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1，商品房預(yù)售
2，開發(fā)商什么情況下可以預(yù)售
3，商品房預(yù)售問(wèn)題

1，商品房預(yù)售

跟開發(fā)商商量商量吧，很難

商品房預(yù)售

2，開發(fā)商什么情況下可以預(yù)售

開發(fā)商預(yù)售商品房應(yīng)當(dāng)擁有下面五個(gè)證件：國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、預(yù)售許可證。否則，屬于違法銷售。

開發(fā)商什么情況下可以預(yù)售

3，商品房預(yù)售問(wèn)題

購(gòu)買商品房最好是五證齊全，這樣免得以后會(huì)發(fā)生產(chǎn)權(quán)證糾紛不合法銷售房產(chǎn)，是很多開發(fā)商一慣的作法開發(fā)商為了盡快回籠資金，多數(shù)會(huì)采取這種違法行為如果你所購(gòu)買的商品房小區(qū)規(guī)模比較大，而且開發(fā)商在當(dāng)?shù)匾查_發(fā)過(guò)其他的項(xiàng)目，在當(dāng)?shù)厥艿嚼习傩照J(rèn)可的還是可以購(gòu)買的不過(guò)在購(gòu)買前還是要提高謹(jǐn)慎你可以查看他的其他證件比如：國(guó)有土地證、建議用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證

沒(méi)事啦.你去看看開發(fā)商那里五證有沒(méi)有齊,齊的話就可以買啦.我之前也是做售樓的,就是讓客戶最重要的是看五證啦.

樓上的老兄看來(lái)是沒(méi)出過(guò)門啊，全國(guó)的房子都是有了預(yù)售證就可以賣的，難道你不懂？所謂“五證兩書”，是交房必備材料而已。購(gòu)買商品房，開發(fā)商有“五證”，您也可以要求看一下。具備了“五證”，就可以放心購(gòu)買了，但您說(shuō)的拿《商品房預(yù)售合同》去房管局備案，我就不知道怎么回事啦。

商品房預(yù)售問(wèn)題