)保公司提交所需資料； 5、融資擔(dān)保公司進(jìn)行調(diào)查與審批后，房地產(chǎn)買賣雙方到公證處辦理全權(quán)委托公證； 6、房地產(chǎn)賣方或買方向擔(dān)保公司繳納擔(dān)保費(fèi)和手續(xù)費(fèi)； 7、經(jīng)審批同意擔(dān)保后，融資擔(dān)保公司與銀行簽署《保證合同》； 8、經(jīng)銀行審批同意后，銀行放款； 9、融資擔(dān)保公司經(jīng)辦人員辦理贖樓、領(lǐng)證、注銷抵押登記和轉(zhuǎn)移登記過戶等手續(xù)； 10、出證后，融資擔(dān)保公司協(xié)助銀行辦理抵押登記手續(xù)； 11、抵押登記辦妥后，融資擔(dān)保公司擔(dān)保責(zé)任解除。贖樓客戶所需要提供基本資料 1、申請人身份證明； 2、原房地產(chǎn)證復(fù)印件； 3、《產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表》原件； 4、原貸款銀行簽署的借款合同和抵押合同； 5、到申請日止原貸款銀行貸款本息余額清單； 6、房地產(chǎn)買賣協(xié)議； 7、買賣雙方與銀行簽署的資金監(jiān)管協(xié)議； 8、賣方支付原按揭貸款的存折和密碼； 9、銀行出具的“貸款承諾書”； 10、買方去付首期款的證明（或收據(jù)）； 11、買賣雙方的委托公證書； 12、賣方劃款授權(quán)委托書； 13、融資公司要求提供的其他資料。希望采納

現(xiàn)有一套在抵押貸款的樓找了擔(dān)保公司做贖樓求問二手房贖樓在什