廣州金茂物業(yè)費(fèi)用，廣州小區(qū)物業(yè)管理一般多少錢

來源：整理時(shí)間：2023-07-27 10:13:21 編輯：廣州生活手機(jī)版

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1，廣州小區(qū)物業(yè)管理一般多少錢
2，廣州市商品房物業(yè)管理費(fèi)是多少錢一平方的
3，廣州物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1，廣州小區(qū)物業(yè)管理一般多少錢

規(guī)定是一平方最高1.96元，但是很多大型的樓盤都超過了這個(gè)價(jià)格。以富力為例吧，最新的一平方要2.80，不過是包括了公攤的電費(fèi)，電梯里也有空調(diào)。

廣州小區(qū)物業(yè)管理一般多少錢

2，廣州市商品房物業(yè)管理費(fèi)是多少錢一平方的

《2010(100號)關(guān)于廣州市新建住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定，新建住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.8元/平方米·月。成立業(yè)委會后的物業(yè)管理費(fèi)由業(yè)委會與物業(yè)服務(wù)公司約定于合同中，但是一般也是參考這個(gè)指導(dǎo)價(jià)。

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廣州市商品房物業(yè)管理費(fèi)是多少錢一平方的

3，廣州物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi);另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。本文介紹的是廣州物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。(一)辦公樓(寫字樓)一級：按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則確定;二級：每平方米15元;三級：每平方米10元;四級：每平方米6元;五級：每平方米4元;(二)商場(商鋪)一級：按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則確定;二級：每平方米18元;三級：每平方米11元;四級：每平方米5元;五級：每平方米2.50元。上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為綜合服務(wù)收費(fèi)的最高標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理公司須按廣東省物價(jià)局規(guī)定提供相應(yīng)的服務(wù)，凡服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定要求的，應(yīng)相對減低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。獲得省以上城市物業(yè)管理優(yōu)秀稱號的物業(yè)可按省規(guī)定上浮幅度上浮。獲市城市物業(yè)管理優(yōu)秀稱號的物業(yè)，可上浮不超過10%。工業(yè)區(qū)(廠房)，各類按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，其成本利潤率按不超10%核定，商場比寫字樓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提高幅度不宜超過50%。住宅小區(qū)(樓宇)內(nèi)符合規(guī)劃要求的辦公、商業(yè)用房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可高于同類住宅，其中多層建筑辦公用房不宜超過100%;商業(yè)用房不宜超過200%;高層建筑辦公、商業(yè)用房不宜超過50%。已成立業(yè)主委員會的物業(yè)，其物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)可由業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司雙方協(xié)商確定后，報(bào)分管物價(jià)部門備案，并需領(lǐng)取《廣東省經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)許可證》和按規(guī)定進(jìn)行收費(fèi)年審。上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已包括代收水電費(fèi)、上門收垃圾、防盜門維護(hù)等專項(xiàng)服務(wù)。（以上回答發(fā)布于2014-06-13，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊領(lǐng)取看房紅包，百元現(xiàn)金直接領(lǐng)

廣州物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (一)辦公樓(寫字樓) 一級：按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則確定; 二級：每平方米15元; 三級：每平方米10元; 四級：每平方米6元; 五級：每平方米4元; (二)商場(商鋪) 一級：按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則確定; 二級：每平方米18元; 三級：每平方米11元; 四級：每平方米5元; 五級：每平方米2.50元。上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為綜合服務(wù)收費(fèi)的最高標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理公司須按廣東省物價(jià)局規(guī)定提供相應(yīng)的服務(wù)，凡服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定要求的，應(yīng)相對減低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。獲得省以上城市物業(yè)管理優(yōu)秀稱號的物業(yè)可按省規(guī)定上浮幅度上浮。獲市城市物業(yè)管理優(yōu)秀稱號的物業(yè)，可上浮不超過10%。工業(yè)區(qū)(廠房)，各類按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，其成本利潤率按不超10%核定，商場比寫字樓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提高幅度不宜超過50%。住宅小區(qū)(樓宇)內(nèi)符合規(guī)劃要求的辦公、商業(yè)用房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可高于同類住宅，其中多層建筑辦公用房不宜超過100%;商業(yè)用房不宜超過200%;高層建筑辦公、商業(yè)用房不宜超過50%。已成立業(yè)主委員會的物業(yè)，其物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)可由業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司雙方協(xié)商確定后，報(bào)分管物價(jià)部門備案，并需領(lǐng)取《廣東省經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)許可證》和按規(guī)定進(jìn)行收費(fèi)年審。上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已包括代收水電費(fèi)、上門收垃圾、防盜門維護(hù)等專項(xiàng)服務(wù)。

廣州物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)