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1，接力貸是什么意思
2，什么是接力貸
3，關于接力貸的問題

1，接力貸是什么意思

接力貸是指以子女或父母作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與子女作為共同借款人而辦理的個人住房貸款，對于子女已婚的，其配偶也作為共同借款人。

接力貸是什么意思

2，什么是接力貸

名詞解釋：指以某一子女(或子女與其配偶)作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。優點：可以將借款人年齡加貸款年限適當延長，不受規定上限的限制。缺點：父母和子女之間有可能因房屋產權出現糾紛，或繼承人之間因遺產處理問題發生糾紛。目前僅有農業銀行可辦理。適用人群：年齡四十歲以上的購房者以及剛參加工作、收入暫時不高、還款壓力較大的年輕人。

您好，接力貸申請條件是什么？1、作為共同借款人的父母須具有完全民事行為能力，有穩定的工作和收入，且年齡不超過六十歲；2、作為共同借款人的子女也須具有完全民事行為能力，有較好的職業前景（不限于有穩定的工作和收入）；3、本筆住房貸款月還款額與共同借款人家庭合計收入之比應不高于50%，共同借款人家庭月所有債務支出與其月合計收入之比應不高于百分之五十五。申請接力貸優缺點接力貸業務中，子女作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女可以作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。也就是說，銀行可按照所有借款人的累計收入之和為基礎計算月還款額，從而增加貸款額度，通過父子合力以“接力貸”方式來圓購房夢。接力貸的優點在于可將借款人年齡加貸款年限適當延長，不受規定上限的限制；接力貸的缺點在于父母和子女之間有可能因房屋產權出現糾紛，或繼承人之間因遺產處理問題發生糾紛。以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

什么是接力貸

3，關于接力貸的問題

接力貸是個人住房接力貸款的簡稱。接力貸指以某一子女(或子女與其配偶)作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。農業銀行、中信銀行等都有推出接力貸業務。接力貸業務中，子女作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女可以作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。也就是說，銀行可按照所有借款人的累計收入之和為基礎計算月還款額，從而增加貸款額度，通過父子合力以“接力貸”方式來圓購房夢。接力貸優點在于可將借款人年齡加貸款年限適當延長，不受規定上限的限制；缺點在于父母和子女之間有可能因房屋產權出現糾紛，或繼承人之間因遺產處理問題發生糾紛。不過，申請個人住房“接力貸”需要具備一定條件：作為共同借款人的父母和子女均具有穩定職業和收入，共同借款人收入之和具有償還貸款本息的能力，父母中年齡較大的一方不超過60歲。關于貸款利率，對所購房屋為子女第一套住房的，可按照第一套住房貸款利率執行。需要特別提醒的是，接力貸僅能用于新樓盤貸款，不能用于二手房房貸。另外隨著房貸的收縮，個別銀行的該業務有可能暫停辦理，如有此需求，朋友們可向銀行先行詢問。

服務對象：通過“接力貸”，作為父母的借款人在貸款購買住房時，指定其子女作為連帶還款人，并經連帶還款人承諾還款，則借款人年齡加貸款年限可適當延長，不受規定上限的限制，可以達到增加貸款金額或延長還款期限的目的。對于年齡四十歲以上的購房者以及剛參加工作、收入暫時不高、還款壓力較大的年輕人較為適合“接力貸”。產品特點：優點：可以將借款人年齡加貸款年限適當延長，不受規定上限的限制。缺點：父母和子女之間有可能因房屋產權出現糾紛，或繼承人之間因遺產處理問題發生糾紛。目前僅有農業銀行可辦理。申請人所具備的條件：（1）借款人具有穩定的職業和收入，預計有穩定的退休收入；（2）借款人指定其某個子女作為所購房的唯一連帶還款人，并經所指定的連帶還款人承諾“負責承擔借款合同對借款人、抵押人的約定義務，并在該筆貸款本息償還完畢前不撤銷抵押”。

關于接力貸的問題